Westin di Detroit Libru Cadillac Hotel Intestatu per Piacenza

Ghjustu quandu pensavate chì e cose ùn puderianu micca peghju per Detroit, l'icunicu hotel Westin Book Cadillac di a cità pare chì si diriga per a preclusione.

L'albergu di 33 piani avia subitu una rinnuvazione di 180 milioni di dollari in u 2008, ma hà suffertu assai per via di a pandemia. U pruprietariu di l'albergu deve 77 milioni di dollari in debiti di titoli garantiti da ipoteche cummerciali chì sò in delincuenza da maghju scorsu, scrive Deadline Detroit.

U pruprietariu John Ferchill hà dettu ch'ellu ùn hè statu capace di ghjunghje à un accordu cù u so prestatore: "Ùn simu micca unici. Avemu pruvatu tuttu per travaglià cun un prestatore chì ùn hà micca da travaglià cun noi, ciò chì hè francamente testimunianza di cumu bè di una prupietà chì avemu creatu. Preferiscenu piglialli per elli stessi chè travaglià cù l'imprestatore. Ùn avemu micca ricevutu una cuncessione. "

Ferchill hà dettu chì "e regule draconiche di u COVID di u statu" anu cuntribuitu ancu à a calata di i rivenuti.

U servitore speciale di u prestitu, CWC Capital Asset Management LLC, ùn hà micca cummentatu.

Justin Winslow, presidente di a Michigan Restaurant and Lodging Association, hà dettu à Yahoo News: "Questu hè un hotel di punta in a cità di Detroit, è pensu chì a realtà frustrante hè chì ùn simu chè à un paiu di mesi di distanza si sente cum'è in questu puntu da a dumanda di vultà in numeri assai numerosi. Per avvicinassi di ciò chì si sente cum'è una linea d'arrivu è di ùn esse capace di vedelu hè purtroppu, è per mè, un risultatu evitabile per u Book Cadillac. "

Detroit stava sperendu un boom in alberghi di u centru di a cità prima di a pandemia. Nomi cum'è l'Hôtel Shinola in Woodward, l'Elementu Detroit in u vechju Edificiu Metropolitanu in John R è l'Hotel Detroit Foundation in Larned St.eranu tutti cunnosciuti successu prima di l'iniziu di e disposizioni Covid.

U Westin Book Cadillac hè statu valutatu à 136 milioni di dollari à a fine di 2019, ma da dicembre 2021 hè stimatu à 74,6 milioni di dollari, ligeramente inferiore à u saldu di u prestitu duvutu à a prupietà.

Winslow inculpa a "natura inflessibile" di i prestiti cummerciali sustinuti da iputechi: "Questu era un hotel chì era assai prufittuu parechji anni di fila è pò esse torna una volta chì u publicu generale sente chì a minaccia immediata hè andata. Pensu chì cù (u ) vaccinu chì hè un orizonte à cortu andà prima chì vene sta vuluntà ".

Intantu, malgradu a petizione di u guvernu lucale per aiutà, u guvernatore Gretchen Whitmer hà vetatu una legislazione recente chì Winslow hà dettu chì averia aiutatu l'industria in Michigan.

Winslow hà cunclusu: "Ùn hè micca qualcosa chì aghju messu solu o solu à i pedi di u guvernatore perchè pensu chì questu hè un prucessu chì impone à u legislatore di impegnassi in una negoziazione onesta per uttene qualcosa à a linea d'arrivo chì pò aiutà veramente l'industria. Ma a legislazione di veto chì averia avutu 300 milioni di dollari in sollievu fiscale di a pruprietà averia statu un sollievu direttu per hotel è ristoranti ".