U sentimentu di u custruttore di casa scende à u bassu di u 2024, u sentimentu di l’acquistu di casa à u minimu record

Ogni volta chì discutemu di u sentimentu di u custruttore di casa, ùn pudemu micca evitari di ricurdà a citazione infame di Upton Sinclair:

"Hè difficiule d'avè un omu per capisce qualcosa quandu u so salariu dipende di ùn capisce micca."

Ma forse a verità hè troppu dura per ignurà avà?

U sentimentu di i custruttori di casa NAHB hè cascatu in Aostu à u 39 (ben sottu à l'aspettative di una crescita da 41 à 43 prima – è sottu a stima più bassa ), torna vicinu à i minimi di COVID-Lockdown …

Fonte: Bloomberg

I dati indicanu vedute disgraziate nantu à e cundizioni attuali, ma (di sicuru, ricordate a citazione di Sinclair sopra) una presa più ottimistica di e prospettive.

E misure di u trafficu di u futuru cumpratore è di e vendite attuali sò cascate à novi punti bassi per 2024, mentre chì un indicatore di l'aspettattivi di vendita per i prossimi sei mesi hà cullatu 1 puntu à 49 .

Fonte: Bloomberg

Chistu pò riflette l'aspettattivi chì i tassi di l'ipoteca sò disposti à calà, l'Economistu Capu NAHB Robert Dietz hà dettu in una dichjarazione preparata.

"Cù i dati di l'inflazione attuale chì indicanu i taglii di i tassi d'interessu da a Riserva Federale è i tassi di l'ipoteca marcatamente in a seconda settimana d'aostu, l'interessu di u cumpratore è u sentimentu di i custruttori duveranu migliurà in i mesi à vene", disse Dietz.

A stampa hè brutta di sicuru.

Questu mese, u 33% di i custruttori hà dettu i prezzi di tagliu, più altu ch'è u 31% chì hà fattu in lugliu è u più altu di questu annu, secondu a NAHB.

A riduzzione di u prezzu mediu ferma à 6% per u 14 mesi.

A parte di i custruttori chì raportanu utilizendu incentivi di vendita, à 64%, era a più alta da aprile 2019.

Infine, ci dumandu finu à chì sta catch-down per u sentimentu di u custruttore di casa andrà …

Fonte: Bloomberg

… cù u sentimentu di i compratori di casa à i minimi record.