A “crisi di l’affordabiity” s’aggrava cum’è i prezzi di l’abitazioni di i Stati Uniti aumentanu vicinu à u record altu in ferraghju

I prezzi di l'abitazioni in e 20 cità più grande di l'America anu aumentatu per u 13th mese consecutivu in ferraghju (l'ultimi dati publicati da S&P Global Case-Shiller oghje), un massivu 0.61% MoM (massivamente più di u 0.1% exp).

Fonte: Bloomberg

Chì hà spintu u prezzu YoY up un stunning 7.29% (lontra assai più cà 6.70% exp). Hè l'aumentu di u prezzu più veloce da ottobre 2022.

"Dapoi u piccu precedente di i prezzi in 2022, questu marca a seconda volta chì i prezzi di casa anu spintu più altu in fronte di l'incertezza ecunomica", secondu Brian D. Luke, Head of Commodities, Real & Digital Assets in S&P Dow Jones Indices.

"U nostru Compositu Naziunale hè cresciutu di 6.4% in ferraghju, a tarifa annuale più veloce da nuvembre 2022".

San Diego hè tornatu in cima, cù i prezzi di l'abitazione chì crescenu à duie cifre…

Fonte: Bloomberg

Data u lisciamentu è u pesante lag in i dati di Case-Shiller, hè difficiule di truvà una relazione causale trà i prezzi è i tassi di l'ipoteca, ma cù i tassi chì restanu sopra à 7%, pare difficiuli di crede chì i prezzi ponu cuntinuà a so avanzata …

Fonte: Bloomberg

… è i prezzi mediani di e case novi restanu notevolmente disaccoppiati, cù i dati di Case-Shiller vicinu à i massimi record…

Cumu Powell hà da riduce i tassi quandu i prezzi di a casa aumentanu à più di y% annu?