Visualizà i principali banche americani per esposizione immubiliare cummerciale

I sei più grandi banche di i Stati Uniti anu vistu i prestiti di pruprietà cummerciale in delinquenza quasi triplicatu à $ 9,3 miliardi in u 2023 in mezzu di alti tassi di vacanti è di l'aumentu di i costi di prestitu.

Oghje, u settore hè affruntatu più scrutinu da i regulatori in mezzu di risichi crescente per a stabilità bancaria. In fattu, per quasi a mità di tutti i banche americani, u debitu immubiliare cummerciale hè a più grande categuria di prestitu in generale. Mentre i prestiti cummirciali sò più cuncentrati in i picculi banche di i Stati Uniti, parechji istituzioni finanziarii maiò anu accumulatu cartera di prestiti cummerciale significativi.

U graficu sopra mostra l'esposizione immubiliare cummerciale di i principali banche di i Stati Uniti, basatu annantu à e dati da UBS à u terzu trimestre 2023.

Top 20 Banche di i Stati Uniti per Assi: Esposizione di Proprietà Commerciale

Eccu i prestiti di pruprietà cummerciale in i più grandi banche di i Stati Uniti per assi da u terzu trimestre di u 2023:

Cum'è a tabella sopra mostra, JPMorgan Chase, u più grande bancu d'America , hà 12.6% di a so cartera di prestiti in immubiliare cummerciale.

Malgradu i prublemi di pruprietà cummerciale, a cumpagnia hà assistitu à i prezzi record di l'azzioni in 2023, cù u so prezzu di l'azzioni aumentendu 27% annantu à l'annu. A banca hà acquistatu First Republic à l'altitudine di a turbulenza bancaria regiunale di i Stati Uniti in 2023, chì hà aiutatu à spinta u rendiment.

Eppuru, i grandi banche restanu prudenti. Diversi banche maiò, cum'è Wells Fargo, stanu custruendu riserve di cassa più grande per perdite di creditu di pruprietà cummerciale cum'è un buffer per potenziali predefiniti.

Forsi u big banku più impurtante hè New York Community Bancorp, chì hà u 57% di i so prestiti totali esposti à u debitu cummerciale. U bancu hà riportatu una perdita di $ 2,7 miliardi in u quartu trimestre di u 2023, è Moody's hà recentemente diminuitu a so qualificazione di creditu à u statutu di "spazzatura". U bancu hà purtatu in una infuzione di capitale di $ 1 miliardi cum'è una linea di salvezza dopu a crescente preoccupazione di u statu di a so cartera di prestiti immubiliarii cummerciale.

In generale, mentre chì i sacchetti di prublemi sò emersi, i banche maiò sò più insulati da scossa di pruprietà cummerciale cumparatu cù altri banche. In media, circa l'11% di e carte di prestiti di i grandi banche sò cuncentrati in immubiliare cummerciale cumparatu cù i picculi banche, induve l'esposizione media hè di circa 21,6% di i prestiti.