U coproprietariu di l’UE di Chrysler Building falla

L'Europa pò esse sperimentendu a so fusione immubiliare più significativa dapoi a crisa finanziaria glubale. A fine brusca di e pulitiche monetarie facili è l'aumentu di i tassi d'interessu anu purtatu u conglomeratu di pruprietà è di vendita Signa Holding GmbH à dichjarà fallimentu dopu a so incapacità di assicurà u finanziamentu.

Bloomberg informa chì Signa, ancu u co-propietariu di l'edifiziu Chrysler di New York, hà un attivu di più di $ 25 miliardi à a fine di u 2022. Hè presentatu per insolvenza in Vienna u marcuri.

"Malgradu i sforzi considerablei in l'ultime settimane, a liquidità necessaria per una ristrutturazione extragiudiziale ùn puderia micca esse abbastanza assicurata", hà dettu a cumpagnia.

A carica attuale di u debitu di Signa hè stata di circa $ 5,5 miliardi, secondu u rappresentante di i creditori KSV1870. Ci sò più di 273 creditori affettati da u prucessu.

"Da u puntu di vista d'oghje, hè impussibile di predichendu se altre cumpagnie di u Gruppu Signa presentanu insolvenza è s'ellu portarà à un effettu domino", disse Karl-Heinz Götze, u capu di insolvenza di u gruppu.

U magnatu austriacu Rene Benko dirige Signa, chì hà pruprietà immubiliarii cummirciali in tutta l'Europa è hè coproprietariu di l'edificiu Chrysler di New York.

U cancelliere austriacu Karl Nehammer hà ghjucatu u colapsu di Signa. Ellu disse: "Ciò chì hè veramente impurtante hè chì tutti quelli chì anu investitu quì, in particulare i banche, fermanu stabile".

A principiu di sta settimana, l'analisti di u Raiffeisen Bank International d'Austria, unu di i principali creditori di Signa, anu avvistatu chì a caduta puderia suscitarà più turbulenza di CRE se e pruprietà devenu esse scaricate.

"U scopu hè di cuntinuà l'operazioni cummerciale in u quadru di l'autoamministrazione", disse Signa.

Fonti di Bloomberg anu dettu chì Signa hè stata "freneticamente" in cerca di $ 650 milioni in liquidità à cortu termine, ghjunghjendu à u Fondu d'Investimentu Publicu di l'Arabia Saudita è a Elliott Investment Management, frà altri.

U crash di Signa vene cum'è i banche cintrali glubale anu prubabilmente cunclusu u ciculu più aggressivu di rinfurzà i tassi d'interessu in una generazione per ammansà l'inflazione calda. I swaps di a Fed mostranu chì i taglii di i tassi d'interessu sò previsti per inizià da maghju.

Inoltre, ùn avemu micca bisognu di espansione nantu à a crisa CRE postu chì i lettori sò ben infurmati nantu à i rumblings quist'annu. Vi lasciamu cun una recente intervista cù Allison Nathan di Goldman è Scott Rechler, presidente è CEO di RXR Realty.

Rechler hà dettu à Nathan chì a crisa in u spaziu CRE era appena principiatu .

Ricurdativi in ​​marzu, quandu parechji banche regiunale implosed, avemu nutatu "Perchè Small Banks Are In Big Trouble: As Hedge Funds Pile Into The New "Big Short," The Next 'Credit Event' Emerges". 

Allora chì sò i risichi di contagiunamentu cù l'implusione di Signa ?