U più grande pruprietariu di l’abitazione di i Stati Uniti aumenta l’affitti mentre persiste a crisi di l’abitazione

A dumanda di case in affitto unifamiliari hè fora di i grafici è ùn mostra micca segni di calà prestu, è questu spinge l'affitti à u celu. Questu hà permessu à u più grande pruprietariu di case in i Stati Uniti d'aumentà l'affitti.

Sicondu Bloomberg , Invitation Homes Inc., chì pussede circa 80,000 case in tuttu u paese, hà aumentatu l'affittu di 11% in u terzu trimestre. Aumentavanu l'affittu di 8% nantu à rinnuvamenti è 18% in novi affitti. Geograficamente, a maiò parte di i novi aumenti sò stati truvati in u Sud-Ovest, induve l'affitti anu aumentatu 30% in Las Vegas è 29% in Phoenix.

"Hè un pocu pazzu", u CEO Dallas Tanner hà dettu à l'analista durante una chjama di ghjovi. "Ùn ci hè solu abbastanza alloghju di qualità dispunibule avà".

In un rapportu separatu, CoreLogic hà scrittu sta settimana, nantu à una basa naziunale, l'affitti anu aumentatu 9.3% in Aostu da u listessu periodu di l'annu passatu. I dati anu dimustratu chì tutte e principali zone metropolitane tracciate da a ditta di ricerca immubiliare anu registratu una crescita positiva di l'affittu. E zone di crescita più altu eranu Miami à 21%, Phoenix à 19%, è Las Vegas à 15%.

"I tendenzi ecunomichi cunvergenti guidanu una crescita di i prezzi di l'affittu unifamiliare, è a fiducia di i cunsumatori hà guidatu un aumentu di a dumanda sia per l'affittuali sia per i cumpratori", Molly Boesel, economista di CoreLogic, hà dettu chì hè statu citatu da CNBC .

"A preferenza in corso versu più spaziu di vita – è un inventariu slim per a vendita – hè furzendu l'aspiranti cumpratori in affittu, mettendu una tensione significativa à u mercatu di affittu unifamiliare", disse Boesel.

Tuttavia, Lawrence Yun, l'economistu capu di l'Associazione Naziunale di Realtors, crede chì l'aumentu di l'affitti puderia purtà à più cumpratori di casa per evità l'inflazione crescente.

Perchè s'ellu ùn pudete micca permette di allughjà, pudete permette una casa iniziale di un milione di dollari?

Inutili, l'aumentu di i prezzi di a casa è di l'affitti hè più mala nutizia per ciò chì resta di a classe media. A maiò parte di l'Americani seranu prestu in u prezzu di pussede una casa è chjappà in una sucità di affittu induve più è più di i so rivenuti sò utilizati per e spese di refuggiu, incapaci di salvà per un accontu.