U terzu hotel più grande di Manhattan per vende cun perdita stupente

By Ciara Long di BisNow.com ,

Unu di i più grandi alberghi in New York City hà da cumercià cù una perdita massiva, un signu ominoso per i pruprietarii di e grandi proprietà di l'ospitalità di Manhattan.

Host Hotels & Resorts hà accunsentutu à vende u so hotel Sheraton New York Times Square per 365 milioni di $, Alert Real Estate hà dettu , menu di a mità di i 738 milioni di $ chì hà pagatu per a pruprietà di 1.780 camere in 2006.

Host, u più grande trust d'investimentu immubiliare di l'alberghi di i Stati Uniti, hè sottumessu à un cuntrattu per vende a pruprietà à MCR Hotels, unu di i cumpratori più attivi di proprietà di l'alberghi di New York City dapoi l'iniziu di a pandemia. A vendita hè u più grande cummerciu di ospitalità di a cità in più di dui anni. L'hotel di 51 piani hè u terzu più grande di New York City per u numeru di stanze.

L'host stava luttendu per vende a pruprietà à u prezzu chì hà compru l'hotel per assai prima di a pandemia, dumandendu $ 550M in 2018, secondu REA. In u 2020, Host hà ammissu chì u valore di u Times Square Sheraton era ancu più bassu, à $ 495M.

A vendita di Times Square Sheraton aghjusta Host à a lista di parechji pruprietarii di l'alberghi di New York per vende e so proprietà à un scontu. L'alberghi di a cità ùn anu ancu vultà à i so tassi di occupazione pre-coronavirus, è l'onda di omicron in dicembre è ghjennaghju hà soppresso u nascente ritornu di u turismu à New York.

U novu pruprietariu di l'hotel, MCR, hè u quartu più grande operatore di l'alberghi in i Stati Uniti è hà fattu acquisti aggressivi in ​​e cità maiò durante l'annu passatu, cumprese i filiali di hotel Marriott , Hilton è Hampton Inn in tuttu u paese. Parechji di i so acquisti di u 2021 sò stati cuncentrati in Texas, induve hà compru 11 pruprietà: trè in Dallas, trè in Houston è cinque in Fort Worth, secondu i comunicati da a cumpagnia.

Ma MCR hà ancu fattu duie acquisti notevoli di New York in 2021, informa The Real Deal . Hè unitu cù Island Capital è Three Wall Capital per acquistà u Lexington Hotel à 511 Lexington Ave. per $ 185M, è hà compru l'Hotel Royalton à 60 West 37th St. per $ 42M. E duie vendite eranu sottu à u prezzu pagatu da i pruprietarii precedenti.

MCR hè ancu u pruprietariu di l'Ink 48 Hotel è di l' High Line Hotel , chì sò stati classificati trà e prime 20 scelte di hotel di NYC da u Condé Nast Traveler's Readers Choice Awards l'annu passatu.