PBOC presenta $ 42 miliardi di cannoni monetari per stimulà u mercatu di l’abitazione affettatu da u debitu

U mercatu di l'abitazioni in difficultà di a Cina hè destinatu à riceve un impulso da un novu prugramma naziunale finanziatu da u Bancu Populare Chine per affruntà e cundizioni eccessive. Cum'è un mutore criticu di l'ecunumia domestica, u mercatu di l'abitazione di a nazione hè stata in una caduta pluriennale. Quest'ultima iniziativa di i decisori pulitichi hà per scopu di stabilizà u mercatu di l'abitazione è di stimulà l'ecunumia più larga.

Bloomberg informa chì u vice guvernatore di PBoC Tao Ling hà annunziatu u novu prugramma naziunale di 300 miliardi di yuan (41,5 miliardi $) di finanziamentu economicu per permette à e cumpagnie statali di cumprà case invendute.

Ling hà dettu chì u finanziamentu serà direttu à 21 fornituri, cumpresi i banche di pulitica, i finanziatori statali è i banche di azioni. Una tarifa di 1.75% serà offerta. I prestiti low-cost anu un termini di un annu è ponu esse rotulati quattru volte.

U novu prugramma signala in modu putente chì i decisori pulitichi spinghjenu per l'allentamentu di a pulitica di a pruprietà è e misure per equilibrà u mercatu di l'alloghju pesante di l'offerta, chì getta una nuvola scura nantu à a seconda ecunumia più grande di u mondu. Questu annunziu pare esse un passu in a direzione ghjusta in una pulitica à livellu naziunale.

Bloomberg hà filtratu prima e novi pulitiche di salvezza ghjorni prima. Avemu intitulatu a nota "Fiscal Bazooka: China Considers Buying Millions Of Homes To Save Property Market".

Inoltre, u venneri, i decisori pulitichi anu facilitatu e regule di l'ipoteka è sguassate i piani di i tassi di l'ipoteca per a prima è a seconda casa. PBoC hà ancu abbassatu a ratio di pagamentu minimu per i compratori di casa per a prima volta à 15%. U rapportu di pagamentu per l'acquistu di seconda casa hè stata ridutta à 25%.

U Vice Premier Chinese He Lifeng hà dettu chì l'autorità in e cità cù l'inventarii di casa eccessivu duveranu cumprà proprietà invendute è cunvertisce in abitazioni assequibili. Hà urdinatu ancu i guverni lucali à ripurtà i parcelle di terra inattivi detenuti da i sviluppatori immubiliarii per allevà i so prublemi finanziarii.

Questa era una settimana assai pesante di pulitica per salvà u mercatu immubiliare affettatu da u debitu. I dati anu dimustratu chì l'investimentu immubiliare è a vendita di casa nova in Aprile anu sperimentatu cuntrazzioni più grande, mentre chì i prezzi di l'abitazioni anu sbulicatu ancu più.

U settore immubiliare in malatie in Cina hè un trascinamentu di u PIB.

A vendita di l'abitazione hè in caduta.

È a vendita di appartamenti è immubiliarii cummirciali hè in cala.

In i mercati, l'Indice Immubiliare CSI 300 hà chjusu u 9%, cù guadagnà da u 24 d'aprile in totale circa 36%. Eppuru l'ultimi guadagni in l'indici di pruprietà sò sempre 68% sottu à u piccu di principiu di 2018.

U guadagnu settimanale di l'indice era u più altu da u principiu di dicembre 2015.

Bastarà l'intervenzione ?