Traccia di 20 Anni di Cambiamenti di Prezzi in Casa In Ogni Cità di i Stati Uniti

À a fine di u seculu, u valore mediu di a casa di i Stati Uniti era di 126.000 $ . Oghje, questa cifra hè à un record di 259.000 $ – un incrementu di 106% in solu duie decennie. Benintesa, cum’è Nick Routley di Visual Capitalist , u percorsu da A à B era tuttu menu lineare cù una crisa finanziaria, allughjendu bulle in e cità maiò, è avà COVID-19, chì altera drasticamente a dinamica di u mercatu.

Cumu hè chì u mercatu di l'abitazione hà evolutu, per cità per cità?

Dui Decennii di Prezzi di l'Alloghju

U visuale interattivu sottu – creatu da Avison Young Global, aduprendu dati da Zillow – hè un sguardu cumpletu nantu à i dati di i prezzi di a casa di i Stati Uniti in l'ultimi dui decennii.

U Lay di a Terra

Unepoche di cose diventanu evidenti quandu guardemu dati storichi di centinaia di cità americane.

Prima, a traiettoria di i prezzi di e case hè definita da a Crisa Finanziaria di u 2008. Dopu chì i prezzi anu pigliatu una immersione ripida, ci hè vulsutu una decina d'anni per u prezzu mediu di a casa per risurrezzione finu à u piccu di u 2007.

Dopu, in generale, a media di i Stati Uniti hè "tirata" da i mercati regiunali più caldi. A maggior parte di i mercati di l'alloghju anu vistu trà 50% è 100% di aumentu di prezzu in l'ultimi 20 anni. Questu hè ancu veru à u livellu di u statu, induve i mercati in crescita cum'è Hawaii anu vistu aumentà i prezzi duppià a media di i Stati Uniti.

Andendu à punente

A Costa Ovest hà vistu una drammatica apprezzazione di i prezzi di a casa in l'ultimi dui decennii, una tendenza chì hà impregnatu tutta a regione. Ogni cità seguitata in sta basa di dati supera a media di i Stati Uniti.

A California è Hawaii anu vistu i più grandi guadagni, cù un certu numeru di cità chì finiscenu cun un incrementu di 200% + di i prezzi in u 2000.

I più grandi guadagni in tuttu u paese in u periodu di tempu hè statu Madera, in California,
chì si trova ghjustu à u nordu di Fresno. E cità vicine di San Jose è San Francisco sò aumentate rispettivamente di 235% è 219%. Cum'è un esempiu praticu – durante a crescita meteorica di Silicon Valley, i prezzi media in San Francisco sò passati da $ 364,000 à $ 1,12 milioni.

Ancu a cità più bassa (Yakima, Washington) nantu à a costa manca hà vistu un aumentu di 114%.

Cambiamenti più lenti di u prezzu di a casa

In generale, e cità situate in i Stati Uniti di a "Rust Belt" anu vistu una crescita di u prezzu di a casa più lenta. In fattu, ogni cità di sti cinque stati hà vistu una crescita di i prezzi sottu à a media di i Stati Uniti.

Frà i primi 20 metropolitani americani, Detroit è Chicago anu vistu a crescita più lenta di i prezzi in l'ultimi dui decennii. Flint, Michigan, era l'unica cità di u paese à vede una calata di i prezzi.

À u livellu statale, l' Illinois , Michigan è Ohio sò stati i trè inferiori in termini di apprezzamentu di i prezzi di a casa.

Un Barometru Utile

Fighjendu i dati à livellu di u paese o di u Statu ùn riesce micca à catturà l'incredibile sfumatura di i valori di casa intornu à u paese.

Dice questu, postu chì u valore di una residenza primaria face una parte significativa di a ricchezza per a maiò parte di l'Americani, sti movimenti di i prezzi servenu da barometru utili di a salute di u mercatu immubiliare, è di l'ecunumia in generale.