Un record di 30% di u spaziu di ufficiu di San Francisco hè vacante

Eccu i posti vacanti…

Un rapportu sobriu di Coldwell Banker (dispunibule à i pro subs in u locu abituale ) revela chì u tassu di vacanti di l'uffiziu di San Francisco hà battutu un altu record di 29,4% , cum'è l'assorbimentu netu (nuvellu metru quadru totale affittatu minus u metru quadru tutale di spaziu vacante) registratu. -1,56 milioni di sq.

Per sapè, u giant di u software Salesforce hà messu l'ultimu spaziu di l'uffiziu di San Francisco in sublocazione cum'è parte di u so pianu di ghjennaghju per licenziari circa 7 000 impiegati è riduce u spaziu di l'uffiziu, SF Gate informa .

Sicondu u rapportu, sei piani in 350 Mission St. (Salesforce East) – i primi quattru piani è u quintu è u sestu pianu – chì includenu più di 104 000 piedi quadrati, sò avà in sublocazione, secondu u giant immubiliare Cushman è Wakefield. . U spaziu vene cun amenità cum'è un "caffè cumplettamente funzionale", sale di cunsigliu, è piani di presentazione "high-end".

L'intenzione di Salesforce di riduce a so impronta immubiliare di San Francisco hè stata evidenti da ancu prima di u drammaticu annunziu di ghjennaghju. In l'annu passatu, a cumpagnia – u più grande patronu privatu di San Francisco – hà listatu a mità di u so spaziu in Salesforce West in 350 Fremont St. per sublease è sei piani in Salesforce Tower, in più di u muvimentu di a sede di Slack. In u 2021, Salesforce hà listatu a mità di a so impronta in Salesforce East. – Porta SF

"In l'ultimi dui anni, avemu cuntinuatu à re-imaginà a nostra strategia immubiliare", hà dettu a CFO Amy Weaver, aghjustendu chì a rivalutazione di a cumpagnia di a so impronta immubiliare hè in corso. "Questu ùn hè micca solu per ottimisà per a scala, ma ancu cuntinuà l'ambiente di travagliu hibridu è cumu a ghjente travaglia è cumu utilizanu u so spaziu".

A mossa hè in linea cù e tendenze attuali di l'industria , postu chì e grande imprese tecnologiche taglianu i travagliadori è l'uffiziu – malgradu i CEO, cum'è Marc Benioff di Salesforce, chì spinghjenu e pulitiche di ritornu à l'uffiziu post-pandemia.

Sicondu u rapportu CBRE, "L'imprese sò sfidate cù ventu macroeconomichi, cumprese licenziamenti di l'industria tecnologica, crescita di i tassi d'interessu, incertezza di l'industria bancaria è risicu di recessione ".

Prima di a pandemia di COVID-19, San Francisco hà avutu un tassu d'occupazione vicinu à u 100% in tutta a cità per via di l'ultimu boom tecnologicu, postu chì u tassu di vacanti in u 2019 hè cresciutu da u 5.4% in u quartu trimestre di u 2019 à u 24.1% à a fine di u 2019. 2022.