U Mercatu di l’Abitazione “Zombie” di a Cina puderia persiste per mancanza di matrimonii

Per a maiò parte, tutti capiscenu chì u mercatu immubiliare di a Cina hè in una pusizioni precaria, soffrendu di una massa di inventariu massivu è pocu dumanda.

Ma ciò chì a maiò parte di a ghjente ùn hà micca cunsideratu hè chì a mancanza di dumanda pò esse in realtà attribuibile à una "caduta di u numeru di matrimonii" in u paese, SCMP hà dettu sta settimana .

Un rinascimentu di l'industria "ùn funziona micca" perchè u guvernu, malgradu esse capace di tagliate i costi di u debitu è ​​di facilità a pressione finanziaria per i sviluppatori, ùn pò micca rinvivisce u tassu di matrimoniu, dice u rapportu.

SCMP nota cumu u matrimoniu crea a dumanda per u mercatu di l'abitazione:

L'industria hà godutu una cumminazione incredibile di volumi enormi è prezzi elevati per tantu tempu, in parte per via di a dinamica unica di u mercatu di u matrimoniu mudernu di a Cina – l'omi chì cercanu di marità eranu previsti di pussede una pruprietà, preferibile senza debiti.

I genitori è i missiavi di l'omu tendenu à pitch in, spessu esauriendu i so risparmi. A famiglia di a futura sposa, libera di pressione finanziaria, spessu spinghja per a compra indipendentemente da u prezzu. U debitu era qualchì volta utilizatu per chjappà a mancanza di cassa, presa in prestu sottu i nomi di i genitori di u sposu. Tale dumanda hè statu un pilastru di u mercatu di immubiliare.

U rapportu poi nota chì i matrimonii sò cascati à un minimu record di 7,6 milioni l'annu passatu, circa a mità di ciò chì era durante u so piccu in u 2013.

In Cina, u pesu finanziariu per l'abitazione hè tradizionalmente falatu nantu à u sposu, chì hà agitu cum'è un ventu di coda per u mercatu immubiliare.

Ma avà, u matrimoniu hè diventatu più caru è a dumanda hè "caduta". Cù l'idee tradiziunali di u matrimoniu è di a rispunsabilità finanziaria chì sò interrugati, u cambiamentu suciali hè accadutu chì hà rallentatu a corsa à fughje è, à u turnu, a corsa à pussede a pruprietà cullettiva.

L'autore Andy Xie scrive chì l'industria immubiliare di a Cina hè diventata solu un "zombie" – è cusì sò "assai guverni lucali".

È mentre ellu face l'argumentu per a Cina per ristrutturare a so ecunumia, a Cina hè improbabile di fà cusì, dice.

Invece, predice un "long slog" prima chì u mercatu torna à ogni tipu di normalità. Xie dice chì , se ogni matrimoniu porta à una compra di pruprietà in u paese, è se i matrimonii ùn cadenu più, ci vulerà sempre circa 10 anni per passà l'inventariu attualmente in u mercatu.