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Tutti l’effetti di e maneuvre di u BCE nantu à i prestiti di e famiglie. Segnala Fabi

Tutti l'effetti di e maneuvre di u BCE nantu à i prestiti di e famiglie. Segnala Fabi

L'aumentu di i tassi d'interessu decisu da u BCE è l'effetti nantu à i prestiti à e famiglie. Numeri, paraguni è scenarii secondu u rapportu Fabi

Quante ipoteche sò erogate da e banche italiane ? E quantu hè u creditu di u cunsumadore? Quante famiglie sò in debitu? E cumu si sò cambiati i pagamenti di e diverse tippi di finanziamentu à a luce di l'aumentu di u costu di soldi, elevatu l'annu passatu da u Bancu Centrale Europeu à 2,5% ? In vista di a prossima riunione di u BCE prevista per u ghjovi 2 di ferraghju, chì puderia appruvà un novu aumentu di mezzu puntu di basa, purtendu a tarifa di basa à 3%, eccu alcuni dati è previsioni nantu à cumu u creditu di a famiglia hà cambiatu in u nostru paese, sicondu à un rapportu di Fabi, u più grande sindicatu bancariu, guidatu da u secretariu generale Lando Maria Sileoni.

Eccu un riassuntu di i dati trattati da Fabi.

Ci sò 6,8 milioni di famiglie indebitate in Italia, uguali à circa 25% di u tutale : di queste, 3 milioni è mezu anu un mutuu per cumprà una casa.

Duranti u 2022, i tassi d'interessu nantu à i prestiti anu aumentatu significativamente è i novi aumenti sò inevitabbili se, cum'è previstu, u costu di u prestitu hè ancu aumentatu. Cumprà oghje una vittura in rates, per esempiu un mudellu di 25 000 euro, custa, in u casu di un prestitu decennale à un tassu di 10,9%, quasi 5 000 euro di più chè in u 2021.

In quantu à i novi ipoteki, i rates di quelli à tassi fissi sò quasi radduppiati, mentre chì per quelli cù tassi variàbbili, u "rimborsu" mensile hè cresciutu di 24%. In più di u dettu, per una ipoteca di 200.000 euro à u tassu fissu nantu à 25 anni (a tarifa media applicata da i banche hè di 3,9%), a rata mensuale hè di 1.056 euro ; per un prestitu di 100.000 euro, ancu per 25 anni, cù un tassu di interessu di 3,7%, u pagamentu mensile hè, però, di 517 euro. In quantu à i vechji ipoteki, invece, ùn ci hè nisuna differenza per quelli chì anu tassi fissi, mentre chì i pagamenti di quelli chì anu tassi variàbbili anu subitu aumenti finu à u 43%.

Quì sottu sò i dettagli di u rapportu editatu da Fabi.

PRESTATI BANCARI A FAMIGLIE

U valore tutale di l'ipoteche per l'acquistu di l'abitazioni hè stata, à a fine di nuvembre, à 426 miliardi d'euros, in più di 50 miliardi in quantu à a fine di u 2017 (+13,5%).

Da un totale di 25,7 milioni di famiglie italiane, quelli chì anu un mutuu sò intornu à 3,5 milioni, da un totale di 6,8 milioni di citadini chì sò ancu indebitati cù altre forme di finanziamentu, cum'è u creditu di u cunsumu è i prestiti persunali.

Trà u creditu di u cunsumu è i prestiti persunali, i banche anu disbursed 256 miliardi d'euros di prestiti à i citadini, un aumentu di circa 2 miliardi paragunatu à 2017 (+1%).

L'AUMENTA DI TARIFFE DI BCE E IMPUGNI DI IPOTECA

I pagamenti di e vecchie ipoteche à tassi fissi, vale à dì quelli chì sò erogati finu à a fine di u 2021 / principiu di u 2022, ùn cambianu micca è restanu invariati finu à a fine di u pianu di rimborsu.

I rates di i vechji ipotecarii à tassu variabile sò cresciuti da una media di 43% : questu significa chì quelli chì pagavanu prima una rata di circa 500 euro à u mese paganu avà 715 euro à mese, vale à dì 215 euro in più.

I novi ipotecarii fissi sò passati da un tassu d'interessu mediu di circa 1,8% à ancu più di 4% cù rate mensili chì, per quessa, ponu ancu esse radduppiate nantu à a basa di l'offerte bancarie.

Nuvelle ipoteche à tassu variabile anu righjuntu u 2,8% da u 0,6% à a fine di u 2021: questu significa chì per un prestitu di 150 000 euro cù una durata di 20 anni, u pagamentu mensile hè avà 825 euro, un bonu 160 euro in più (+24). %) paragunatu à ciò chì avissi statu ottenutu un annu fà o 665 euro.

SIMULAZIONE IPOTECA DI 100.000 O 200.000 EUROS

Ipoteca 200 000 € – tassu d'interessu 3,9% – durata 25 anni – rate mensili 1 056 €

Ipoteca 100.000 € – tassu d'interessu 3,7% – durata 25 anni – rata mensile 517 €

CARO O APPARECCHIATURA IN INSTALLMENTS : QUANTU PAGU OGGI ?

À a fine di u 2021, u tassu di interessu mediu era 8,1%, oghje hè 10,9%:

  • per cumprà una vittura di 25.000 euro interamente in rate, cù un prestitu à 10 anni, u costu tutale passa da 37.426 euro à 42.272 euro, cù una sfarenza generale di 4.847 euro (+13%).
  • per cumprà una lavatrice da 750 euru interamente in rates, cù un prestitu di 5 anni, u costu tutale passa da 942 euri à 1.012 euri, cù una sfarenza generale di 70 euri (+7,5%).

Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/economia/ecco-gli-effetti-delle-manovre-della-bce-sui-prestiti-delle-famiglie-report-fabi/ u Mon, 30 Jan 2023 10:05:14 +0000.