Spiegà a valutazione di Mar-a-Lago di $ 18 milioni da u ghjudice di u casu Trump di NY

Scrittu da Petr Svab via The Epoch Times (enfasi nostra),

L'ex presidente Donald Trump è dui di i so figlioli anu criticatu un ghjudice di New York per avè suggeritu chì u so resort Mar-a-Lago Palm Beach vale trà $ 18-28 milioni.

Una vista aerea di Mar-a-Lago, a casa di Florida di l'ex presidente Donald Trump, u 15 d'aostu di u 2022. L'FBI hà eseguitu un mandatu di perquisizione in a casa l'8 d'aostu, cerchendu scatuli di documenti classificati chì Trump hè presuntuatu. anu pigliatu da a Casa Bianca. (Marco Bello/Reuters)

" Se Mar-a-Lago vale 18 milioni di $ … Pigliu 10 per piacè !!! " Donald Trump Jr., vicepresidentu esecutivu di l'Organizazione Trump, hà scrittu annantu à X, prima cunnisciutu cum'è Twitter.

U ghjudice Arthur Engoron hà implicatu u valore di u mercatu di a pruprietà in una sentenza di riassuntu di u 26 di settembre chì hà truvatu l'imperu cummerciale di u presidente Trump rispunsevuli di l'inflazione fraudulenta di i valori di a pruprietà in i documenti di prestitu. Hà revucatu e licenze di cummerciale di l'Organizazione Trump in u statu è hà urdinatu a dissoluzione.

L'avucati di u presidente Trump anu sustinutu chì i banche chì furniscenu i prestiti ùn anu micca cura di e valutazioni prodotte da a cumpagnia perchè facenu u so propiu. Tutti i prestiti anu o sò stati rimbursati bè cù interessi, anu nutatu. U ghjudice hà decisu, però, chì, in virtù di a lege di New York, u statu pò perseguite per i valori inflati di a pruprietà ancu s'ellu nimu hè statu dannatu da elli.

Mar-a-Lago hè stata sopravvalutata da "almenu 2,300%" perchè l'Assessore di u Contea di Palm Beach li hà attribuitu un valore di u mercatu di $ 18 milioni à $ 27,6 milioni trà 2011-2021, mentre chì l'Organizazione Trump l'hà valutatu à $ 426,529,614–$ 612,110,496 nantu à e so dichjarazioni. Cundizione finanziaria (SFC) in quelli stessi anni, u ghjudice hà dettu .

Ci sò prublemi cù l'usu di una di e valutazioni.

U situ web di u cuntatu dice chì "l'estimazione di u Valore di u Mercatu Totale hè solu per scopi di valutazione fiscale" è "l'estimazione di u Valore di u Mercatu Totale pò esse menu di u valore di u mercatu reale di a pruprietà".

Intantu, i SFC includenu un disclaimer chì i valori di l'attivu sò "determinati da u Signore Trump in cungiunzione cù i so associati è, in certi casi, i prufessiunali esterni" è "l'estimi presentati quì ùn sò micca necessariamente indicativi di l'ammontu chì puderia esse realizatu annantu. a disposizione di l'attivu o u pagamentu di i passivi cunnessi ".

U presidente Trump hà riferitu à a disclaimer cum'è una "clausula senza valore", dicendu chì ellu hà indicatu chì i documenti eranu più una enumerazione di i so attivi, piuttostu cà a so valutazione di u mercatu reale.

U ghjudice hà rifiutatu stu ragiunamentu, argumentendu chì a disclaimer hè ella stessa "inutile" cum'è difesa perchè "ùn usa micca e parolle" senza valore "o" inutile "o "ignore" o "ignore" o qualsiasi parolle simili".

U valore reale di u mercatu di Mar-a-Lago ùn hè micca chjaru.

L'avucati di u presidente Trump anu presentatu à un espertu immubiliare, Lawrence Moens, "chì dicenu hè" u broker immubiliare di valore nettu ultra-altu più realizatu è cunnisciutu in Palm Beach, Florida ", hà dettu u ghjudice.

"U so duminamentu di unu di i mercati immubiliarii più ricchi di u paese hè tutale", hà dettu un prufilu Real Deal 2022 di l'agente immubiliare sicretu, nutendu chì hà chjusu forse 1 miliardo di $ di offerte in solu i 18 mesi di a pandemia di COVID-19. mania.

