Finalmente hè u tempu di scurzà i custruttori di case perchè ùn hè micca megliu

Scrittu da Mike Shedlock via MishTalk.com,

Tuttu hè andatu bè per i custruttori di casa per un bellu pezzu. Quantu megliu ponu e cose?

$SPHB S&P 500 Homebuilder Index per gentile concessione di StockCharts.Com, annotazioni di Mish

Chì hè andatu bè?

• Una Fed iperattiva cù una pulitica monetaria estremamente libera è round ripetitivi di QE finu à a fine di u 9 di marzu di u 2022, a Riserva Federale hà realizatu a so compra finale di u mercatu apertu.

• I tassi di l'ipoteca anu aumentatu, ma chì hà impactatu a vendita di casa esistenti più di a vendita di casa nova.

• Les coûts du bois qui ont volé vers la lune sont revenus à la réalité. Dopu avè righjuntu un altu di quasi $ 1700 in maghju di u 2021, i prezzi sò cascati à $ 400 in ghjennaghju di u 2023.

• I pruprietarii di casa esistenti chì vulianu spustà eranu intrappulati, incapaci o micca disposti à scambià a so ipoteka di 3.0 per centu per una ipoteca di 7.0 per centu.

• Per mantene u ghjocu di custruzzione, i custruttori di casa custruianu case più chjuche, compru i tassi di l'ipoteca, è tagliate l'articuli di lussu.

Graficu di u ghjornu di DHI DR Horton

Homebuilder DHI graficu di ogni ghjornu per cortesia di StockCharts.Com, Annotations by Mish

Cume hè bonu

Bloomberg comments Homebuilders Rally Stalls Dopu à D .R. Horton disappoints Bulls

DR Horton, chì mira à u mercatu di l'abitazione di u livellu di l'ingressu induve a scarsità di l'inventariu hè più pronunzianu, hà sbulicatu l'estimi , ma hè cascatu in l'aspettattivi bullish per novi ordini , secondu l'analista di Wall Street.

À mezu à un rally di 48% in DR Horton quist'annu, i cummircianti ùn anu micca fretta à ammucciate nantu à e siepi per guardà si contru à perdite. A principiu di sta settimana, u costu di cuntratti chì pruteghja contru à una diminuzione di u 10% in l'azzioni in u prossimu mese relative à l'aposti per guadagnà di a listessa magnitude hè cascatu à u livellu più bassu da marzu, data cumpilata da Bloomberg mostra.

Tyler Batory, un analista di Oppenheimer & Co. hà cummentatu, Investitori "puderanu fà l'argumentu chì questu hè bonu quant'è pussibule. "

Iè, hè esattamente ciò chì suggeriu.

Ring, Ring Goes the Bell

Lumber Futures

Lumber futures per cortesia di Trading Economics.

Quantu più riduzioni di u prezzu di u legnu ponu trasmette i custruttori di casa?

L'alloghju principia

Dati di l'abitazione da u Dipartimentu di u Censu. Graficu da Mish.

Permessi di custruzzione

• L'unità di abitazioni privati ​​​​autorizzate da i permessi di custruzzione in u ghjugnu eranu à una tarifa annuale stagionale di 1,440,000.

• Questu hè 3.7 per centu sottu à a tarifa di maghju riveduta di 1.496.000 è hè 15.3 per centu sottu à a tarifa di ghjugnu 2022 di 1.701.000.

• L'autorizazioni di una sola famiglia in u ghjugnu eranu à un ritmu di 922 000; questu hè 2.2 per centu sopra à a figura di maghju riveduta di 902 000.

• L'autorizazioni di unità in edifici cù cinque unità o più eranu à un ritmu di 467,000 in u ghjugnu.

L'alloghju principia

• L'iniziu di l'abitazioni privati ​​​​in ghjugnu sò stati à un tassu annuale stagionale di 1,434,000. Questu hè 8.0 per centu (± 10.3 per centu) sottu à l'estimazione di maghju riveduta di 1.559.000 è hè 8.1 per centu (± 9.2 per centu) sottu à a tarifa di ghjugnu 2022 di 1.561.000.

• L'iniziu di l'abitazioni unifamiliari in ghjugnu eranu à un ritmu di 935 000; questu hè 7.0 per centu (± 11.7 per centu) sottu à a figura di maghju riveduta di 1.005.000.

• A tarifa di ghjugnu per unità in edifici cù cinque unità o più era 482,000.

Housing Starts Dive 8 Percent in June In Top of Significative Revisions Negative

Per più discussione, vede Housing Starts Dive 8 Percent in June on Top of Significant Negative Revisions

Pent Up Demand

Continuu à sente parlà da i cheerleaders NAR di a dumanda ripresa. Forse, ma à quale tariffu di l'ipoteka, è chì livellu di prezzu?

I custruttori di casa anu sappiutu aghjustà à l'aumentu di i tassi di a Fed, ma quantu più frutti appiccicati sò lasciati?

Intantu, ci sò signali significativi di stress di u cunsumadore.

I punteggi di creditu precipitanu bruscamente cum'è l'Americani cessanu di pagà u debitu; Synchrony Financial Warns

ZeroHedge hà nutatu punteggi di creditu abruptamente P lung e As Americans Stop Paying Down Debt; Synchrony Financial Warns

" Ciò chì vedemu hè e persone chì facenu una migrazione di puntuazione significativa – un 680 o un 690 andendu à un 620 ", hà dettu u CFO di Synchrony Financial Brian Wenzel in una entrevista.

Hè una immersione da bè à ghjustu.

A vendita di vendita al dettaglio aggiustata per l'inflazione hè debule

U percentualità di vendita di vendita reale versus nominale cambia da annu fà, dati da u Dipartimentu di Cummerciu, graficu da Mish.

U 18 di lugliu, aghju nutatu Quattru Debuli di Vendite Retail Adjusted Inflation di l'ultimi cinque mesi.

Ùn sò micca solu i cunsumatori.

A Fed Reports Numeri di Produzione Industriale Abysmal è Revisioni Negative Trovi

Dati di produzzione industriale da a Fed, graficu da Mish

Per piacè nutate chì a Fed Reports Abysmal In dustria l Numeri di Produzione è Revisioni Negative Trovi

L'estimazione di cunsensu di Bloomberg Econoday ùn hè stata cambiata in maghju da ghjugnu. Invece, a produzzione industriale hè cascata à 0,5 per centu è a Fed hà rivisu di maghju da -0,2 per centu à -0,5 per centu.

Intantu, l'opinione di cunsensu hè cambiatu da a recessione à l'atterraggio suave. Sona, sona a campana.

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