I prezzi di e case di i Stati Uniti anu righjuntu un novu record altu in marzu, malgradu i tassi in crescita

I prezzi di casa in e 20 cità più grande di l'America anu aumentatu per u 13th mese consecutivu in marzu (sicondu l'ultimi dati da S&P CoreLogic – Case Shiller – dati oghje), in crescita di 0.33% (più di u 0.3% previstu) cù u 0.61% MoM guadagnà In Febbraiu rivisatu à + 0.55% MoM.

Fonte: Bloomberg

Questu hà spintu u prezzu à 7,38% annu – l'aumentu più veloce da ottobre 2022 …

"Avemu vistu records ripetutamente in i mercati di l'azzioni è di l'alloghju annantu à l'annu passatu. U nostru Index Naziunale hà righjuntu novi alti in sei di l'ultimi mesi 12 ". dice Brian D. Luke, Head of Commodities, Real & Digital Assets in S&P Dow Jones Indices.

In generale, i prezzi di casa di i Stati Uniti anu righjuntu un novu record in marzu (cum'è i prezzi mediani di e case novi cuminciaru à calà) …

Fonte: Bloomberg

San Diego hà cuntinuatu à rapportà u più altu guadagnu annu à mezu à e 20 cità stu mese cun un aumentu di 11.1% in marzu, seguitu da New York è Cleveland, cù aumenti di 9.2% è 8.8%, rispettivamente.

Portland, chì tene sempre u rangu più bassu dopu avè riportatu trè mesi consecutivi di a crescita più chjuca annu à l'annu , hà publicatu u listessu aumentu annuale di 2.2% in marzu cum'è u mese precedente.

Luke hà suggeritu chì questu implica "una forte dumanda per i mercati urbani ".

Nisuna cità hà vistu una calata di prezzu MoM in 2024.

I prezzi di a casa cuntinueghjanu à seguità a Fed Reserves da vicinu, ma un puntu di svolta pò vene prestu …

Fonte: Bloomberg

Data u lisciamentu è u pesante lag in i dati di Case-Shiller, hè difficiule di truvà una relazione causale trà i prezzi è i tassi di l'ipoteca…

Fonte: Bloomberg

…ma cù i tassi chì restanu sopra à 7%, pare difficiuli di crede chì i prezzi ponu cuntinuà a so avanzata.