Ciò chì hè daretu à u crollu di Soho nantu à a Borsa di Hong Kong
A sucietà immubiliare cinese Soho collassa 40% nantu à a borsa dopu à u fallimentu di l'accordu d'acquistu cù l'American Blackstone. Eccu fatti, numeri è analisi
L'azzione di Soho China, una sucietà immubiliare cinese, hè cascata 40 per centu in a Borsa di Hong Kong sta mattina dopu à u fiascu di l'accordu d'acquistu da parte di Blackstone Group, unu di i più grandi gruppi finanziarii in u mondu, cù sede in New York.
In una dichjarazione venneri scorsu, Soho hà spiegatu chì l'accordu cù Blackstone – vale 3 miliardi di dollari – ùn hè statu cunclusu per via di un prugressu insufficiente in u rispettu di e precondizioni di l'offerta.
CUMU SOHO FÀ
Dapoi u principiu di u 2020, Soho hè statu vistu cum'è un putenziale target per un'operazione d'acquistu: sia per a mancanza di novi patrimonii in sviluppu, sia perchè a calata di e locazione d'uffiziu hà influenzatu i so prufitti.
U mercatu immubiliare cummerciale cinese, allora, era in u puntu di mira di l'autorità è a "ripressione regulatoria" – cum'è Bloomberg a chjama – causava prublemi di liquidità à l'imprese.
In fattu, in marzu di l'annu passatu, Soho hà annunziatu chì era in discussioni per un accordu potenziale cù investitori finanziari cinesi. Tuttavia, in Aostu 2020, hà fattu sapè chì tutte e discussioni sò state fermate.
L'OFFERTA DI BLACKSTONE
In ghjugnu, Blackstone hà presentatu un'offerta d'acquistu per Soho per 23,7 miliardi di dollari di Hong Kong (3 miliardi di dollari). A l'agostu, l'agenzia antitrust di a China hà annunziatu ch'ella avia accettatu formalmente l'accordu di revisione.
L'offerta annunziata da Blackstone era 5 dollari di Hong Kong per azione, o una prima di 31,6 per centu. Ma e parti implicate – secondu a dichjarazione publicata – anu dettu chì e precondizioni ùn pudianu micca esse soddisfatte à a data stabilita, è chì l'ultime ùn saranu micca rimandate.
PERCHÈ L'ACCORDU hè FALCU
Dui fonti anu dettu à Reuters chì u regulatore di a cumpetizione di a China – l'amministrazione statale per a regulazione di u mercatu o SAMR, in inglese – era opposta à l'acquistu. Una surgente aghjunghjia chì l'autorità "hè stata muta", hà cessatu di cumunicà.
Sicondu sta surghjente, daretu à u righjettu di u SAMR ci hè a nova pulitica ecunomica di u presidente cinese Xi Jinping, a cosiddetta "prosperità cumuna", chì hà per scopu di riduce u difettu di ricchezza in u paese. Vale à dì, Pechino ùn vuleria micca chì i novi pruprietarii di Soho – u gruppu Blackstone – investissinu u rivenutu di e so attività in Cina à l'esternu.
COSA FARE BLACKSTONE IN CINA
Blackstone investisce in uffizii, negozii di vendita è centri logistici in Cina dapoi u 2008: detene prupietà in u paese per un totale di 6 milioni di metri quadrati.
Blackstone hè particularmente interessatu à espansione di a so prisenza in Asia: fonti anonime anu rivelatu à Bloomberg l'annu scorsu chì a sucietà hà scopu di raccoglie almenu 5 miliardi di dollari per un fondu dedicatu à a regione.
Una altra grande sucietà americana, BlackRock , hè ancu assai interessata à fà affari in Cina: hà recentemente inauguratu u so primu fondu mutuale in u paese, ma hà attiratu critiche da l'imprenditore George Soros.
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/economia/soho-crollo-azioni-accordo-blackstone/ u Mon, 13 Sep 2021 08:28:30 +0000.