Preparate à esse martellatu da i tassi di pruprietà

Ùn hè micca solu l'impositu nantu à i guadagni di capitale chì l'Americani anu da aspittà se sceglienu " 4 anni di più, pausa " di l'occupante senile in a Casa Bianca: cum'è Jeffrey Tucker di Epoch Times, i tassi di pruprietà sò ancu per cresce.

Quì sottu avemu estratto da u so ultimu rapportu nantu à induve u tsunami di u tsunami di l'impositu Biden colpisce dopu:

Preparate à esse martellatu da l'impositu di a pruprietà

Ci sò stati pochi punti di cunsulazione finanziaria in l'ultimi anni fora di i mercati finanziarii in crescita. Una parte di questu hè statu un aumentu incredibile di e valutazioni di casa. Questu vene da l'inflazione, sì, ma ancu da i cambiamenti in l'offerta è a dumanda di compra di casa. A dumanda hè cum'è sempre, ma capiscia chì hè una altra materia.

U prublema hè in u latu di l'offerta. In a maiò parte di i lochi di u paese, e case ùn sò micca andate in u mercatu à u listessu ritmu è prevedibile ch'elli eranu una volta. Questu hè per ragioni di l'aumentu di i costi di i novi ipoteki. Parechji prupietari di casa anu acquistatu quandu i tassi d'interessu eranu assurdamente bassi è negativi in ​​termini reali, forsi 2 o 3 per centu.

A vendita avà significa pagà enormi tassi di guadagnà di capitale è poi dumandà una nova ipoteka à u 7,5 per centu. L'implicazioni di quellu cambiamentu apparentemente chjucu sò in realtà giganti, è fà u travagliu senza pagà drasticamente di più in fatture mensili significa traslassi in una zona più economica di u paese o riduce a qualità è a dimensione di a casa.

Piuttostu chè di fà quella scelta, parechji pruprietarii di casa sò stati chjappi di campà induve sò ancu s'ellu preferiscenu un altru travagliu o casa in altrò. Sò congelati in u locu ma, ehi, almenu queste persone anu una casa chì pussede, nò ?

Micca solu questu, ma a valutazione chì vede nantu à Zillow cresce è cresce. Iè!

Micca cusì veloce. In i Stati Uniti, pagate l'impositu nantu à a vostra casa. Sta realità dà nasce à a quistione perenne: avete veramente a vostra casa si mantene quellu titulu richiede di pagà enormi tassi di pruprietà annantu à u locu annu? Sè vo ùn pagà, a casa hè pigliatu da u statu, piriudu. Sembra un pocu cum'è l'affittu ùn hè micca? Infatti, a diffarenza trà l'affittu è a pruprietà pò esse un pocu sfocata.

I tassi di pruprietà sò u modu chì e scole sò finanziate in i Stati Uniti in generale è cù alcune eccezzioni. I tassi sò urganizati secondu i distretti scolastici, e linee di quale sò estremamente strette. A casa identica una strada da l'altra pò avè una grande diferenza di prezzu basatu interamente nantu à a percepzioni di u mercatu di a qualità di e scole in u distrittu pertinente.

Questu hè un mutivu maiò perchè a "scelta di a scola", per quale qualcunu di qualsiasi distrittu pò assiste à qualsiasi altru, ùn hà mai fattu assai prugressu puliticamenti in i Stati Uniti. Significa un tremendu scrambling di valutazioni di pruprietà. Nimu ùn vole chì.

Paghete sti tassi, sì avete aduprà e scole o micca, è s'ellu avete ancu i zitelli. Hè ciò chì li face scole publiche. U publicu sparte in a spesa, ma a realità hè chì ùn hè micca u publicu, ma solu i pruprietarii da un distrittu à l'altru, cù sussidi aghjuntu da i guverni statali è u guvernu federale, più urganisazioni "booster" formate da i genitori.

Sè vo site in un distrittu è chjappu in una casa perchè ùn pudete micca muvimenti per via di spese, site sempre bloccatu à pagà i tassi indipendente. Quessi sò valutati annu in basa micca nantu à u prezzu à quale avete acquistatu a casa, ma nantu à u valore di a casa à u valore attuale di u mercatu. Ùn pare micca ghjustu ancu. Perchè duvete cuntinuà à pagà più è più in tassi basati nantu à a valutazione chì ùn site micca veramente vede in ogni tipu di prufittu?

Siate un anatra seduta, custrettu à tossi tuttu ciò chì l'assessori è i collectors decidenu chì avete da pagà.

Quist'annu solu, avemu vistu grandi aumenti in i valutazioni di u mercatu chì sò riflessi in l'impositi chì avete da pagà sia chì utilizate e scole publiche o micca. L'impositi nantu à parechje case di medie dimensioni in Texas, per esempiu, aumentanu migliaia di dollari avà. U timore in Georgia hè cusì grande chì certi attivisti anu messu in u votu una iniziativa per limità l'imposte nantu à a pruprietà per isolà da e pressioni di u mercatu.

Aghjunghjendu à a frustrazione quì hè a terribile realità di i chjusi di e scole da u 2020 à u 2022. Ancu s'è vo vulete usà e scole, ùn puderebbe micca perchè l'autorità anu dettu chì ci sò virus in e scole chì i zitelli si sparghjeranu è portanu in casa. Ùn ci hè mai statu evidenza chì e scole eranu unicamente culpabili di diffusione virali, ma a percepzione hè stata aduprata cum'è scusa per furzà tutti à a scola Zoom, chì ùn hà amparatu nunda à i zitelli.

Avemu avà affruntatu cù anni di perdita di l'apprendimentu chì continua à peghju, per ùn parlà di l'assenteismu crescente. I rutini di una generazione sana sò stati disturbati è micca tornati à a normale.

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