Topgolf Bubble? Locazioni di Baltimore è Filadelfia In Vendita dopu à un annu di operazione

Quasi un annu dopu a so apertura, un locu Topgolf in u centru di a cità di Baltimore hè nantu à u mercatu. Situatu accantu à u M&T Bank Stadium è in u core di l'area metropolitana criminata, u cumplessu di divertimentu sportivu di trè livelli hè statu listatu per quasi $ 60 milioni sta settimana.

Sicondu u Baltimore Business Journal , Matthews Real Estate Investment Services, basatu in South Carolina, hà listatu Topgolf Baltimore per $ 59,3 milioni, chì include un "affittu nettu assolutu cù Topgolf" di 20 anni.

U venditore hè MD Baltimore Warner LLC, una entità cù un indirizzu postale in Greenville, South Carolina. A pruprietà hè presentata in una piattaforma d'investitori nantu à un terrenu di proprietà di Caves Valley Partners è Caesars Entertainment è situatu in a strada da M&T Bank Stadium.

"Hè cunfirmatu per a vendita. Ùn pò micca cummentà più ", Josh Ein, Primu Vicepresidente di Matthews Real Estate Investment Services, hà dettu à CBS News.

U timing di a vendita hè ciò chì suscita u nostru interessu. A facilità ùn hè mancu un annu è hè digià nantu à u tagliu.

Hè pussibule chì dopu à quasi un annu di dimustrà i so ingaghjamenti è e spese, a decisione hè stata presa di soldi è di passà, permettendu à qualcunu di assume u risicu di uperà u locu per duie decennii.

O forse hè più cumplessu, cum'è i geni chì custruivanu a stallazione l'hanu piazzatu in una zona metropolitana implodente di u prugressu, induve i Democratici in a City Hall anu rifiutatu di rinfurzà a lege è l'ordine di u sensu cumunu. A facilità hè ancu situata à blocchi da induve u hit HBO The Wire hè statu filmatu duie decennii fà.

Forse un scossa di tassi d'interessu chì spirale parti di l'immubiliare cummerciale in un ciculu di bustu hè u mutivu. Topgolf, in generale, puderia ancu esse solu una moda è o bolla, postu chì Topgolf Philadelphia (apertu in l'estate di u 2022) hè statu appena listatu in vendita.

Intantu, Callaway Golf Company, chì hà acquistatu Topgolf in 2021, hà vistu l'azzioni cadute 63% dapoi l'acquisizione.

Ùn hè ancu chjaru perchè u Baltimore Topgolf hè in vendita. Ciò chì suscita più ciglia hè a lista di u locu di Filadelfia.

Puderia Topgolf affruntà sfide? O, più largamente, a popularità di u golf hà righjuntu u so piccu?