Cume a battaglia annantu à u registru di a terra hè finita
U Catastru di a Terra fermarà cum'è rèdditu cum'è rèdditu di l'epica di u Statu liberale unitario, quandu era un strumentu di prugressu è un elementu primariu in a trasfurmazioni di u paese. U discorsu di Corrado Sforza Fogliani, presidente di u centru di studiu Confedilizia
Lega è Confedilizia, inseme à Forza Italia, vincìu a battaglia, evitendu u ritornu à l'anticu per u Catastru.
E valutazioni ùn saranu micca patrimoniali cum'è era in i vechji stati italiani di pre-unificazione, cum'è a legislazione fiscale civile tedesca hè inspirata da un criteriu cumplettamente diversu, induve hè ancu pruibitu custituziunale chì un attivu sia affettatu più di ciò chì rende.
U Catastru di a Terra ferma cum'è ingressu cum'è rèdditu di l'epica di u Statu liberale unitario, quandu era un strumentu di prugressu è u primu elementu di a trasfurmazioni di u paese, da l'agricultura à l'industriale. Lega, Forza Italia è Confedilizia si battenu, è vincenu, ancu contr'à u pensamentu internaziunale unicu. Solu quelli chì ùn anu micca u curagiu di e so idee succumb.
Un testu (non ufficiale) di u novu artu. 6 di a lege di delegazione fiscale prevede a mudificazione di e regule relative à u sistema di indagine cadastrale nantu à a basa di i seguenti principii è criteri di guida:
a) furnisce strumenti, da esse messi à a disposizione di e municipalità è di l'Agenzia di u Revenu, per facilità è accelerà l'identificazione è, eventualmente, a classificazione curretta di i seguenti casi:
lu. pruprietà attualmente micca registrate o chì ùn rispettanu micca a cuerenza attuale, l'usu parente destinatu o a categuria cadastrale assignata;
ii. terrenu edificabile registratu cum'è agriculu;
ili. pruprietà illegale, identificendu à questu scopu incentivi specifichi è forme di rinfurzà di l'attività di valutazione realizate da e municipalità in questu spaziu, è ancu di assicurà a trasparenza di e stesse attività;
b. furnisce arnesi è mudelli urganisatori chì facilitanu a spartera di dati è documenti, per via elettronica, trà l'Agenzia di u Revenu è l'uffizii municipali competenti è a so cunsistenza à i scopi di a registrazione di unità immubiliarii.
c. prevede chì una parte di qualsiasi rivenutu più altu derivante da l'attività riferite in stu paragrafu hè destinata à a riduzione di l'impositu nantu à e pruprietà, è hè principalmente attribuita à e municipalità induve si trovanu e pruprietà affettate da e disposizioni previste in stu paragrafu.
U Guvernu hè ancu delegatu à furnisce, cù decreti legislativi specifichi, l'integrazione di u
infurmazione prisenti in u catastu di l'edifizii in tuttu u territoriu naziunale, da esse dispunibule à partesi da u 1 di ghjennaghju 2026, secondu i seguenti principii è criterii guida:
à. prevede chì l'infurmazioni raccolte in cunfurmità cù i principii riferiti in stu paragrafu ùn ponu micca esse aduprate per a determinazione di a basa di l'impositu di l'imposte chì l'applicazione hè basata nantu à i registri cadastrali è, in cunseguenza, per a determinazione di e cuncessioni è di e prestazioni suciali.
b. Indicà per ogni unità immubiliare, in più di i redditi cadastrali risultanti da a legislazione vigente è nantu à a basa di i dati dispunibuli da l'Agenzia di l'Agenzia di u Revenue, ancu un redditu supplementu, sottumessu à l'aghjurnamentu periodicu, determinatu secondu i criteri previsti da u decretu u presidente di a Republica di u 23 di marzu di u 1998, n. 138, induve necessariu, cù riferimentu:
lu. l'articulazione di u tarritoriu municipale in zoni territuriali omogenei di rifarenza ;
ii. a rideterminazione di e destinazioni di l'usu di a terra, distinguendu in ordinariu è speciale;
iii. L'adopzione di unità di cunsistenza per e pruprietà ordinali.
Infine (hè a parte più contestata, in particulare da Confedilizia), l'accessu à a basa di dati OMI hè assicuratu in a cunsultazione cadastrale è ancu, per l'unità immubiliarii ricunnisciute d'interessu storicu o artisticu (quale identificatu in virtù di l'art. patrimoniu culturale è paisaghjolu, riferitu in u decretu legislativu 22 ghjennaghju 2004, n.42), riduzioni adatte di u redditu di l'unità immubiliarii urbane, chì tenenu in contu i spesi particulari è più pesanti di mantenimentu è cunservazione, è di l'inseme di limitazioni legislative. à u destinazione, l'usu, a circulazione legale è a risturazione di sti pruprietà.
Questu hè, cum'è digià dettu, un testu micca ufficiale, ancu s'ellu hè cumplettamente fundatu. Ma hè pussibule chì e currezzione sò state fatte à u listessu, cusì u testu ufficiale serà dispunibule solu in pocu tempu, cù u dipositu di un novu testu elaboratu da u Guvernu à a luce di l'accordu cù i partiti di centru-diritta è Confedilizia, cum'è citatu sopra.
L'impurtante era d'eliminà ogni riferimentu à una natura patrimuniale di e stime chì devenu esse ingressu per ùn fà – cum'è l'aghju signalatu in l'intruduzioni à u mo Codice di Catastu – un passu in daretu, ancu à a fine di u XVIIImu seculu, quandu u Catastru era solu patrimuniale .
A vittoria ottenuta da i partiti è da a Confedilizia hè una vittoria di grande impurtanza. Vince u pensamentu internaziunale unicu è l'interessi, certamenti micca di natura generale, chì l'ispiranu.
Corrado Sforza Fogliani
Presidente di u Centru di Studi Confederalizia
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/economia/come-e-finita-la-battaglia-sul-catasto/ u Wed, 11 May 2022 07:04:02 +0000.