I Prezzi di a Casa di i Stati Uniti Acceleranu à u Ritmu u più Rapidu In Oltre 30 Mesi

L'analisti aspettavanu chì i prezzi di e case di i Stati Uniti continuanu a so riaccelerazione di settembre (l'ultimi dati mensili di Case-Shiller), ma i dati veri anu sfruttatu e speranze, alzendu 6,57% YoY (20-City Composite) versus + 5,3% previsti (è +5,33 % in Aostu) …

Fonte: Bloomberg

Phoenix, Seattle, San Diego hà segnalatu i più alti guadagni da un annu à l'altru trà e 19 città inchiestate (Detroit hè esclusu da u rapportu per via di restrizioni di segnalazione relative à virus)

"L'incrementu di questu mese pò riflettà un ritruvamentu di a dumanda depressa da COVID da u principiu di questu annu" , hà dettu Craig J. Lazzara, capu globale di strategia d'investimentu indice in S&P Dow Jones Indices, in una dichjarazione.

"Puderia ancu presagisce a forza futura, chì COVID incuragisce i putenziali cumpratori à passà da l'appartamenti urbani à e case suburbane".

Cum'è l'avemu dettagliatu prima , trè fattori cunducenu i prezzi di e case più alti:

1. I cumpratori anu continuatu à prufittà di e cundizioni favurevuli di u mercatu cù i tassi ipotecari chì ghjunghjenu à u livellu più bassu di u record

2. A dumanda di residenze segundarie s'hè lampata à mezu à una pandemia

3. L'offerta d'abitazione hè stata limitata

Cum'è u Chief Economist di Freddie Mac ( @TheSamKhater ) hà dettu:

"Mentre a crescita ecunomica ferma instabile, una forte dumanda di case continua à avè un effettu domino nantu à parechji altri segmenti di l'ecunumia".

È datu u crollu di i tassi, è l'effettu ritardatu di sta calata, alcuni puderianu argumentà chì i prezzi di e case continueranu à accelerà per un pocu di più …

Fonte: Bloomberg

Benintesa, ci hè sempre a pussibilità di ùn stimulà a pioggia nantu à a sfilata di u mercatu di l'alloghju quandu Lockdown 2.0 colpisce.