Cina Infine Cummenta annantu à Evergrande, Dice i Rischi “Cuntrullabili” È Improbabile di Sparse

Quasi un mese dopu a crisa di Evergrande hè andata à 10, mandendu obbligazioni di u settore immubiliare chì si lampanu à u minimu record è scatenanu un forte svenimentu in u settore di a pruprietà di a Cina, a banca centrale di u paese hà infine rumputu u so silenziu nantu à a crisa di Evergrande, dicendu chì rischi per u sistema finanziariu isciuti da e lotte di u sviluppatore sò "cuntrullabili" è improbabile chì si sparghinu.

Parlendu à una riunione di stampa venneri, u ufficiale PBOC Zou Lan – capu di u dipartimentu di u mercatu finanziariu. – hà dettu chì l'autorità è i guverni lucali risolvenu a situazione basata annantu à "principii orientati à u mercatu è di regula di dirittu" Bloomberg hà ripurtatu . Inoltre, a banca centrale hà dumandatu à i finanziatori di mantene u creditu à u settore immubiliare "stabile è ordinatu", hà dettu Zou.

"In l'ultimi anni, a cumpagnia ùn hà micca riesciutu à gestisce bè a so attività è à operà cun prudenza à mezu à cambià e cundizioni di u mercatu", hà dettu Zou di Evergrande, chì hà più di $ 300 miliardi di passività. "Invece s'hè allargatu è diversificatu à a ceca." A retorica era una reminiscenza di u cummentariu di a China chì precede a morte di HNA è Anbang, chì successivamente hà fiascatu.

Da una banda, l'ammissione di a China chì qualcosa accade in u settore immubiliariu hè stata un cambiamentu apprezzatu da a persistente radiosilenza finu à avà; da l'altra parte, a bocca hè improbabile di calmà e paure in mezu à l'investitori chì chiedenu di più allentà u PBOC chì però sembra improbabile in un momentu in cui u PPI di a Cina hà toccu massimi di parechji decennii in mezu à l'inflazione di e materie prime. Inoltre, crescenu e preoccupazioni chì a crisa di cassa à Evergrande si sparghji à l'altri sviluppatori, inviendu una onda di scossa trà u settore di a pruprietà di a Cina – chì conta per circa 70% di a ricchezza di e famiglie lucali è impatta direttamente circa u 30% di u PIB di a Cina. E paure di cuntagione si sò intensificate durante e duie settimane passate dopu à una sorpresa predefinita da Fantasia Holdings Group Co. è un avvertimentu da Sinic Holdings Group Co. chì u so difettu era imminente.

Zou hà dettu chì a banca centrale urge à l'imprese di pruprietà è à i so azionisti di rispettà i so obblighi di debitu. Un peghju di i tituli in dollaru offshore di i sviluppatori hè una risposta naturale di u mercatu à i defaulti, aghjunse.

Alcuni altri cumenti da u banchieri centrale:

• U guvernu di a China hà insistitu chì a prupietà ùn sia micca usata cum'è stimulu à breve termine per l'ecunumia
• E cità anu vistu una crescita eccessiva di i prezzi di e pruprietà, chì e restrizioni ipotecarie anu aiutatu à riduce
• L'investimentu immubiliariu hè calatu pocu fà dopu chì certi sviluppatori anu avutu prublemi di creditu, ma questu hè un fenomenu normale di u mercatu
• Alcune banche anu capitu male e pulitiche macroprudenziali in quantu à u settore pruprietariu

In un veru cambiamentu tangibile, Bloomberg hà dettu dinò da a notte à a notte chì i regulatori finanziari anu dettu à alcune grandi banche di accelerà l'approvazione di l'ipoteche in l'ultimu trimestre . I finanziatori anu ancu permessu di dumandà per vende i tituli sustinuti da ipoteche residenziali per liberà e quote di prestitu, allentendu una interdizione imposta à l'iniziu di questu annu, secondu e persone familiarizate cù a materia.

Zou hà dettu chì i regulatori assicureranu un aiutu finanziariu per chì i prughjetti immubiliarii di Evergrande possinu ripiglià. A rapida espansione di u sviluppatore "hà purtatu à un aggravamentu severu di e so metriche finanziarie, è à a fine i rischi sò scuppiati", hà dettu.

Resta da vede se stu tentativu di ristabilisce a fede in u settore immubiliare insignante di a China avarà successu.