L’applicazioni per l’acquistu di a casa scendenu à 28 anni, postu chì nimu ùn pò più permette di cumprà una casa

À tutti l'Americani chì speranu di pudè cumprà una casa à pocu tempu, o almenu permette di fà una volta in a so vita, avemu una mala nutizia.

U marcuri, l'Associazione Bankers Mortgage hà dettu chì i tassi di l'ipoteca di i Stati Uniti anu aumentatu à u più altu livellu da a fine di u 2000 a settimana passata, mandendu una misura chjave di a dumanda à u più bassu in quasi trè decennii. A tarifa di u cuntrattu nantu à una ipoteca fissa di 30 anni hà aumentatu 15 punti basi à 7,31% in a settimana finita u 18 d'Agostu.

Separatamente, l'MBA hà dettu chì u so indice di l'applicazioni per l'acquistu di casa hè cascatu per una sesta settimana consecutiva à u livellu più bassu da u 1995, chì hà trascinatu a misura generale di l'applicazioni di l'ipoteca.

U calibre generale di l'MBA di l'applicazioni di l'ipoteka, chì include ancu u rifinanziamentu, hè cascatu à 184,8, vicinu à u livellu più bassu da u 1996.

U mutivu di u colapsu hè simplice: cù l'accessibilità di l'abitazione à o vicinu à u più bassu registratu, u pagamentu mensuale mediu di l'ipoteca – basatu annantu à un prezzu medianu di a casa è una ipoteca media di 30Y à tassa fissa, assumendu un accontu di 20% – hè splutatu à un registra $ 2,322 milioni più di u doppiu da i livelli pre-covid.

È hè vicinu à peghju ancu: secondu Mortgage News Daily, i costi di prestitu anu cuntinuatu à aumentà finu à avà sta settimana è u marti u tassu fissu di 30 anni hà cullatu quasi 7,5%.

I tassi di l'ipoteca sò benchmarked à i Treasuries di i Stati Uniti, è i rendimenti nantu à quelli securities sò stati cullà in quantu i cummercianti vedenu sempre più una ecunumia resistente chì mantene i tassi d'interessu più alti per più. U presidente di a Fed, Jerome Powell, hà da parlà à u simposiu annuale di Jackson Hole di u bancu cintrali più tardi sta settimana, è i minuti di a riunione di i decisori di u mese passatu anu dimustratu chì a maiò parte di i funzionari anu vistu ancu risichi significativi per l'inflazione, chì puderia esse bisognu di più aumenti di i tassi.

Cum'è Bloomberg nota, chì mantene i tassi di l'ipoteca elevati è, inseme à i prezzi di l'abitazione ancora elevati, metterà più tensione à un mercatu di l'abitazione residenziale chì avia mostratu prumessa prima in l'ultimi mesi.

L'ultime dati di l'abitazione illustranu ancu a tendenza – i pruprietarii sò riluttanti di trasfurmà è di piglià un tassu di ipoteca più altu, cusì i pruspettivi cumpratori cercanu invece una nova custruzzione. Cum'è mostratu in u graficu quì sottu, a tarifa ipotecaria effettiva media (in ipoteche pendenti) hè di 3,6%, a mità di l'ipoteca attuale di 30 anni, chì significa chì decine di milioni di pruprietarii sò intrappulati è ùn volenu vende cum'è anu da rinfurzà in un forte. tassu più altu.

Un rapportu dopu à u marcuri hè previstu di mostrà a vendita di casa nova marcata u mese passatu per passà vicinu à u più altu livellu in più di un annu.