Eccu a riforma di u registru fundariu dittata da a Cummissione Europea
Ciò chì si dice è ciò chì ùn si dice micca nantu à l'aghjurnamentu di i valori cadastrali. Analisi di Giuseppe Liturri
A riforma di i valori cadastrali pare esse a linea Piave per e forze pulitiche, in particulare quelle di u centru dirittu. Ma u risicu chì si trasformi in un Caporettu hè assai altu.
Dopu chì i Cumitati di e Finanze di a Camera è di u Senatu anu arrivatu à un accordu à a fine di ghjugnu nantu à un documentu conclusivu di un'inchiesta d'investigazione nantu à a riforma fiscale chì hà duratu mesi è chì, trà e linee guida, ùn cuntene alcuna riferenza à a terra riforma di u registru, eccu chì u tema hè di novu attualità.
È u face per via di e parolle di l'anzianu ministru di e finanze Vincenzo Visco, totalmente à favore di a riforma. Chì ùn sò micca cunvincenti à tutti. In effetti, autorizanu i peghju suspettati.
Partendu da l'osservazione chì oghje ci sò valori cadastrali fortemente disallineati in quantu à i valori di u mercatu è chì sta distanza hè variabile in relazione à l'età di l'edificii, a so situazione geografica (nordu, sud, cità, piccule cità), dumanda " una mudernizazione necessaria di una infrastruttura impurtante di u nostru paese" . Ma quale paga (dumandemu)? Visco ammette chì l'approssimazione di i valori cadastrali à i valori di u mercatu purterebbe à una crescita evidente di i rivenuti è prupone dunque di dimezzà i tassi per ghjunghje à questu scopu. È ci sò dubbi: simu sicuri chì l'aumentu di a basa di l'impositu hè di una magnitudine tale chì una dimezzatura di i tassi d'imposta hè cunsiderata sufficiente per u scopu di invarianza in i rivenuti? Ammessu è micca accertatu chì questu hè u casu, Visco ci dà dunque una perla, ciò chì ci face ancu dubità di a previsione di a stima precedente. Ammette chì, cù i stessi rivenuti, a riforma averia solu un effettu redistributivu – presumibilmente à u detrimentu di prupietà prestigiose in u centru di e grande cità è in favore di l'edificii più recenti situati in a periferia è in e piccule cità – chì l'impattu hè quantunque " difficiule à esse valutatu ".
In breve, Visco ùn sà micca cumu puderia finisce, ma prova quantunque. È s'ella và male? Pigliemu a libertà di scumette chì u bilanciu netu à favore di u statu serà in fine pusitivu. Altronde l'invarianza di i rivenuti.
Tandu ci vole à piantà di piattassi daretu à un ditu. U prublema sò e prupietà "fantasma" chì scappanu cumpletamente di u censimentu o sò registrati è ùn paganu micca? Andate à circalli. I strumenti ùn mancanu micca. Ma lascia l'altri solu. Ma, sapendu l'efficienza di parechje cumune, in a ricerca è l'imposizione ancu di a cascia più piatta (quantunque abusiva), suspettemu ancu chì sta pruprietà fantasma sia ancu un falsu prublema, adupratu per attaccà dinò l'immubiliare di i Taliani.
L'Ascari lucale pò benissimu piattà si daretu à apparenti motivazioni tecniche, ma u principale di tuttu què hè, cum'è di solitu, in Bruxelles è hè abituale di lascià ancu impronte digitali.
Sapete ciò chì hè statu scrittu in e raccomandazioni di u paese di u 2019 indirizzate da a Cummissione à l'Italia? Quì:
« L'impositu recurrente nantu à a prima casa hè statu abrogatu in u 2015, ancu per e famiglie più ricche. Inoltre, i valori cadastrali di a terra è di l'assi, chì formanu a basa per u calculu di l'impositu nantu à l'immubiliare, sò largamente obsoleti è a riforma destinata à allinialli cù i valori attuali di u mercatu hè sempre in corsu [… ] Raccomanda à l'Italia di adottà misure in 2019 è 2020 in particulare riducendu e franchigie fiscali è riformendu i valori cadastrali chì ùn sò micca aggiornati ".
Ma a pistola à fumà hè precisamente in u Pianu Naziunale per a Recuperazione è a Resilienza (PNRR ), questu hè u documentu chì stabilisce i nostri impegni (riforme è investimenti) per uttene u prestitu di 191 miliardi in dece rate semestrali finu à u 2026. Eccu avemu lettu chì " I CSR pertinenti per i scopi di u PNRR sò quelli di 2019 è 2020. A Cummissione hà trovu recentemente un più grande gradu di conformità in quantu à e CSR di u 2020. U Pianu risponde à a maiò parte di e RSE di u 2019 chì ùn anu ancu statu scuntratu.
In quantu à e Raccomandazioni 2019, in riferimentu à a pulitica fiscale, in CSR 1 u Cunsigliu raccomanda di riduce u pesu fiscale nantu à u travagliu, è di cumpensà sta riduzione cù una revisione di cuncessioni fiscali è una riforma di i valori cadastrali obsoleti , è ancu u cuntrastu à l'evasione, in particulare in forma di non fatturazione ".
L'impegnu à recuperà i rivenuti da l'immubiliare per riduce u pesu fiscale nantu à u travagliu hè in i nostri impegni finu à u 2026 cù a Cummissione UE, altrimenti un centu da u Fondu di Recuperazione ùn ghjunghjerà micca.
U restu hè noia.
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/economia/ecco-la-riforma-del-catasto-dettata-dalla-commissione-europea/ u Sat, 02 Oct 2021 06:23:42 +0000.