A ripresa di u grande guvernu nantu à i telai di compra di casa di Hedge Fund

"Suptenu fermamente i mercati liberi", ma questa "compra corporativa à grande scala di case residenziali pare esse distorsioni u mercatu è rende più difficiule per u texanu mediu per cumprà una casa", u guvernatore republicanu di Texas Greg Abbott hà scrittu annantu à X in marzu. . Hà aghjustatu: "Questu deve esse aghjuntu à l'agenda legislativu per prutege e famiglie di Texas".

Sustegnu fermamente i mercati liberi.

Ma sta compra corporativa à grande scala di case residenziali pare chì distorsioni u mercatu è rende più difficiuli per u texanu mediu per cumprà una casa.

Questu deve esse aghjuntu à l'agenda legislativa per prutege e famiglie di Texas. https://t.co/VBs6Rluh3K

– Greg Abbott (@GregAbbott_TX) 15 di marzu di u 2024

A pruprietà istituziunale di case unifamiliari hè cresciuta in l'ultimi anni, cù parechje imprese chì trasformanu a maiò parte di queste case in affitti. Questu hà suscitatu un tumultu massivu cù alcuni legislatori chì volenu finisce a mania di compra di casa di Wall Street.

U Wall Street Journal informa chì parechji legislaturi in Nebraska, California, New York, Minnesota è North Carolina anu sponsorizatu fatture chì necessitanu grandi pruprietarii di fondi di speculazione unifamiliari per disposti di i so portafogli o risicate ammende pesanti.

U billu citatu u più in a stampa corporativa, chjamatu End Hedge Fund Control of American Homes Act, hè statu introduttu in u Senatu da u Senatore di Oregon Jeff Merkley cù a legislazione di cumpagnie introdutta in a Casa da u Rep Adam Smith.

U prughjettu di Merkley / Smith puderia furzà i fondi di speculazione à cede i so portafogli di case unifamiliari in u cursu di deci anni.

I legislatori sustenenu chì "l'investitori chì anu scupertu centinaie di millaie di case per affittà cuntribuiscenu à a carenza di case in vendita è aumentendu i prezzi di casa", secondu WSJ, nutendu chì l'offerta limitata di l'abitazione hà resu l'alloghju inaccessibile per a vasta maiuranza. d'Americani.

Dati da John Burns Research and Consulting mostra chì a parte di l'acquistu istituzionale di case unifamiliari hà culminatu u 25% in u primu trimestre, vicinu à un altu record. I dati tornanu à 1Q16.

Fonte: The Wall Street Journal

I chjamati per bluccà i fondi di speculazione da cumprà case unifamiliari venenu principarmenti da i Democratici, ma alcuni cunservatori, cum'è u Texas Gov Abbott, mostranu ancu sustegnu.

In un annu elettorale, u bloccu di i fondi speculativi da l'acquistu di case unifamiliari puderia esse populari trà i votanti di a classe media è di i travagliadori poveri battuti da l'era di l'inflazione alta sottu Bidenomics falluti. Parechji sò stati paralizzati finanziariamente in l'ecunumia di l'oghje, incapaci di pagà una casa, è ficcati in un ciclu fatale di affittu è senza risparmiu cù carte di creditu maxed-out.

Tuttavia, l'investituri istituziunali anu una visione sfarente di i bills chì sò pruposti da i legislatori. Sò assai frustrati cù i segni chì u guvernu puderia entra in un mercatu liberu è rompe qualcosa.

Durante una recente intervista nantu à Fox Business, Kevin O'Leary hà spartutu a so pusizione nantu à a legislazione pruposta.

"Idea assai pessima. Politica assai cattiva quandu pruvate à manipulà i mercati o fonti di capitale ", disse O'Leary, aghjustendu: "Ùn m'importa micca s'ellu sò Democratici o Republicani, quellu chì sò, stà fora di i mercati. . Chì i mercati sò i mercati ".

U veru prublema ùn hè micca i fondi di speculazione, ma a Riserva Federale, chì hà distortu i mercati cù tassi bassi record annantu à l'anni. Un bellu travagliu, Yellen / Powell.