U Cunsigliu Editoriale di Baltimore Sun dice à tutti “Mantene a calma” in mezzo à u panicu CRE

Ghjorni fà, u cunsigliu editoriale di The Baltimore Sun, u più grande ghjurnale di circulazione generale di Maryland, hà publicatu un articulu intitulatu "Drop in downtown Baltimore real estate values ​​not a crisis – yet", chì vene subitu dopu chì avemu brillatu un focusu nantu à a torre di l'uffiziu in crash. prezzi:

• U principiu di CRE Firesale? A Torre di l'Uffiziu di Baltimore hè abbandonata à u 63% di sconto
• CRE Panic colpisce Baltimore cum'è a seconda torre di l'uffiziu scaricata à u 69% di scontu

L'op-ed tentativu di minimizzà u terrimotu di CRE in u distrittu cummerciale di Inner Harbor, citendu à u Controller di Maryland Brooke Lierman, u cullettivu di l'impositu di u statu, chì hà dettu: "Ùn hè micca u tempu di panicu".

Tuttavia, l'agitazione di a CRE hè in corso dopu à l'ultime vendite di incendi, è una onda di pruprietarii di l'edifiziu hè previstu di presentà appelli di valutazione è di scatenà un "effettu domino potenziale chì diminuisce continuamente a basa di l'impositu di u distrittu cintrali di l'affari è mette più tensione à u mercatu cummerciale", Michael. L. Higgs, direttore di u Dipartimentu di Statu di Evaluazioni è Fiscalità, hà dettu à u Baltimore Business Journal in u ghjugnu.

• "Veghju una onda chì vene": u valore evaluatu di a torre di l'uffiziu di a cità di Baltimore hè quasi a mità di panicu CRE

Mesi prima chì u panicu CRE chjappà u Portu Internu in ghjugnu, avemu furnitu à i lettori una nota d'aprile intitulata "Tuttu u centru di a cità hè effittivamenti mortu:" a cità di Baltimore scende più in u turbulu – chì u distrittu di u centru di a cità era pienu di buttreghi chjusi, è edifici di uffici vacanti.

È u caosu in e strade.

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– Daniel Barahona (@GlobalSETT) 10 aprile 2023

Qualchidunu dicenu chì u travagliu hibridu è remoto hà uccisu l'ecunumia di Inner Harbor. Tuttavia, puderia esse una cumminazione di questu, è e cumpagnie ùn volenu più alcuna parte di u distrittu di l'affari crimini in seguitu à i dirigenti prugressivi di a cità chì fallenu à rinfurzà a lege è l'ordine. Ùn hè micca a nostra opinione; sò l'imprese chì cercanu attivamente un novu spaziu d'uffiziu fora di a cità chì ci anu trasmessu questu.

Nino Mangione di u Statu Republicanu di u Contea di Baltimore hà dettu chì i prublemi cù CRE in u Portu Internu derivanu da una mistura di travagliu remoto è di una crescita di crimini viulenti:

"Iè, tutti capiscenu e sfide attuali post-Covid cù l'immubiliare cummerciale, in ogni modu, crede chì questa spirale attuale di i valori di u centru hè direttamente ligata ancu à l'aumentu cuntinuu di crimini viulenti in Baltimore. Parechje imprese sò riluttanti à situà in Baltimore perchè ùn sentenu micca chì i so impiegati o a pruprietà sò sicuri. Moltu simplice, salvu è finu à chì i citadini è l'imprese si sentenu sicuri, sti valori cuntinueghjanu à diminuisce. A dirigenza di Baltimore hà bisognu à piglià u crimine seriu è piglià passi per finisce u crimine viulente. rispunsabilità, è anu bisognu di implementà e pulitiche di punizioni più dure chì trattanu di crimini viulenti chì si estendenu ancu à i crimini di i minori. Semu troppu occupati à scuse è fallimentu di sustene a polizia piuttostu cà di punisce i delinquenti viulenti. Ùn pudete micca avè una grande cità quandu i crimini viulenti ùn sò micca verificati. "

Intantu, u cunsigliu editoriale si chjude à a fine dicendu: "Nimu di questu hè di suggerisce chì a caduta di i valori di a pruprietà in u centru di a cità deve esse pigliatu à a ligera". Ma aspetta un minutu. Anu citatu prima in l'op-ed un ufficiale statale chì hà dettu: "Ùn hè micca u tempu di panicu". Confusing.

Forse u cunsigliu editoriale prova di infundà a calma perchè l'ultima cosa chì u sindaco demucraticu Brandon Scott hà bisognu per l'implosione di l'area metropolitana à nordu di a Casa Bianca hè una altra crisa.