E Case di Lussu in u Upper East Side di Manhattan sò Torne à a Moda

Dopu avè passatu l'ultimi 18 mesi à scrive nantu à cumu l'immubiliare in New York stava collassendu per via di a pandemia, duvemu ammettà chì hè piacevule di vede certi segni di vita in ogni locu di a cità.

Quelli segni di vita parenu avà esse in l'Upper East Side, induve l'affari immubiliarii più belli di u borough sò stati ogni settimana da nuvembre, secondu Bloomberg . In tutte e ultime 14 settimane, eccettu trè, l'affari più preziosi o sicondu più preziosi in a cità sò stati in u Upper East Side.

Parechje di ste vendite nove sò state in torre nove "pensate per imità u stilu di e cuuperative seculare, ma senza e onerose restrizioni di quessi edifici", nota u rapportu.

«Ùn dicu micca chì a scatula di vetru sia finita. Ma puderia esse finita. Pò avè avutu u so ghjornu ", hà dettu u presidente broker Donna Olshan.

A vendita d’appartamenti di lussu hà supperformatu u restu di u mercatu di Manhattan , malgradu noi chì anu sempre nutatu chì l'immubiliare in lochi cum'è "Billionaire's Row" continua à esse vendutu à sconti massivi. I tratti in Upper East Side sò stati ancu aiutati da sconti.

Per esempiu, 1010 Park Ave. avia calatu i prezzi dumandati nantu à duie unità chì si sò rivelate u secondu cuntrattu più grande per duie settimane in ghjennaghju. Gary Barnett, presidente è fundatore di Extell, u sviluppatore di a prupietà, hà dettu: "I cumpratori rispondenu à avè qualcosa veramente eccezziunale à un prezzu assai favorevule in u mercatu d'oghje".

Una casa di cità chì hà vindutu in Dicembre hè stata ridutta di 48% ma hè sempre stata finita cum'è u sicondu cuntrattu u più caru di a cità, à 9,75 milioni di dollari.

Una torre famosa hè stata The Benson, chì hè sempre in custruzzione in Madison Avenue vicinu à a 80th Street. U rapportu nota chì 8 di e 15 unità à u pianu sanu sò stati venduti dighjà. Un appartamentu à u 15u pianu hè andatu di recente contrattu per 14,15 milioni di dollari, marcendu u secondu affare u più caru quella settimana.

A settimana dopu, l'Upper East Side hà vistu a transazzione a più cara di a cità quandu dui appartamenti in 1228 Madison Ave. si sò venduti per un cumunu di $ 27,85 milioni. Durante a settimana di u 4 di ghjennaghju, un penthouse listatu per $ 32,5 milioni in 109 E. 79th St. era a prima vendita pendente di a settimana.

I novi prughjetti permettenu à e persone chì volenu stà in l'Upper East Side per truvà novi prupietà senza avè da trattà cù a logistica di rinnuvamentu di l'appruvazioni cooperative. John Usdan, direttore esecutivu di Midwood Investment & Development hà dettu: "I più ghjovani chì sò nantu à u mercatu per a prima volta, per cumprà veramente una casa permanente, solu ùn anu micca u tempu o l'esperienza per navigà stu tipu di prublemi."

Hà cuntinuvatu: «Quandu si feghja storicamente ciò chì hè accadutu in pandemie, i ricchi sò stati i primi à lascià i centri di e malatie. Dopu tornanu ".