U fantasma immubiliare perseguirà i banche ?
U settore immubiliare hè debule per via di l'aumentu di u costu di i prestiti: quì sò e pussibuli cunsequenze per i banche. L'analisi di u centru di ricerca BG Saxo
L'imprese immubiliarii europee sò in calata di 43% da dicembre 2021, postu chì i tassi d'interesse più alti riducenu i so valori di l'attivu è, cù u tempu, l'aumentu di e spese d'interessu anu sbulicatu i so flussi di cassa operativi.
U GAME IN DEPOSIT IN BANK
Cum'è digià citatu in parechji rapporti di equità, ci hè un "ghjocu di depositu" in u sistema bancariu chì, in u casu di SVB Financial , hà causatu una vendita forzata di l'attivu per pagà per i dipositi runaway chì ultimamente hà risultatu in u so fallimentu. L'imprese immubiliarii ponu finisce in a listessa situazione se i banche dumandanu à queste cumpagnie di riduce u so debitu.
U VALORE DI MARCHU DI L'IMPRESE Immubiliarii nantu à u STOXX
E 33 cumpagnie immubiliarii in u STOXX Europe 600 Real Estate Index rapprisentanu un valore di u mercatu di 138 miliardi €. Questi valori di l'attivu ùn riflettenu più u veru valore visibile da u rapportu di u prezzu à u libru chì hè cascatu à 0.7x per u settore, suggerendu l'aspettattivi di i valori di l'attivu in calata.
U TARIFU IPOTECA
A tarifa ipotecaria media attuale di l'UE era di 3,1% in ghjennaghju. Se u tassu di l'ipoteca cresce à u 5% cum'è in u 2007, l'imprese immubiliarii passanu a maiò parte di i so flussi di cassa à serve u so debitu, lascendu pocu valore per l'azionisti.
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/economia/fantasma-immobiliare-banche/ u Wed, 29 Mar 2023 06:14:30 +0000.