L’inflazione hà da prezzu assai americani fora di l’abitazione è in senza casa

Scrittu da Brandon Smith via Alt-Market.us,

Unu di l'aspettu più preghjudiziu di una crisa inflazionistica o stagflationary hè chì, in a maiò parte di i casi, i costi di l'alloghju tendenu à aumentà mentre a vendita di casa fala.

Puderia parenu contraintuitivu; unu avissi a suppone chì, cum'è a vendita caduta cusì i prezzi, ma questu hè u mondu di l'inflazione upside-down. Certi commodities è prudutti, di solitu i bisogni, guasi sempre sbuchjate in u prezzu, infine caccianu a maiò parte di e famiglie americane fora di u mercatu.

Una di l'unicu eccezzioni à sta regula hè quandu u guvernu istituti l'affittu o i cuntrolli di prezzu. In a Germania di Weimar, per esempiu, u guvernu hà infurzatu stretti cuntrolli regulatori nantu à i pruprietarii, fixendu a lucazione à un tassu chì rendeva i prufitti impussibili.

A crisa di l'alloghju di Biden

Avà, questu puderia sembrà familiar – durante l'altitudine di a pandemia di Covid, l'amministrazione Biden hà stabilitu una longa moratoria nantu à i scacciamenti, chì hà fattu impussibile à parechji pruprietarii di cullettà i pagamenti di l'affittu chì li deveru. I pruprietarii ùn puderanu micca rimpiazzà l'inquilini delinquenti cù quelli disposti à pagà in tempu, purtendu à un pesu finanziariu massivu per i pruprietarii in tutta l'America.

L'effetti di questu eranu preghjudizii à l'ecunumia di i Stati Uniti è soprattuttu à u mercatu di affittu.

Cumu? A moratoria hà svegliatu i pruprietarii à a realità chì puderanu esse limitati unilateralmente da a so propria attività. Puderanu esse impediti di cullà i pagamenti di l'affittu dovuti da l'inquilini sottu u cuntrattu mentre sò sempre custretti à pagà tasse è spese di mantenimentu nantu à queste stesse proprietà.

Tuttu u mercatu di affittu hè diventatu un ghjocu di somma zero. In risposta, i pruprietarii cuminciaru à vende e so proprietà extra in massa invece di affittà.

Comu pudete esse espertu, questu hà purtatu à una carenza di affitti in parechje parte di u paese. Quandu l'offerta hè limitata, chì ci dice l'ecunumia di basa chì deve succede? A moratoria di l'evacuzione hà purtatu direttamente à prezzi assai più alti nantu à l'affitti limitati chì restanu sempre.

Ma ùn era micca solu una riduzione di l'offerta chì hà causatu l'aumentu di i prezzi.

Quelli prupietari chì anu sempre disposti à affittà e pruprietà sottu a moratoria di l'evacuzione anu da aumentà i so prezzi per cumpensà per i risichi supplementari ch'elli piglianu in un mercatu induve e regule cambiavanu di colpu. Facendu a moratoria nantu à l'affittu, Biden hà peghju assai a crisa di l'abitazione esistente.

Quale prufittà di sta crisa fabbricata ?

Un altru fattore da cunsiderà hè questu: quale eranu i cumpratori per parechje di sti pruprietà di colpu in vendita?

Conglomerati massivi cum'è Blackstone è Blackrock sò stati sempre più implicati in u mercatu di l'alloghju dapoi u crash di u 2008.

Mentre Blackrock dichjara chì ùn hà micca implicazione cù u mercatu di l'abitazioni unifamiliari, travaglia strettamente cù e cumpagnie chì sò implicate, cumprà parechje case è fasci di ipoteche in difficoltà.

Blackstone hà cuntinuatu à cumprà case in massa per l'ultima dècada, cacciendu e pruprietà da u mercatu per un tempu. Queste compra di massa dà à u publicu l'impressione chì e vendite lucali sò "caldi" è chì u mercatu hè prusperu. Cum'è puderebbe aspittà, queste azzioni forzanu i prezzi ancu più per risponde à sta dumanda artificiale.

Attualmente, i prezzi mediani di vendita di e case anu aumentatu drasticamente à i massimi di tutti i tempi in un paru d'anni – una crescita di u prezzu di 30% chì coincide cù l'iniziu di u panicu Covid.

Avà, una parte di l'inflazione di i prezzi pò esse attribuita à a grande migrazione di l'Americani fora di i stati blu per scappà di i blocchi draconiani di Covid è l'alti tassi, ma sta migrazione hè ora morta. A vendita di l'abitazioni torna in terra . Eppuru, i prezzi restanu più altu ch'è a famiglia media pò permette.

L'inflazione di l'abitazione supera di granu i salarii

In u 2022, u costu mediu di una casa in i Stati Uniti hè avà $ 428,000. L'American media face circa $ 50,000 à l'annu o menu, mettendu fora di u mercatu attuale.

