I prezzi di a casa nova in Cina scendono u più da uttrovi 2014

Tantu per quellu "salvataghju" di l'abitazione cinese, chì avemu avvistatu currettamente seria sfortunatamente insufficiente.

Una mansa di dati publicati u luni prima ora lucale, hà dimustratu chì, trà parechje altre misure ecunomiche, a caduta di l'abitazioni di a Cina s'hè approfondita in maghju è hà suscitatu novi appelli à u guvernu per pompà soldi è creditu in l'ecunumia, mentre chì a pruduzzioni industriale, chì hà mantinutu a crescita in traccia. , hè cascatu pocu di e previsioni.

I prezzi di casa nova – l'indicatore più impurtante di a ricchezza di a classe media in a seconda ecunumia più grande di u mondu – hè cascatu à u ritmu più veloce da uttrovi 2014, falendu 0,7% m/m in maghju (v/s -0,58% in aprile) 11e declinu consecutivu malgradu u stimulu di u guvernu per sustene u mercatu di l'immubiliare . Nant'à una basa annuale, i prezzi di casa slumped 4.3%, a più grande caduta da l'estiu di u 2015. In fattu, l'ultima volta chì i prezzi di l'abitazioni si sò affundati tantu Pechino hà perseguitu una devaluazione massiva di yuan chì hà purtatu à un $ 1 trilione in FX outflows per stabilizzà è sparked. u primu mega meltup in bitcoin chì l'hà mandatu da $ 200 à più di $ 1000.

A permanenza nantu à e vendite di vendita in Cina hà aumentatu + 3.7% a/a in maghju, superendu l'aspettative di u mercatu per un guadagnu di + 3.0% è un ritmu crescente da un aumentu di + 2.3% in u mese precedente, ma i cumpratori cinesi restanu luntanu da ricuperà u so mojo pre-pandemia. Tuttavia, altre metriche ecunomiche ùn anu micca superatu e previsioni di u mercatu cù a pruduzzione industriale chì cresce + 5.6% a / y in maghju (v / s + 6.2% previstu), da un aumentu di + 6.7% in April è manca a previsione mediana in un Bloomberg. sondaghju.

Intantu, a crisa immubiliare di a nazione hà cuntinuatu à pisà l'investimentu in l'assi fissi cù e cifre d'investimentu YTD in espansione + 4.0%, ancu sottu à l'estimi di + 4.2% di guadagnà.

"U più deludente in i dati di maghju hè prubabilmente chì a vendita di immubiliarii hà appena vistu miglioramenti ancu dopu tante misure di supportu", hà dettu Jacqueline Rong, ecunomista capu cinese in BNP Paribas SA. Ella disse chì l'autorità cinesi anu bisognu di truvà modi per calà i tassi di l'ipoteche esistenti, chjudendu u distaccu cù u costu di i novi.

I numeri – escludendu i terribili stampi immubiliarii – aghjunghjenu à una ricuperazione ancora debule chì a maiò parte di l'economisti anu dettu, è probabilmente necessitarà più azzione da Pechino per rinfurzà a dumanda di i cunsumatori è affruntà i sbilanciamenti, se l'obiettivu di crescita di 5% di questu annu deve esse cumpletu. Chì puderia piglià a forma di spese di u guvernu intensificate è sforzi intensificati da u bancu cintrali per mette un pianu sottu à i mercati di l'abitazioni è ottene u flussu di creditu.

Per d 'altra banda, se unu include u mercatu immubiliare in colapsu di a Cina – chì una volta era a più grande classa di attivu di u mondu – diventa chjaru chì, mentre Pechino pò pretende chì ùn hà micca bisognu di un stimulu fiscale è monetariu enormu, hè

A fine di u mese scorsu, a Cina hà svelatu un vastu pacchettu di salvezza per sustene a vendita di l'abitazioni, postu chì una crisa di creditu stava inghiottendu alcuni di i più grandi sviluppatori immubiliarii di u paese. Hà rilassatu e regule ipotecarie è incuraghjitu i guverni lucali à cumprà case invendute. Tuttavia, cum'è avemu avvistatu è parechji altri accunsenu, l'incentivi finanziarii ùn sò micca abbastanza grande è i prugrammi di prova in parechje cità anu dimustratu chì u prugressu pò esse lento.

A dumanda sottumessa in casa è u deterioramentu di l'ambiente di u cummerciu esteru pisanu a fiducia di l'imprese, scoraggiendu e cumpagnie d'investisce è inducendu alcune à spustà a produzzione oltremare. A crescita di u creditu hè stata lacuna è u calibre di l'offerta di moneta M1 s'hè cuntrattu in maghju à u ritmu più veloce in dati chì tornanu à u 1996.

In altrò, u luni u PBOC hà mantinutu un tassu d'interessu chjave invariatu per u decimu mese consecutivu. L'economisti dicenu chì a stanza di u bancu per tagliate i tassi hè limitata da a necessità di sustene u yuan, chì face una pressione discendente mentre a Riserva Federale di i Stati Uniti rinforza u so missaghju altu per più longu.

A crescita di a Cina resta "altamente irregolare, cù l'esportazioni è i novi capex legati à l'energia cum'è i mutori mentre u cunsumu è a pruprietà si trascinanu", secondu l'economisti cum'è Larry Hu in Macquarie Capital Ltd. u scopu di crescita è mentre i decisori pulitichi ponu piglià una certa azione limitata "l'urgenza per un stimulu maiò hè bassa", anu scrittu

In un sondaghju di più di 400 alti dirigenti realizatu da UBS Group AG durante circa un mese à a mità di maghju, l'imprese anu riportatu prospettive più debuli per ordini, rivenuti è marghjini cumparatu cù u listessu periodu di 2023. Ci hè stata una calata in a parte di i rispondenti. chì pensanu à aumentà e spese di capitale in a seconda mità di questu annu.

"Avemu sempre bisognu di vede novi stimuli chì entranu", hà dettu Helen Qiao, economista capu di a Greater China in Bank of America Global Research, in una intervista Bloomberg TV. "Altrò, u momentu di crescita puderia assai debilitatu".