“Hè Banane” – U 72% di i Cumpratori di a Casa di i Stati Uniti Dicenu Pianu Prupeticu Disrupted

L'Americani sò stati affascinati da e tendenze di u mercatu durante l'era pandemica, cume tuttu, da u bitcoin, à e carte di baseball, vedenu i prezzi aumentà, è i banchieri centrali cum'è Jerome Powell sò stati ripetutamente custretti à schjattà e dumande nantu à e bolle d'assi.

È unu di i mercati più interessanti – forse perchè milioni sò stati limitati quasi esclusivamente à e so case durante e quarantine è ripetute onde di COVID-19 – hè statu immubiliare, postu chì i mercati urbani anu vistu u so lustru sfumassi, mentre e zone suburbane sò improvvisamente calde torna.

L'altru ghjornu, u LA Times è altri media anu publicatu una storia spieghendu cumu i renti chì cadenu in San Francisco cumincianu à tirà i inquilini da a vicina Oakland. In realtà, alcune parti di San Francisco sò in realtà più economiche di quelle di Oakland avà.

Ancu in una mattina nebbiosa di San Francisco, a vista da l'appartamentu à u pianu 25 di Scott Simmons si stende da u centru di a cità à u Golden Gate Park. A casa di u travagliadore tecnicu di 42 anni hè ancu spaziosa per una camera da letto, cù pavimenti in legnu, apparecchi novi è piani di granitu.

Un annu fà, quandu spartia un locu di duie camere cù u fratellu, Simmons ùn si pudia micca imaginà di campà in un appartamentu cum'è questu. Ma u vaghjimu scorsu, quandu Simmons hà intesu parlà di grande diminuzione di l'affittu durante a pandemia COVID-19, hà scupertu chì puderia ottene assai di più per i so soldi in u core di San Francisco chè in u quartieru duv'ellu si radduppiava in Oakland.

"Sò banane", disse Simmons. "Ùn aghju mai pensatu ch'e avessi da esse qualchissia chì avia da avè una bella vista. Hè un lussu."

In una indagine da Improve.net in cullaburazione cù CraftJack hà truvatu chì a pandemia hà avutu un impattu seriu nantu à i pruprietarii futuri è a so capacità di avanzà cù i piani di compra. Sicondu l'indagine, u 72% di i futuri cumpratori – in fondu à tutti in e generazioni Gen Z è Millennial – trà u campione di l'Americani intervistati hà dettu chì u focu di COVID-19 avia disturbatu i so piani di compra. Eccu una ripartizione di i punti culminanti di u studiu.

• U 72% di i futuri cumpratori di casa anu dichjaratu chì u so pianu di risparmiu per una casa hè statu disturbatu da a pandemia COVID-19.

• U 54% di i futuri cumpratori di case dicenu chì i so piani di muvimentu è di compra di casa sò cambiati durante a pandemia (30% anu acceleratu vs 24% anu rallentatu o sò stati messi in attesa).

• 52% dicenu chì u so interessu per i tippi di case è di lochi hè cambiatu da u risultatu direttu di a pandemia.

• Da u latu bellu, u 54% di i millenarii è Gen Zers dicenu esse più motivati ​​à diventà pruprietarii di casa, in u risultatu direttu di a pandemia.

• I principali fattori di compra di casa chì sò stati influenzati da a pandemia: 1. Accessu à a natura 2. Prussimità di a famiglia 3. Spaziu interiore 4. Spaziu esternu 5. Situazione di a casa.

• U 36% di i residenti di a cità dicenu di valurizà a vita suburbana più cà prima di a pandemia.

Leghjite u scrittu cumpletu da Improve.net sottu:

Durante a pandemia di coronavirus, milioni di americani anu sentitu a so relazione cù a so casa testata. Ch'ella sia per via di l'apprendimentu à distanza, di u travagliu à distanza, o solu di ùn avè più induve andà, sia u spaziu sia a funzionalità sò stati spinti à i so limiti per tanti di noi.

Parechji anu lanciatu prughjetti di migliurà a casa per uttimizà u so spaziu – è anu adupratu u nostru stimatore di costi di serviziu in casa per vede ciò ch'elli si ponu permette – ma qualchì volta fà un cambiamentu significa di più. Parechji americani si trovanu à riflette à e priorità à longu andà è à ricalibrà i so ideali di pruprietariu.
In questu studiu, esploremu cumu attitudini, ideali è bisogni sò cambiati per i pruprietarii è aspiranti pruprietarii. Senza dubbitu, un spiritu di cambiamentu hè in aria. In fattu, u 79 per centu di quelli chì avemu indagatu hà dichjaratu chì tuttu u cambiamentu forzatu da a pandemia li hà ispiratu à fà altri cambiamenti in a so vita chì forse ùn si sò mai accaduti.

Avemu cuminciatu dumandendu à a ghjente nantu à i piani in muvimentu è i piani di compra. Quattru in 10 dicenu chì i so piani ùn sò micca cambiati, ma a magiurità di a ghjente riporta chì e cose sò cambiate. Trentasei per centu dicenu chì o ùn anu micca pensatu di spustà è avà si muvianu, o i so piani di muvimentu precedenti anu acceleratu.

Similmente, u 30 per centu riporta chì i piani di compra di case si sò materializati o accelerati. Ma una quantità guasi uguale anu dettu chì i piani si rallentanu o sò in attesa. In più di questu, 72 per centu di millennials è Gen Zers – in fondu tutti quelli sottu 40 anni – chì anu risparmiatu per cumprà una casa dicenu chì i so piani di risparmiu sò stati disturbati da a pandemia.

Chì da parte, l'avvene pare bellu per u mercatu immubiliare cum'è 54 per centu di millennials è Gen Zers dicenu chì si sentenu più motivati ​​chì mai di diventà pruprietari di casa, in u risultatu direttu di a pandemia. In tutte e generazioni, 52 per centu dicenu chì u so interessu per certi tippi di case è / o lochi hè cambiatu dapoi u principiu di a pandemia.

Una di e cose chì avemu avutu a più curiosità hè di cumu e priorità anu cambiatu in quantu à induve è cumu vive a ghjente. Semu stati particularmente interessati à amparà nantu à l'esperienza di i più ghjovani, quelli chì o ùn anu micca pussedenu case o sò prestu in u so viaghju di pruprietariu.

Avemu ancu dumandatu à e persone chì e so case funzionanu bè per elli, è in quali modi volenu chì u so spaziu sustene megliu i so stili di vita attuali. Alerta di spoiler: à u cuntrariu di gran parte di l'attenzione chì hè stata data, u spaziu di l'uffiziu in casa ùn hè micca a prima priorità per avà.

Infine, simu intruti in u dibattitu nantu à a cità contr'à a periferia. Ancu se parechje persone sò arradicate à questu sughjettu è anu forti preferenze, avemu intesu chì l'attitudini si sò ammorbidite per via di a pandemia. Anu avutu – almenu una persona in trè dicenu chì a so opinione nantu à a vita in cità hè diminuita in l'annu passatu è quasi quattru in 10 dicenu chì si sentenu più forte nantu à a periferia.

Avemu dumandatu ancu à i citadini è à i suburbani ciò ch'elli pensanu di a prospettiva à longu andà di e grande cità.

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Fonte: Improve.net