U BREIT di Blackstone riceve $ 4 miliardi di salvataggio “Stile Buffett” da l’Università di California

U $ 68 miliardi Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) riceverà una infuzione di soldi di salvezza di $ 4 miliardi da l'Università di California. BREIT hè stata in agitazione per l'ultimi dui mesi . Blackstone hà mandatu una lettera à i cunsiglieri d'investimentu è i gestori di cartera à a fini di nuvembre per calmà i clienti ricchi dopu chì i redenzioni sò aumentati. U gestore d'investimentu basatu in New York hà infurzatu un limite di redenzione di 2% di u NAV chì puderia esse riscattatu per mese o 5% per trimestre calendariu per prevene più panicu.

Una dichjarazione da l'Uffiziu di u Chief Investment Officer di i Regenti di l'Università di California (UC Investments) è Blackstone anu annunziatu una impresa strategica à longu andà in quale UC Investments investirà $ 4 miliardi in azioni cumuni BREIT Class I.

Blackstone è UC Investments anu ancu firmatu un accordu strategicu separatu chì prevede una struttura di cascata in quantu à u ritornu tutale da riceve da UC Investments nantu à u so investimentu. Blackstone hà da cuntribuisce $ 1 miliardi di i so attuali in BREIT per sustene un rendimentu netu annualizatu minimu di 11,25% per UC Investments in un periodu di mantenimentu di 6 anni.

I termini di Blackstone per UC Investments duveranu esse terribili per tutti l'investituri BREIT.

U fattu chì $ BX hà da offre sti termini per avè un investimentu hè terribili. pic.twitter.com/cdJK2LtKym

– Trevor Scott (@TidefallCapital) 3 di ghjennaghju di u 2023

Sona ghjustu.

Investimentu in equità strutturatu per cullà un novu capitale per $ BREIT . L'annu 2023 hè un iniziu ominoso per u mercatu immubiliare cummerciale di i Stati Uniti. https://t.co/iHIwyQLoH3

– Matthew Callahan (@mtccap) 3 di ghjennaghju di u 2023

Iè.

L'Università di California sustene BREIT – u fondu immubiliare chì avemu tutti entusiasmu in dicembre cum'è un signalu chì u regnu di Blackstone cum'è u più grande patrone istituzionale di u mondu era sottu pressione https://t.co/q3etTBt8GG

– Daniela Gabor (@DanielaGabor) 3 di ghjennaghju di u 2023

A mossa di u gestore di l'investimentu per portà a dotazione di $ 150 miliardi pare simile à i ghjorni chì Warren Buffett seria u banchieru di l'ultimu ricorsu per l'imprese. Buffett riceverebbe un affare considerableu è termini favurevuli per infuse l'imprese cù soldi assai necessariu.

È scumemu chì sò:

"Semu estremamente felici d'avè l'approvazione di UC Investments, unu di l'investitori istituzionali più sofisticati in u mondu", Jon Gray, presidente di Blackstone, hà dettu in a dichjarazione.

Ancu s'è i rimborsi sò stati stimulati da l'investituri chì anu bisognu di liquidità, u BREIT non-tradable avia tornatu 8.4% à nuvembre di l'annu passatu.

Un gestore di soldi ci hà dettu: "ùn ci hè dubbitu chì Blackstone avia bisognu di una" marca di nome "per calà l'investituri nervosi".