“Riturnà à a Terra”: Prezzi di e case in u Regnu Unitu Libru a prima caduta annuale da u 2012

Lender Halifax hà publicatu un novu rapportu chì mostra chì i prezzi di e case in u Regnu Unitu anu registratu a so prima cuntrazione annuale in maghju in più di una dicada. A diminuzione hè stata attribuita à una crisa d'accessibilità affruntata da i cumpratori. Una inversione di u prezzu signala a pussibilità chì u boom di l'alloghju hè ghjuntu à un arrestu bruscu.

"I prezzi di e case sò stati largamente invariati in maghju, scendendu assai ligeramente (-130 £) cumparatu à aprile, cù a pruprietà media di u Regnu Unitu avà custa £ 286,532. In particulare, u ritmu annuale di crescita hè cascatu à -1,0%, chì marca a prima volta. Dapoi u 2012 chì i prezzi di l'abitazione sò caduti annu à annu . In vista di u mese effittivamenti flat, u calatu annuale riflette largamente un paragone cù i prezzi di casa forte sta volta l'annu passatu, cum'è u mercatu hà cuntinuatu à esse buoying in l'estiu ", Kim Kinnaird. , u direttore di Halifax Mortgages, hà scrittu in u rapportu.

Kinnaird hà dettu: "I prezzi di l'immubiliarii sò ora caduti da circa £ 3,000 in l'ultimi 12 mesi è sò calati intornu à £ 7,500 da u piccu in Aostu. Ma i prezzi sò sempre £ 5,000 da a fine di l'annu passatu, è £ 25,000 sopra u livellu. di dui anni fà ".

Kinnaird hà spiegatu chì u Bancu d'Inghilterra hà ancu più aumenti di i tassi d'interessu quist'annu chì cuntinueghjanu à esercite una pressione discendente nantu à u mercatu di l'abitazioni:

"Cù l'inflazione di u prezzu di u cunsumu chì resta stubbornly high, i mercati sò i prezzi in parechje più rialzi di tariffu chì piglianu a Tariffa di Base sopra à 5% per a prima volta da u principiu di u 2008. Quelli aspettative anu purtatu i tassi ipotecarii fissi per cumincià à cresce di novu in u mercatu.

" Questu avarà inevitabbilmente un impattu in a fiducia in u mercatu di l'abitazione, postu chì i cumpratori è i venditori aghjustanu e so aspettative , è l'ultime cifre di l'industria per l'appruvazioni di l'ipoteca è e transazzione cumplette mostranu chì a dumanda hè in calata. Per quessa, una pressione discendente di i prezzi di e case hè sempre prevista.

Utilizendu a funzione WIRP da u terminal Bloomberg, u mercatu crede chì u BoE hà almenu trè alti più, forse ancu quattru, à a fine di l'annu, per una tarifa terminale di circa 5,46%.

L'aumentu di i tassi d'interessu supplementari mantenenu i tassi di l'ipoteca più alti è rinvianu i compratori per a prima volta à a banda perchè i costi di pruprietà di a casa sò troppu caru. Ricurdativi chì i britannichi anu avutu una crisa terribili di u costu di a vita per via di l'inflazione elevata (leghjite: quì & quì ). È hà causatu a maiò parte di l'azzioni di travagliu da a fini di l'anni 1980 .

Da u marcuri, u fornitore di dati finanziari Moneyfacts hà dettu chì a tarifa media per una nova ipoteca fissa di dui anni era 5,79%. Questu hà marcatu un aumentu da 5,26% à u principiu di maghju.

Certi economisti avvisanu chì ci hè più svantaghju à i prezzi di l'abitazione: "U mercatu di l'abitazione di u Regnu Unitu hè tornatu à a terra dopu à trè anni forti, ùn cascà micca da una scogliera", Tom Bill, capu di a ricerca residenziale di u Regnu Unitu in Knight Frank, hà dettu à Bloomberg.