I cumpratori di casa sottu à 25 anni sò affollati à u Midwest

Hè ufficiale: a più nova generazione di cumpratori di casa s'affolla in u Midwest. E cità cù a maiò parte di i compratori di casa sottu à l'età di 25 si trovanu in questa parte più assequible di u paese, un novu studiu publicatu da a Copertura di Custruzzione trova.

U studiu hà utilizatu dati da u Cunsigliu di Esame di l'Istituzioni Finanziarie Federali di l'Attu 2022 di Disclosure Mortgage Home, è i circadori in Construction Coverage "calculate a parte di tutti i prestiti di compra di casa pigliati da i candidati sottu 25 anni".

U studiu dice chì solu "i prestiti per a compra di casa cunvinziunali urigginati in 2022 sò stati cunsiderati per questa analisi".

I punti chjave di u studiu trovu:

• U numeru tutale di prestiti per a casa cunvinziunali urigginati in 2022 hè diminuitu in tutti i gruppi di età da l'annu prima. Trà tutte e cohorti d'età, i 65-74 anni anu sperimentatu a più grande diminuzione percentuale, diminuendu da 22,3%. In particulare, u gruppu d'età sottu à 25 hà sperimentatu solu una diminuzione di 12,3%, u più chjucu di tutte e cohorte è un signu di a dumanda persistente di l'abitazione da e generazioni più ghjovani malgradu i ventu ecunomichi.
• Parechje di i stati cù a più alta parte di prestiti di compra di casa da adulti sottu à 25 anni si trovanu in u Midwest più assequible, guidatu da Iowa à 11,5%. A listessa tendenza si mantene à u livellu lucale, cù parechje di e zoni metropolitane principali per i ghjovani prupietari chì si trovanu ancu in quella regione.
• In cuntrastu, i stati custieri di u costu altu cumpresi Hawaii (1.6%) è California (1.9%) anu una parte assai più bassa di prestiti di compra di casa da i ghjovani adulti. In questi spazii, i ghjovani cumpratori di casa facenu più case più caru è costi di vita più altu, creendu una barriera più alta per l'ingressu in questi mercati immubiliarii.

Cum'è u studiu nota, i millennials-quelli nati da u 1981 à u 1996-oghji rapprisentanu u più grande gruppu di età in i Stati Uniti è entranu in i so primi anni per acquistà a so prima o ancu a seconda casa. Queste dinamiche cuntribuiscenu à una crescita di i cumpratori in competizione per una piscina diminuita di pruprietà dispunibili. Freddie Mac informa chì ancu prima di a pandemia, u mercatu di l'abitazioni era affruntatu à un bassu di fornitura.

Mentre ci sò indicazioni chì u ritmu febbrile di u mercatu immubiliare residenziale pò esse rallentatu dopu a so crescita senza precedente in mezzu di a crisa COVID-19, u percorsu per a pruprietà di a casa resta ripida, dice u studiu. U paisaghju cumpetitivu è l'escalada di i prezzi di casa ponenu sfide particulare per i più ghjovani chì entranu in u mercatu per a prima volta.

A moderazione in u mercatu di l'abitazioni hè ancu più sottolineata da una calata di l'emissione di prestiti per a casa cunvinziunali in 2022, una tendenza chì stende à tutte e fasce d'età cumparatu cù l'annu precedente. Trà i diversi gruppi d'età, l'individui di 65-74 anni anu vistu a riduzzione più significativa, cù l'urighjini di prestiti scendendu da 22,3%. À u cuntrariu, i cumpratori più ghjovani manifestanu più resilienza. In particulare, a cohorte sottu 25 anni hà vistu solu una calata di 12,3% in u voluminu di prestitu di casa, u minimu trà tutti i gruppi di età. Questu suggerisce una dumanda sustinuta per l'abitazione da e generazioni più ghjovani, ancu di fronte à e sfide ecunomiche.

U studiu nota chì prima di u 2022 hè ancu in u focu, ci era stata una tendenza crescente in l'interessu di a pruprietà trà i cumpratori più ghjovani. In u 2020, u tassu di a pruprietà di a casa per quelli sottu à 25 anni hà righjuntu u 25,7%, uguale à un puntu altu precedente stabilitu durante a bolla di l'abitazioni di u 2005. Mentre chì stu percentinu hà avutu una diminuzione minore in 2021, hà rimbursatu à 25,4% in 2022. Questu hè notevolmente più altu ch'è i tassi documentati in l'anni 1980 è 1990, chì indicanu un entusiasmu sustinutu per a pruprietà di a casa trà i più ghjovani cohorte di adulti.

Per quelli ghjovani adulti chì guardanu a pruprietà di a casa, e disparità geografiche offrenu opportunità è sfide. I stati di u Midwest, guidati da l'Iowa à una quota di 11,5%, sò hotspots notevuli per i prestiti di compra di casa trà e persone sottu 25. I prezzi di l'abitazioni più bassi in questa regione facenu una opzione più fattibile per i cumpratori più ghjovani, chì spessu anu menu equità cumparatu cù a casa più vechja. cercatori. Stu mudellu persiste ancu à u livellu di a cità, cù numerosi zoni metropolitani di u Midwest chì si classificanu altu per i ghjovani pruprietarii per via di l'accessibilità.

À l'altra parte, i stati custieri cun costi di vita elevati, cum'è Hawaii è California, chì vantanu magre azioni di 1,6% è 1,9% rispettivamente, presentanu ostaculi significativi per i ghjovani putenziali pruprietarii. I prezzi elevati è u costu elevatu di a vita in questi stati custruiscenu una barriera formidabile per entra in i so mercati immubiliarii.

Pudete rivisione i risultati di u studiu cumpletu è sorte per dimensione di metro quì .