Toronto Housing Bubble Deflating? I prezzi di a casa cadenu più in dui anni nantu à i tassi in crescita

I nuvuli di tempesta si riuniscenu annantu à u mercatu di l'abitazione di Toronto cum'è i prezzi slump per u secondu mesi consecutivu dopu à u prugramma aggressivu di ristrizzione quantitativa di u Bank of Canada (BoC), secondu Bloomberg .

I novi dati da u Toronto Regional Real Estate Board mostranu chì i prezzi di e case in l'area metropolitana sò calati 6.4% in April da u mese prima à $ 936,000. Bloomberg nota chì questu "era a più grande calata mensile da aprile 2020 , quandu u mercatu era largamente congelatu per via di i blocchi di Covid-19".

A dumanda di l'abitazione diminuisce mentre i cumpratori facenu un passu in daretu per via di l'aumentu di i tassi ipotecari. Comparatu cù u mese prima, u numeru di case venduti in Toronto hè cascatu 26% in April. A vendita di casa di Vancouver hè ancu calata.

U mercatu di l'immubiliare di Toronto si raffredda dopu chì i prezzi di l'abitazione sò cresciuti in l'ultimi dui anni, guidati da i tassi d'emergenza bassi, chì dapoi sò stati invertiti. BoC hà iniziatu a prima caduta in marzu da 0.25% à 1% . Una prossima riunione di u 1 di ghjugnu pò vede i tassi di u bancu cintrali aumentà à 1.5% per frenà l'inflazione.

U marti, u vice-guvernatore anzianu di u Bancu di u Canada, Carolyn Rogers, hà dettu, " a crescita di u prezzu di l'abitazione hè insostenibile forte in Canada … Ùn saria micca una cosa male per l'ecunumia, per a crescita di i prezzi di l'abitazione per moderà un pocu è aspettemu. chì succede quandu i tassi aumentanu ".

Dopu tuttu, Rogers hà ragione. Dapoi u principiu di a pandemia, i prezzi di l'abitazioni sò aumentati di 50% perchè i tassi ultra-bassi anu suscitatu una bolla di l'alloghju ancu più massiccia .

In un comunicatu di stampa, Kevin Crigger, presidente di u Cunsigliu di immubiliare di Toronto, hà nutatu chì BoC hè "attuendu u so scopu di rallentà a spesa di i cunsumatori mentre combatte l'inflazione elevata … i tassi ipotecarii negoziati anu aumentatu drasticamente in l'ultime quattru settimane, inducendu alcuni cumpratori à ritardà a so compra ".

È chì succede quandu u punch bowl in una festa si finisce ? O megliu, quandu a musica si ferma in u ghjocu di sedie musicali ? A risposta à queste dumande puderia esse ciò chì succede in u mercatu di l'abitazione di u Canada.