Visualizà u costu mensile di compra versus affittu di una casa in America

Cù i prezzi di a casa è i tassi di l'ipoteca tramindui in crescita, i Stati Uniti sò oghji tistimunianze di u più grande gap numericu in u costu mensile trà pussede una casa è affittu in più di 50 anni.

L'Americani, in ogni modu, anu vistu scenarii simili accade da u principiu di l'anni 1980.

Bruno Venditti è Sam Parker di Visual Capitalist anu creatu u graficu seguente, utilizendu dati da Reventure Consulting , per mette in risaltu u costu di compra versu l'affittu di una residenza unifamiliare in i Stati Uniti da 1970, aghjustatu per l'inflazione.

I tassi di l'ipoteca saltà à u novu altu

In l'aostu di u 2023, i tassi di l'ipoteca sò aumentati à u più altu livellu in 23 anni, cù a media naziunale di l'ipoteca fissa di 30 anni chì culpisce u 7,48%.

In u risultatu, a lucazione mediana in America hè di circa $ 1,850 per mese, circa 30% più prezzu di u costu medianu per cumprà, chì si trova à $ 2,700 per mese. Stu gap rapprisenta a più grande differenza trà l'affittu è a compra in a storia di i Stati Uniti.

Mentre a differenza era menu di $ 200 in 2022, in 2023 u gap hà superatu $ 800.

Parechji cumpratori, in particulare quelli chì cercanu a so compra iniziale di a casa, sò avà stati pricisati fora di u mercatu cù preoccupazioni chì ùn ponu micca pagà a pruprietà di a casa. In u risultatu, l'applicazioni di l'ipoteca per l'acquistu di casa anu ghjuntu u so puntu più bassu in 20 anni:

I costi di l'affittu anu ancu vistu un aumentu, ma micca à u listessu ritmu, postu chì u mercatu s'hè aghjustatu dopu à un forte piccu di affittu vistu durante a pandemia.

I tassi ipotecarii calanu in 2023?

L'aumentu di i tassi d'interessu affettanu i prestiti di casa à longu andà, cum'è l'ipoteki di 30 anni. È à partesi da u 2022, a Riserva Federale hà cuminciatu à aumentà i tassi da u so livellu vicinu à u zero à a gamma attuale di 5,25-5,5%.

Ricertamenti, a Riserva Federale hà svelatu novi previsioni, chì indicanu chì u tassu d'interessu puderia ghjunghje à u 5,6% à a fine di u 2023, chì implica almenu una crescita di i tassi più in 2023.

In u risultatu, numerosi sperti anticipanu chì i tassi di l'ipoteca prubabilmente fermanu sopra u 6% per u restu di questu annu.