Valuting Mar-a-Lago à $ 425 milioni – $ 612 milioni era "appropritatu è veramente cunservatore", u Signore Moens hà dettu à a corte. A pruprietà vale attualmente $ 1,51 miliardi, hà dettu.

U ghjudice hà rifiutatu l'opinione cum'è "speculative" è hà dettu "senza s'appoghjanu à alcuna prova obiettiva".

A pruprietà ùn hè attualmente in vendita è a famiglia hà indicatu chì ùn hà micca pensatu di vende, secondu a famiglia Trump.

U palazzu di 62 500 piedi quadrati custruitu in u 1927 in u stilu di palazzi mediterranei cù splendidi interni Art Deco si trova nantu à 20 ettari di pruprietà migliure chì copre a larghezza di Palm Beach.

U presidente Trump hà messu u resort sottu una servitù di cunservazione in u 2002 chì li pruibisce di sviluppà più o di cambià u so usu da un club suciale. In cambiu, paga i tassi più bassi nantu à questu.

E valutazioni persunali di u presidente Trump di a pruprietà ùn anu micca riflette queste restrizioni chì u ghjudice hà sustinutu, senza spiegà ciò chì a pruprietà duveria esse valutata currettamente, salvu per a riferenza di l'assessore di u conte.

Mentre chì l'usu ristrettu pò dissuadà certi cumpratori, u sgiò Moens hà dettu à a corte chì, s'ellu hè in vendita, puderia "in breve … pruduce un cumpratore prontu, vuluntariu è capace chì averebbe interessu à assicurà a pruprietà per u so usu persunale cum'è residenza. , o ancu, u so propiu club ".

"Puderaghju sugnu qualcunu, da Elon Musk à Bill Gates è tutti quelli chì sò trà. Re, imperatori, capi di statu ", disse.

Inoltre, l'avucati di u presidente Trump anu nutatu chì ci sò strade legali per rompe e restrizioni.

U ghjudice hà sceltu nantu à a scelta di a parolla di u Signore Moens, dicendu chì "ovviamente, sta Corte ùn pò micca cunsiderà un" affidavit espertu "basatu nantu à "sogni" inspiegabili è senza sustegnu ".

"I circuli immubiliarii in Florida si ridenu di sta stupidità", hà dettu Eric Trump, u figliolu di u presidente Trump è ancu vicepresidentu esecutivu di a so cumpagnia, in un X post .

Hà indicatu i listini immubiliarii di l'area chì mostranu case chì varianu da 5.000 à 11.500 piedi quadrati è più luntanu da a spiaggia di Mar-a-Lago listati à prezzi finu à $ 40 milioni.

A causa civile hè stata purtata da u Procuratore Generale di New York, Letitia James, destinatu à l'ex presidente è à i so figlioli, u Signore Eric Trump è u Signore Donald Trump Jr.

U ghjudice finu à avà hà decisu nantu à una parte di u prucessu chì trattava l'allegazioni di pruprietà sopravvalutate. Altre parti di u vestitu sò previste per un prucessu senza ghjuridizione chì principia u 2 d'ottobre.

A Sra James dumanda una penalità di $ 250 milioni, è ancu caccià i trè accusati da i so posti in a cumpagnia è impediscenu di tene posti esecutivi in ​​u Statu di New York.

U presidente Trump è i so figlioli anu denunziatu u casu cum'è motivatu puliticamente.

"Oghje, aghju persu tutta a fede in u sistema legale di New York", disse u Signore Eric Trump. "Mai prima aghju vistu un tali odiu versu una persona da un ghjudice – un sforzu coordinatu cù u Procuratore Generale per distrughje a vita, a cumpagnia è i rializazioni di un omu".

"Avemu gestitu una cumpagnia eccezziunale, ùn manca mai un pagamentu di prestitu, facendu banche centinaie di milioni di dollari, sviluppendu alcuni di l'assi più emblematici in u mondu. Eppuru oghje, a persecuzione di a nostra famiglia cuntinua ", hà scrittu.

U presidente Trump hè ancu di fronte à parechje altre cause civili è ancu quattru accusazioni criminali in New York, Florida, u Distrittu di Columbia è Georgia.