U cuntrollu di l’affittu hè un disastru – Ùn lasciate micca sparghje in a nazione

Scritta da Betsy McCaughey via The Epoch Times,

L'affittuali americani – più di un terzu di e famiglie di a nazione – sò in prublemi.

I pulitichi di manca dumandanu una regulazione di l'affittu da costa à costa. Induve hè aduttatu, u risultatu serà una riduzione disastruosa in l'offerta di l'alloghju in affittu, lascendu l'affittuari disperati per i lochi per campà.

New York hè u zitellu manifestu per i fallimenti di a regulazione di l'affittu. A Corte Suprema di i Stati Uniti sta attualmente discutendu una sfida à a custituzionalità di u regime di affittu di a cità.

Qualunque sia a decisione di i ghjustizia, u publicu hà bisognu di cunsiderà modi menu distruttivi, più mirati per aiutà e persone à pocu redditu à pagà per l'alloghju. U tribunale di l'opinione publica deve cunsiderà questi fatti.

Fattu n ° 1: A regulazione di l'affittu ùn hè micca diretta à i poveri.

In New York, ùn ci hè micca una prova di i mezi. Ciò chì avete bisognu hè furtuna o cunnessione. U redditu mediu di un appartamentu stabilizatu in affittu hè $ 47,000, ma i dati di u censu mostranu chì decine di millaie di elli guadagnanu più di $ 150,000 annu. Certi occupanti utilizanu ciò chì risparmianu in affittu per pagà un locu di weekend in Hamptons o New England.

I pols ùn s'opponenu micca – un signu sicuru chì chjamanu à una regulazione di l'affittu per aiutà si pulitichi, micca i poveri.

In New York, u 44 per centu di l'appartamenti in affittu sò regulati da u Rent Guidelines Board (RGB), stabilitu in u 1969, chì stabilisce a quantità massima da quale i pruprietarii sò permessi di elevà a lucazione. Quelli limiti si applicanu à tutti l'edificazioni di sei o più unità custruite prima di u 1974.

In u 2022, u RGB hà stabilitu l'aumentu massimu di l'affittu à 3.25 per centu nantu à leasing di un annu è questu annu à 3 per centu. Ùn importa micca chì l'annu passatu, i costi di carburante per scaldà l'edificazioni sò cresciuti da 19 per centu è l'inflazione generale hà cullatu à 8,3 per centu.

E decisioni sò pulitiche, micca ecunomiche. Parechji pulitici demucratici vilificheghjanu i pruprietarii di l'edificazioni cum'è "proprietari avidi" è si dipinnu cum'è i campioni di l'oppresso. Hè una scam.

Fattu n ° 2 : vincitori è perdenti.

I vincitori sò i pochi furtunati cù appartamenti regulati in affittu è i pols chì contanu nantu à un esercitu di attivisti inquilini per turnà à u votu. I perdenti sò u 56 per centu di l'affittuari chì ùn anu micca puntuatu un appartamentu regulatu è anu da scuurisce i quartieri per un locu micca regulatu chì ponu permette. Paghenu più.

Perchè? Perchè a regulazione face chì certi pruprietarii si alluntanassi, riducendu l'offerta generale di appartamenti. E lege di l'offerta è di a dumanda significanu chì i renti aumentanu. I New Yorkers in appartamenti micca regulati paganu l'affittu più altu in i Stati Uniti per un appartamentu di una stanza. Sò i veri vittimi, è duveranu esse furiosi.

Eppuru a stampa di manca pretende chì u cuntrollu di l'affittu offre solu benefici. A Nova Republica avvirtenu chì a sfida di a Corte Suprema minaccia "e lege chì anu benefiziu l'inquilini di a cità per generazioni". Scusate, falsu – solu alcuni inquilini, è micca sempre i più bisognu.

Hè una follia ecunomica. U modu più sanu per aiutà quelli chì necessitanu assistenza per pagà a lucazione hè cun un voucher. Offriamu e carte di debitu SNAP bisognu per aiutà à pagà per l'alimentazione. Nimu slaps i cuntrolli di prezzi nantu à i buttreghi o designa certi magazzini cum'è "regulati", furzendu à vende à sottu u costu.

Eppuru New York impone à certi pruprietarii à pagà ciò chì deve esse un costu publicu spartutu da tutti, un argumentu fattu à a corte.

Fattu n ° 3: A fantasia marxista chì a regulazione di l'affittu aiuterà i poveri si sparghje ancu in i Stati Uniti è in l'Europa.

Maine è Minnesota anu promulgatu leggi chì permettenu à e municipalità di impone regulamenti di affittu. In nuvembre 2024, i votanti di California seranu dumandati à appruvà una pruposta chì permette à i guverni lucali di aghjunghje restrizioni supplementari à i limiti di affittu esistenti di u statu.

E lege di l'offerta è a dumanda sò internaziunali. Berlinu hà congelatu l'affitti in 2019, è l'offerta di affittu hè cascata, secondu l'Istitutu Ifo, un think tank.

Eppuru u sindaco di Londra, Sadiq Khan, dumanda a congelazione di l'affitti per dui anni. Londra furnisce boni di alloghju à i poveri – un approcciu più intelligente – ma quandu a cità hà congelatu i quantità di voucher durante a pandemia di COVID-19, menu appartamenti eranu dispunibili in a fascia di prezzu. A risposta hè di elevà a quantità di u voucher. A congelazione di l'affitti farà solu peghju a carenza.

Ignorate i demagogi. L'evidenza hè in: A regulazione di l'affittu hè una scam pulitica. Ci hè megliu modi per aiutà l'Americani à permette un locu per vive.