In quantu à l'affittu, u costu mediu in i Stati Uniti hè splutatu à $ 1300 à u mese per e persone chì stanu ancorati à un locu, è à $ 1900 à u mese per e persone chì si traslocanu. Questa media hè di sicuru parzialmente spinta da i prezzi ridiculamente elevati in i grandi cità custieri cum'è San Francisco (+22% annu annantu), Los Angeles (+297% da ghjennaghju 2000) è New York (+159% inflazione di i prezzi di casa dapoi u 2000). ghjennaghju 2000).

Un individuu oghje deve fà almenu $ 20 l'ora per permette un appartamentu di una sola camera. Cunsiderate chì più di u 30% di l'Americani sò pagati menu di $ 15 à l'ora (prima di i tassi).

Quasi a mità di a pupulazione americana ùn guadagna micca abbastanza soldi per mantene un affittu di una camera. A maiò parte di l'Americani truveranu impussibule di cumprà una casa à i prezzi d'oghje.

In media, un salariu annuale di $ 105,000 hè cunsigliatu prima di piglià una ipoteka per una casa di $ 350,000. È tenite in mente, cum'è a crisa di l'inflazione accelera, a Riserva Federale aumenterà i tassi d'interessu – chì spinge i costi di l'ipoteca. Allora induve questu ci lascia? Solu peghju da quì.

Chì vene dopu ?

I cumpratori di casa chì aspettanu i prezzi per seguità più bassi cù e vendite ponu truvà chì aspettanu per un pezzu. Questu puderia cambià SE u guvernu impone i cuntrolli di i prezzi nantu à i costi di casa. Certu, hè assai improbabile.

Pensu chì hè più prubabile chì, cum'è l'inflazione aumenta, u guvernu congelassi l'affitti mensili, ma micca i prezzi di a casa stessu.

Dittu chistu, s'ellu ci era una altra moratoria di l'eviczioni, o un congelamentu di l'affitti, allora i pruprietarii prubabilmente venderanu e so pruprietà in massa una volta di più per evità tasse è spese nantu à investimenti chì ùn li facenu micca soldi. Chì puderia purtà à una caduta più grande di i prezzi, ma di novu, ùn aghju micca tene u mo respiru.

Una suluzione à u prublema di l'abitazione seria una moratoria nantu à l'acquistu corporativu di case. Chì limitaria i fondi di speculazione è i banche d'investimentu à speculà nantu à e proprietà industriali è di vendita.

In modu persunale, ùn sò micca un fan di u guvernu chì si insinueghja in l'affari, ma forse hè megliu impedisce à i conglomerati di cumprà case americane è di aumentà i prezzi chè di impedisce à i pruprietarii di raccoglia affittu? Avemu ancu da cunsiderà a pussibilità assai reale chì e corporazioni glubale chì devoranu u mercatu di l'abitazione di i Stati Uniti face parte di una agenda calculata per fà l'alloghju caru.

L'esplosioni di prezzi causate da l'inflazione cum'è avemu vistu oghje spessu duranu parechji anni, à volte una dicada o più. Quandu l'alloghju infine si deflate, serà solu sottu à una drastica inestabilità ecunomica. À quellu tempu, a ghjente avarà preoccupazioni assai più grande al di là di pudè piglià una ipoteka. (Nota: Birch Gold hà infurmatu largamente nantu à l' ultima bolla di l'alloghju , è e forze daretu à questu .)

I diritti di pruprietà è a pruprietà sò un pilastru primariu chì sustene una sucità libera. Quandu a pruprietà hè relegata à a classe media-alta è i ricchi, u risultatu hè un inevitabbile declinu suciale in diverse forme di feudalesmu o sucialismu.

Per quelli chì anu ambizioni autoritariu, l'inflazione di l'abitazione hè una bona. L'assenza di casa alimenta u tipu di disperazione chì porta u publicu à sustene l'azzioni totalitarie. Puderanu furnisce l'alloghju eventualmente, ma serà à un costu terribili.

L'ultima cosa chì qualchissia cù u sensu cumunu vuleria hè chì u guvernu diventerà u so patrone per difettu. Hè assai difficiuli di sfidà e trasgressioni di u overreach di u guvernu quandu quellu guvernu cuntrola u tettu sopra a vostra testa.

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Dopu à 14 longu anni di pulitica monetaria ultra-loose da a Riserva Federale, ùn hè micca un sicretu chì l'inflazione hè pronta à cresce. Se u vostru IRA o 401 (k) hè espostu à sta minaccia, hè criticu per agisce avà! Hè per quessa chì millaie di americani trasladanu a so ritirata in un Gold IRA. Amparate cumu pudete ancu cun un kit d'infurmazioni gratuiti nantu à l'oru da Birch Gold Group. Revela a legge fiscale di l'IRS pocu cunnisciuta per trasfurmà u vostru IRA o 401 (k) in oru. Cliccate quì per uttene u vostru Info Kit gratuitu nantu à Gold.