U Centru Viotu – Una Nova Normale ?

Trè anni dopu à u principiu di a pandemia di coronavirus , a situazione di i centri di l'America di u Nordu resta fundamentalmente cambiata .

Cum'è Katharina Buchholz di Statista riporta quì sottu , mentre a vita di a maiò parte di a ghjente hè tornata à a normale, l'eredità di l'era di bloccu cuntinueghja à affettà i centri di cità anticamente animati à un puntu chì puderia causà una spirale discendente.

I dati raccolti da a Scola di Cità di l'Università di Toronto mostranu chì da a caduta di u 2022, i centri di parechji centri di pupulazione maiò in i Stati Uniti è u Canada anu ancu registratu assai menu attività chè prima di a pandemia. Los Angeles avia ricuperatu circa dui terzi di a so vita antica (cum'è misurata da l'attività di u telefuninu), ma altri centri – cum'è in Chicago, Vancouver in Columbia Britannica, Seattle è San Francisco – sò oghji più attivi cum'è prima. a pandemia. A calma afecta ancu i boomtowns di l'antichi anni cum'è Denver, Atlanta è Houston.

Truverete più infografiche à Statista

Sicondu u rapportu di u San Francisco Chronicle, in casa in a cità più affettata in l'analisi, tuttu hà cuminciatu cù i travagliadori chì ùn sò micca tornati in l'uffizii di u centru di a cità dopu chì a pandemia hè diminuita, invece di preferisce (è cunvince i so patroni) à travaglià cumplettamente remota. sia da un suburbiu più prezzu o da fora di qualsiasi centru urbanu. Questu hè causatu blocchi d'uffizii vacanti, diminuzione di u passageru in u trasportu publicu è menu soldi spesi in l'attività di pranzu o dopu à u travagliu, diminuzione di i rivenuti di l'imprese è, à u turnu, i redditi fiscali di e cità.

Arpit Gupta di a NYU Stern School of Business, chì hè stata intervistata da a Chronicle, hà dettu chì questu puderia fà chì i centri di cità parenu ancu più attrattivi, postu chì i servizii di a cità puderanu esse tagliati, u transitu viotu puderia esse vistu cum'è più periculosu è, in fine, u numeru di I servizii di u centru cum'è i buttreghi è i ristoranti puderanu calà, incitendu ancu più travagliadori à salutà una certa cità. U travagliu ibridu, però, hà u putere di cuntinuà à ligà i travagliadori à i centri, ma questu normalment richiede un spaziu d'uffiziu di alta qualità. Un'altra idea, secondu Gupta, hè di attirà a ghjente in i centri di a cità – cum'è inquilini o visitatori – cuncentrandu i fatturi di vivibilità è creendu esperienze chì a ghjente brama.

A costa occidentale americana hè stata affettata soprattuttu dura da u fenomenu, postu chì e so numerose cumpagnie tecnulugiche anu pivotatu per u travagliu cumplettamente remoto in modu più aggressivu. I dati di l'Università di Toronto mostranu chì, fora di San Francisco, l'attività di u centru hè stata ancu assai sottu à i livelli pre-pandemici in Portland, Oregon (37%), Seattle (44%) è Oakland, Calif (49%). Solu quattru di i 62 centri analizati anu superatu i so livelli di attività 2019: Salt Lake City, Bakersfield è Fresno in California, è ancu El Paso, Texas.