A vendita di case esistenti in i Stati Uniti soffre a più grande caduta di dicembre da u 2009

Tra l'ansietà di Omicron, l'aumentu di i tassi di l'ipoteca, è una calata in u sentimentu di i custruttori di casa, l'analisti s'aspittavanu una modesta calata di 0.6% MoM in a vendita di case esistenti in dicembre, ma mentre eranu ghjustu in a direzzione, a magnitudine era luntanu da chì a vendita di case esistenti di dicembre si scontrava 4.6. % MoM – a più grande caduta di MoM da ferraghju 2021.

Fonte: Bloomberg

Questa hè a peghju caduta di vendite di dicembre da u 2009 è e vendite di casa esistenti anu calatu 7% annu.

"Ancu cum'è e vendite cadenu, u fattu chì i prezzi mostranu sta forza mostra chì i cumpratori sò quì. Ma a mancanza di inventariu impedisce una parte di l'attività di vendita ", Lawrence Yun, l'economistu capu di NAR, hà dettu in una chjama cù i ghjurnalisti.

Mentre a stampa di dicembre hà vistu u totale di vendite di casa esistenti, u 2021 hà ancu vistu u megliu vendite annuale da u 2006 …

Fonte: Bloomberg

Un prublema potenziale chì si avvicina hè chì i prezzi di casa anu apprezzatu da u più da u 1999 . U prezzu di vendita medianu hà aumentatu 15.8% in dicembre da un annu fà à $ 358,000. Hè paragunatu cù $ 354,400 in u mese precedente.

A vendita di case chì costanu menu di $ 250,000 hà diminuitu in dicembre, mentre chì l'acquisti di pruprietà à un prezzu di almenu $ 500,000 anu aumentatu.

L'inventarii magre restanu u prublema più grande di u mercatu di l'abitazioni.

Ci era solu 910 000 case in vendita u mese passatu, in calata di 18% da un mese prima è di 14,2% da un annu fà.

À u ritmu attuale, ci vole 1,8 mesi per vende tutte e case nantu à u mercatu, ancu un minimu record. I Realtors vedenu qualcosa sottu à cinque mesi di fornitura cum'è un signu di un mercatu strettu.

Tutte e regioni anu publicatu una diminuzione di vendita u mese passatu, guidata da l'Occidenti è u Sud