Los Angeles estende a prutezzione di l’affittu dopu a moratoria di l’era di COVID-19

Scrittu da Jamie Joseph via The Epoch Times,

U Cunsigliu di a cità di Los Angeles hà vutatu à l'unanimità u 20 di ghjennaghju per rende permanente alcune prutezioni di l'era di COVID per l'affittuari, menu di duie settimane prima di a scadenza.

"Oghje hè stata una vittoria enormosa" , u membru di u Cunsigliu recentemente elettu Katy Yaroslavsky hà publicatu in Twitter dopu u votu.

"U Cunsigliu di a cità di Los Angeles hà aduttatu à l'unanimità parechje prutezzione di l'inquilini di sensu cumunu chì prutegeranu millaie di Angelenos chì facenu affruntà, è aiutanu à fà u nostru travagliu intornu à i senza casa è à riduce a miseria assai più faciule. "

U cunsigliu hà appruvatu moratorii per l'affittuari – cumpresi sgomberi senza colpa è micca pagamenti – cuminciendu à l'altitudine di a pandemia è duverebbe scadere u 1 di ferraghju.

In precedenza, l'inquilini ammissibili à una tale prutezzione eranu quelli chì avianu sperimentatu una perdita di ingressu per via di COVID, cumprese ore di travagliu ridotte, è chì avianu bisognu di assistenza finanziaria cù cura di i zitelli è spese mediche.

I novi regule daranu prutezzione per l'affittuari chì vivenu in unità cuntrullate senza affittu, vale à dì quelli chì sò custruiti dopu à u 1978, è includenu a prevenzione di i pruprietarii di scacciare l'inquilini, salvo chì ùn ci hè un affittu impagatu o evidenza di violazione di e regule di un affittu. Questa pruvisione di pulitica di "causa ghjusta" – chì dice chì un patrone deve avè una ragione valida, cum'è una violazione di un affittu, per l'eviczione di un inquilino – entra in vigore dopu à sei mesi o quandu un affittu hè scadutu, quellu chì vene prima.

Ma alcuni, cumpresi i pruprietarii di piccula scala, si dumandanu cumu si ponu cuntinuà à copre a pruprietà, i costi di l'utilità è l'ipoteche senza affittu pagatu da l'inquilini.

L'adesivi per l'annullamentu di l'affittu sò incollati in una lampada davanti à u Municipiu di Los Angeles l'8 di nuvembre di u 2021. (John Fredricks / The Epoch Times)

U membru fundatore di a Coalition of Small Rental Property Owners, Diane Robertson, hà dettu à The Epoch Times chì u votu di u cunsigliu hà "manette supplementari" à i picculi patroni di mamma è pop.

"Ci sò tanti di noi chì pensanu fermamente à lascià l'industria di l'abitazione in Los Angeles … è per esse franca, se succede, e pruprietà seranu vendute à i pruprietarii di l'imprese più prubabile è à longu andà, questu ùn hè micca. per augurà bè per l'affittuari " , disse.

I pruprietarii in i zoni cuntrullati da l'affittu, hà dettu Robertson, anu ancu difficultà per mantene a crescita di i costi di inflazione.

"I prezzi per tuttu ciò chì hè necessariu per mantene e nostre proprietà anu aumentatu", disse Robertson.

"Idraulici, elettricisti, giardinari – queste cose sò essenziali per noi per furnisce l'abitazione chì l'inquilini volenu campà".

A maiò parte di l'affittuari in Los Angeles anu digià prutezione di "causa ghjustu", ma u votu di u cunsigliu hà allargatu u numeru di famiglie coperti.

A nova disposizione impedisce ancu à i pruprietarii finu à u ferraghju di u 2024 di scacciare l'inquilini chì anu pruibitu l'animali è i residenti supplementari chì ùn sò micca listati in u so affittu.

Malgradu u so sustegnu, i membri di u Cunsigliu Traci Park, Monica Rodriguez, è John Lee anu manifestatu preoccupazione per e novi disposizioni, argumentendu chì i picculi pruprietarii anu da avè un prugramma di rimborsu ghjustu per l'affittu impagatu.

"Vogliu dissipà a nuzione intesa cusì spessu chì stu cunsigliu ùn hà fattu nunda per aiutà l'inquilini durante sta pandemia. In u mo parè, questu ùn puderia micca esse più luntanu da a verità ", disse Lee durante a riunione.

"… [Ma] pudemu ancu stabilisce un calendariu per u rimborsu di l'affittu chì hè ghjustu è gestibile ", per i pruprietarii è per l'inquilini.

In risposta, u cunsigliu hà aghjustatu una emenda per quandu i pruprietarii devenu riceve un affittu chì ùn era micca pagatu durante a pandemia.

Per tali incurru trà u 1 di marzu di u 2020 è u 30 di settembre di u 2021, l'inquilini anu da pagà finu à u 1 d'aostu. Per quessa trà u 1 d'ottobre di u 2021 è u 31 di ghjennaghju di u 2023, finu à u 1 di ferraghju di u 2024.

U cunsigliu hà ancu vutatu per l'amministratore di a cità per furnisce cunsiglii in 30 ghjorni per un prugramma di assistenza di succorsu per i picculi patroni di mamma è pop.