E vendite di case pendenti in i Stati Uniti sò più calate dapoi u 2011 annu (Ex-COVID)

Dopu u terribile colapsu di eri in a vendita di casa nova (è a stampa menu di rosa di Toll Brothers durante a notte), l'analisti s'aspittavanu un'altra calata mensile in a vendita di casa pendente in lugliu (ma micca cusì viulente cum'è a caduta di ghjugnu). Avianu ragiò chì e vendite di casa pendenti anu calatu 1.0% MoM (battendu l'aspettative di una caduta di 2.6%, ma chì era in gran parte guidata da una rivisione à a diminuzione per i dati di ghjugnu)…

Fonte: Bloomberg

Questa hè a 8a caduta mensile in l'ultimi 9, lascendu vendite in calata di 22,5% annu. A parte u bloccu di COVID, questu hè a più grande calata YoY da aprile 2011

A parti di u crash di bloccu COVID, questu hè u livellu più debule di l'Indice di Vendita di Casa Pendente da u 2011.

Fonte: Bloomberg

A fattura mensile nantu à una casa tipica cù un accontu di 20% hè cresciutu à $ 1,841 in u sicondu trimestre, secondu un rapportu NAR separatu publicatu prima di u mese. Hè un 32%, o $ 444, da u primu trimestre è un saltu di 50% da un annu prima.

"U calatu assai modestu di stu mese riflette a recente ritirata di i tassi di l'ipoteca", Lawrence Yun, economista capu di NAR, hà dettu in una dichjarazione.

"L'inventarii sò in crescita per e case in i intervalli di prezzu più altu, ma l'offerta limitata à i prezzi più bassi impedisce l'attività di transazzione".

A firma di cuntratti hè diminuita in trè di quattru regioni, guidata da una caduta di 2,7% in u Midwest. A vendita di casa pendente hè aumentata in Occidente.

A vendita di casa in attesa hè spessu cunsiderata cum'è un indicatore principale di l'acquisti di casa esistenti, datu chì e proprietà sò tipicamente sottumessi à un cuntrattu un mesi o dui prima di esse venduti.

Hè questu ciò chì u Signore Powell vulia ?