A Cina Passa Per Assicurà i Fondi Evergrande Usati Per Cumplà u Prughjettu di l’Alloghju, Ùn Pagà micca i Creditori

Serà questu u principiu di a naziunalizazione di a Cina di Evergrande?

Cù i titulari di obbligazioni straniere di Evergrande dicendu ch'elli ùn anu ancu ricevutu un pagamentu di interessi di 83,5 milioni di dollari strettamente osservatu chì era duvutu à mezzanotte in New York ghjovi, o meziornu venneri in Hong Kong, in effetti da principià un periodu di grazia di 30 ghjorni prima chì un impegnu difettu sia attivatu , Bloomberg riporta chì u regulatore di l'abitazione di a China hà " intensificatu a surveglianza di i conti bancari di u China Evergrande Group per assicurà chì i fondi sianu usati per compie prughjetti d'alloghju è micca sviati à pagà i creditori".

In altre parolle, a Cina avà ùn solu decide cumu u sviluppatore insolvente distribuisce u so flussu di cassa è, ma u costringe ancu à dà a priorità à i spesi operativi sopra i pagamenti à i creditori, un passu chì e cumpagnie tradiziunalmente passanu dopu avè dichjaratu fallimentu. A mossa hè una cunferma chì i pruprietari di casa ghjunghjenu prima nantu à a lista di priorità di Pechino per gestisce a crisa di Evergrande – in speranza di prevene un colpu maiò per u settore immubiliare di a Cina – ancu quandu i titulari di obbligazioni, banche è altri creditori cercanu rimborsi per più di $ 300 miliardi in passività da u sviluppatore u più indebitatu di u mondu.

Sicondu u raportu, u Ministeru di l'Alloghju è di u Sviluppu Urbanu-Rurale hà incaricatu e sucietà lucali in tutta a China u mese scorsu di surveglie i fondi per i prughjetti immubiliarii di Evergrande in conti di fiducia speciali .

Sottu à una suprana surviglianza, i fondi di u sviluppatore devenu prima esse aduprati per a custruzzione per assicurà a consegna di u prugettu. Inoltre, i pagamenti in contanti da questi conti guvernati da u guvernu, cume u pagamentu di i fornitori, saranu soggetti à l'approvazione di u statu; agenzie lucali in alcune cità anu dighjà cuminciatu à mette in opera e misure.

Intantu, l'impresa senza soldu ùn hà micca solu fattu u pagamentu di i bonds offshore, ma u più grande emittente in Asia di obbligazioni in dollaru valutate hà ancu mantenutu una radiosilenza completa fallendu di fà una presentazione di borsa o un cummentariu publicu nantu à u coupon. Trè titulari di a nota anu dettu à Bloomberg chì ùn anu micca ricevutu pagamentu.

Mentre chì pochi seranu in dubbiu sta ripresa stretta di Evergrande per a naziunalizazione chì hè, Bloomberg nota chì "e restrizioni di i conti bancari sottolineanu chì i decisori pulitichi piglianu un rolu più attivu in a turbulenza chì i pagamenti mancati da Evergrande per i prudutti d'investimentu suscitanu proteste in tuttu u paese. "

In lugliu, una cità cinese hà fermatu e vendite in dui prughjetti Evergrande chì allegavanu chì u sviluppatore in difficultà hà sfruttatu i fondi solu depunendu una parte di u ricavatu da a vendita di case in i conti di fiducia, secondu una dichjarazione di u guvernu lucale. Per assicurà chì Evergrande ùn sviate micca questi fondi, l'uffiziu di l'alloghju in u distrettu di Nansha hà creatu un cuntu di fiducia cù u so nome stu mese per piglià u ricavatu da l'acquirenti di case Evergrande, tagliendu l'accessu direttu di u sviluppatore à i soldi.

A mancanza di fondi hà dighjà purtatu à un arrestu di a custruzzione di certe pruprietà abitative inachevate, scatenendu l'agitazione suciale trà i cumpratori. In Guangzhou, i cumpratori anu circundatu un uffiziu di l'alloghju lucale à u principiu di u mese per dumandà à Evergrande di ricumincià a custruzzione.

Separatamente, in un tentativu di priservà a continuità di l'operazioni di Evergrande, cumprese u mantenimentu di a custruzzione è a consegna di u prugettu, un puntu focale per risolve a crisa di liquidità di Evergrande in un sforzu per alluntanà l'investitori retail da u rimborsu di cassa nantu à i so prudutti di ricchezza, a cumpagnia li hà spinti à accettà pruprietà prufundamente scontate, sia à l'individui sia à l'imprese. Tuttavia, parechji di i prughjetti ùn sò micca finiti.

Cum'è l'annunziatu, Evergrande deve circa 147 miliardi di dollari in cummerciu è altri debiti à i fornitori in u quadru di a so prova di mascherà u so indebitamentu; a sucietà hà ricevutu accontu nantu à e pruprietà chì ùn sò ancu state compie da circa 1,6 milioni di cumpratori di casa da dicembre.

Hui Ka Yan, presidente fundatore di Evergrande è anzianu u secondu omu più riccu di a China, hà messu in risaltu l'impurtanza di compie prughjetti d'abitazione, dicendu à u persunale mercuri chì solu cù a ripresa cumpleta di a custruzzione è di e vendite, Evergrande pò assicurà i diritti di l'acquirenti.

Intantu, a priorità maiò per Pechino hè più simplice: priservà l'ordine suciale. Investitori retail dispiacenti si sò riuniti in a sede di Shenzhen di a cumpagnia per almenu trè ghjorni seguiti stu mese, è i video micca cunfirmati di e proteste contr'à u sviluppatore in altre parti di a Cina sò state sparte largamente in linea.