Crisi di l’Affordabilità di l’Abitazione Imminente Cum’è I Tassi Ipotecari Hit High 3 Year High

I tassi ipotecarii di i Stati Uniti anu cuntinuatu a so ascesa quasi verticale, sbulicendu à livelli micca vistu da ghjennaghju 2019 à una velocità quasi senza precedente…

A media per un prestitu di 30 anni era di 4,42%, da u 4,16% a settimana passata, inviendu a "accessibilità" in spirale più bassa:

"L'aumentu di l'inflazione, l'escalada di l'incertezza geopolitica è l'azzioni di a Riserva Federale portanu i tassi più alti è indeboliscenu u putere di compra di i cunsumatori. In breve, l'aumentu di i tassi di l'ipoteca, cumminatu cù l'apprezzazione cuntinuata di u prezzu di l'abitazione, aumenta i pagamenti mensuali di l'ipoteca è affetta rapidamente a capacità di i cumpratori di casa per seguità u mercatu . Sam Khater, l'economistu capu di Freddie Mac, hà dettu in a dichjarazione.

Per un certu cuntestu, questu hè u più veloce aumentu di trè mesi in i tassi ipotecarii di 30 anni dapoi u 1994 …

Ciò chì implica chì l'immersione in l'applicazioni di l'ipoteca hà più spaziu per cascà …

È a vendita di casa esistente puderia esse stabilita per una caduta libera …

L'accessibilità di l'abitazione tende à guidà a trajectoria per a vendita di case esistenti, da circa a mità d'annu. Sicondu BofA, u scossa di i tassi suggerisce chì l'accessibilità serà calata di più di 25% annu à marzu – un calatu record – cù un svantaghju supplementu da i prezzi di casa più alti! Se a dumanda seguita una trajectoria simili, e vendite di case esistenti puderanu falà sottu à 5mn saar da 2H 2022.

E sta mossa di più tassi massivi suggerisce chì l'indici d'affordabilità vede un altru muvimentu significativu più bassu.

Tuttu chistu rinforza l'avvirtimenti da l'ultimu rapportu di vendita di casa esistente, cù l'economistu capu di NAR Larry Yun avvistendu chì "L'accessibilità di l'abitazione cuntinueghja à esse una sfida maiò, postu chì i cumpratori ricevenu un doppiu scontru: l'aumentu di i tassi di l'ipoteca è l'aumentu di i prezzi sustinuti".

Curiosamente, datu i sfidi di fornitura straordinaria, BofA aspetta chì i prezzi di e case si mantenenu caldi à un 10% Y/Yclip in 2022 malgradu u record record in l'accessibilità di l'abitazioni è malgradu a vendita di case esistenti chì si ritira. In altre parolle, u 2022 serà prubabilmente l'ultimu furore di u mercatu di l'abitazione di i Stati Uniti.

L'amministratore di Biden culpisce ancu Putin per l'inaccessibilità di l'abitazione di i Stati Uniti?