“U Mercatu Si Ammorbidisce, Full Stop”: Zillow si tuffà dopu chì a Cumpagnia Emette Prospettiva Dire Housing

Hè una cosa per un situ web di fringe, tinfoil, teoria di a cuspirazione cum'è questu per avvistà (ripetutamente, per mesi) chì cù i tassi di l'ipoteca chì si avvicinanu rapidamente à u 6%, u mercatu di l'abitazione di i Stati Uniti hè à l'orlu di un colapsu vicious, cum'è articuli discututi cum'è. cum'è questi:

• L'Affordabilità di l'Abitazione hè in prontu di crash u più registratu
• Cracks appariscenu in u mercatu di l'abitazione mentre i venditori cumincianu à abbassà i prezzi di dumanda
• U più grande scossa d'accessibilità di l'abitazione in a storia in entrata
• A peor accessibilità di a casa di i Stati Uniti hè solu 0.5% di distanza

Hè un altru per una di e più grande cumpagnie ligate à u mercatu di l'alloghju per cunfirmà solu questu.

Ghjovi, Zillow hà sbulicatu finu à u 13% in a fine di u cummerciu marti dopu chì una prospettiva disgrazia hà suscitatu i timori di l'investitori chì l'aumentu di i tassi ipotecarii pruvucarà u prossimu crash in u mercatu di l'abitazione di i Stati Uniti.

A cumpagnia, chì l'annu passatu hà patitu enormi perdite di più di $ 500 milioni in u so segmentu di a casa, chì hà risultatu in un record record, hà prughjettatu chì u so segmentu Internet, media è tecnulugia (IMT) portà da $ 134 milioni à $ 169 milioni in EBITDA. in u sicondu trimestre, secondu una lettera di l'azionista publicata ghjovi.

Mentre chì e vendite di casa di solitu aumentanu in a primavera, e prospettive di Zillow indicanu chì l'aumentu di i tassi ipotecarii è l'inventariu bassu di case in vendita rallentaranu infine l'attività.

U cofundatore è CEO di Zillow, Rich Barton, hà ghjucatu à tempu à u bon polizia è u cattivu, è in u comunicatu di stampa di a cumpagnia hà emessu una prospettiva un pocu ottimista: "mentre chì a prospettiva di u mercatu di l'abitazione pò esse mozzata à pocu pressu, i risultati di u primu trimestre d'oghje, inseme. cù a nostra marca forte, u publicu è u bilanciu, dimustrà quantu Zillow hè ben posizionatu è preparatu per avanzà ".

In ogni casu, in una entrevista cù Bloomberg, i so scontri eranu assai menu allegri: "U mercatu s'addolcisce, u puntu," Barton hà dettu, aghjustendu chì a lente macro più dura hè chì i livelli d'inventariu cuntinueghjanu à calà. E transazzioni flat seranu un bon annu questu annu, è ùn sò micca s'ellu ci ghjunghjemu. "

Cume scrive Bloomberg, e prospettive terribili di Zillow chjude un periodu tumultuoso durante u quale hà chjusu una incursione in casa di flipping è hà spostatu u so focus à una "super app di l'abitazione" per integrà i tour di casa, u finanziamentu, i servizii di venditori è a reta di partenarii di a cumpagnia. Barton hà dettu chì l'otturazione di l'Offerte Zillow avia alleggeratu u bilanciu di a so cumpagnia è l'hà lasciatu in una pusizioni megliu per resistà à un mercatu in rallentamentu.
"Hè una bella manera di andà in un ventu in contra", disse. "Pudemu andà in questu ventu in cunfidenza, cù i nostri ochji cuncentrati à custruisce a super app".

Ùn era micca tutte cattivi nutizie: u mercatu di l'abitazioni (ancora) caldu in i primi trè mesi di u 2022 hà stimulatu l'attività di publicità di Zillow è hà aiutatu à accelerà i sforzi per sminuisce l'operazione di flipping di casa, chjamata Offerte Zillow. A cumpagnia hà generatu un totale di $ 220 milioni in Ebitda ajustatu per u trimestre. L'analisti aspettavanu $ 156 milioni, a media in un sondaghju cumpilatu da Bloomberg.

In a speranza di prevene un sfondamentu di l'azzioni, Zillow hà ancu autorizatu un altru $ 1 miliardo in compra di azioni, ma ùn era micca destinatu à esse è ZG hè cascatu più di 13% dopu l'ore.