Quantu di più i custruttori di case anu da riduce i prezzi per aumentà e vendite?

Scrittu da Mike Shedlock via MIshTalk.com,

I prezzi mediani di e case novi sò in cala. Chì facenu i custruttori di casa per un encore per incitarà i cumpratori?

Prezzi mediani di vendita di casa nova versus vendita di casa nova, dati da u Dipartimentu di u Censu, graficu da Mish

I prezzi di vendita di case esistenti restanu ostinatamente elevati cum'è misuratu da Case-Shiller ripetite a vendita di a stessa casa.

In cuntrastu, i custruttori di casa anu passatu i sconti di u prezzu di legnu, offrenu acquisti di tassi d'interessu, è avà custruiscenu case più chjuche.

Prezzu Medianu di Vendita di Casa Nova vs Recessioni

Declini da picco a valle

• Grande Recessione: $ 262,600 à $ 204,200: 22,2 per centu di diminuzione

• Current: $ 496,800 à $ 415,400: 16,4 Percentu di diminuzione

Vendita di casa nova versus dettagliu di u prezzu di vendita mediana

I cumpratori chjappà un muru di brique nantu à u prezzu cun un piccu di $ 496 800 in uttrovi di u 2022. U prezzu mediu hè cascatu 16.4 per centu da tandu.

A diminuzione di u prezzu di 10 per centu o più sò generalmente assuciati cù recessioni. Avemu avà una ricuperazione di sorta da -10.39 per centu à -4.0 per centu, ma questu hè principalmente per via di paraguni più faciuli, micca di l'aumentu di i prezzi.

Notizie ipotecarie Tariffe di ogni ghjornu

I cumpratori chjappà u muru di brique in u prezzu quandu i tassi di l'ipoteca si avvicinavanu à 7.0 per centu. E transazzioni cuminciaru à calà assai più rapidamente.

U puntu di stallo di a transazzione hè più apparente in a vendita di casa esistenti.

Variazione di u percentualità di vendita di casa esistente

Dati di vendita di casa esistenti da u NAR via St. Louis Fed download.

Vendite di case esistenti aghjustate staghjunali

A vendita di casa esistenti hè andata in un inseme massivu di cali à partesi di ferraghju di u 2022. I tassi di l'ipoteca avianu appena cuminciatu à tick up.

Per discussione, per piacè vede Slide Curriculum vitae di vendita di casa esistente, Down 15 of the Last 17 Months

A Bolla di l'Abitazione, cum'è misurata da Case-Shiller, hè in espansione di novu

I prezzi di l'abitazioni anu aumentatu in maghju, da aprile, in ogni cità in a lista di 10 cità.

Cumminazione Killer

A cumminazione assassina per e transazzione di vendita di casa esistenti era un forte aumentu di i tassi di l'ipoteca accumpagnatu da un forte aumentu di u prezzu di dumanda.

Finu à quandu avemu un altu tassi di ipoteka è prezzi elevati di dumanda, a vendita ferma in a cantina.

A ghjente ùn vole micca scambià una ipoteka di 3,0 per centu per una ipoteca di 7,0 per centu.

Per discussione, per piacè vede A bolla di l'abitazione, cum'è misurata da Case-Shiller, hè in espansione di novu

Chì ci vole ?

Questu ci riporta à a quistione principale: Quantu più i custruttori di casa anu da riduce i prezzi per aumentà e vendite?

Per rinfurzà e vendite, i custruttori anu passatu una diminuzione di i prezzi di u legnu, riduzzione di e dimensioni di casa, riduzzione di dimensioni di lottu, è cumprà i tassi di l'ipoteca. Ma u fruttu faciule hè fora di a vigna.

Per a vendita di casa esistenti, e transazzione attuale riflettenu una cumminazione di i tassi di l'ipoteca, u prezzu è a vuluntà di i cunsumatori à speculà nantu à l'aumentu di i prezzi di casa.

Per a vendita di casa nova, fate in a capacità è a vuluntà di i custruttori di casa per fà e case più accessibili cù incentivi o custruendu case più chjuche. Più incentive riduce u prufittu.

Noose Tightens nantu à u Creditu di u Cunsumu, i Rifiuti di Prestiti Auto Hit Record High

Per piacè nutate, u Noose Tightens nantu à u Creditu di u Consumatore, i Rifiuti di Prestiti Auto Hit Record High

Eppuru, l'opinione di cunsensu hè cambiatu da a recessione à l'atterraggio dolce. Qualchissia sente una campana ?

***

Subscribe to MishTalk Email Alerts.