U Graficu Unicu di l’Abitazione chì mostra un “Mercatu di Cumpratore” hè tornatu

U mercatu di l'abitazioni di l'era di a pandemia di u caldu rossu si raffredda postu chì l'inventariu dispunibule storicamente strettu mostra segni di inversione.

Una crisa d'accessibilità hà sguassatu milioni di novi cumpratori di casa cum'è u numeru di listi attivi di i Stati Uniti hà aumentatu 18.7% in u ghjugnu da un annu prima, l'aumentu più significativu in i dati di Realtor.com chì tornanu à 2017, secondu Bloomberg . I ghjorni di guerri d'offerte insane, rinunziendu à l'ispezioni di casa, è mette in una offerta 20% o più nantu à u prezzu di a lista parenu esse finiti. In altri palori, un mercatu di cumpratori puderia esse emergente.

"Mentre anticipemu chì più inventariu eventualmente rinfriscà u ritmu febbrile di a cumpetizione , u cumpratore tipicu ùn hà ancu vistu un sollievu significativu da e case di vendita rapida è i prezzi richiesti record", hà dettu Danielle Hale, economista capu di Realtor.com.

Austin, Texas; Phoenix, Arizona; è Raleigh, North Carolina hà vistu liste attivi più di u doppiu da un annu fà. Nashville, Tennessee, i liste attivi anu saltatu 86%, è 72% in Riverside, California.

A campagna di rinfurzà più aggressiva di a Riserva Federale hà mandatu u tassu di l'ipoteca di prestitu fissu di 30 anni da 3% à più di 6% quist'annu (in marzu, avemu avvistatu chì l'esplosione di i tassi chì venenu pruvucarà una crisa d'accessibilità di l'abitazione ), eliminendu milioni di novi cumpratori di casa. chì ùn ponu permette u costu di a pruprietà di a casa, postu chì u prezzu mediu di vendita di casa esistente era di circa $ 407k in maghju.

Ancu s'è l'inventariu hè storicamente strettu, l'offerta hè prevista per aumentà in i mercati in tuttu u paese cum'è a dumanda per l'applicazioni di prestitu trà i futuri cumpratori scende. Meno cumpratori uguali più inventariu.

A ripresa hè chì l'inventariu hè in crescita cum'è e case stanu nantu à u mercatu più longu perchè a dumanda s'hè evaporata grazia à a crisa di l'accessibilità di l'abitazioni – questu puderia significà chì una cima di l'alloghju hè vicinu.