Questu hè cumu l’ingudu cadastrali aumenterà
Moltu rumore per nunda nantu à i tassi è l'alloghju? Fatti, numeri, parolle è polemiche nantu à l'aumentu di l'ingudu catastrali
Tempesta in un biccheri d’acqua nant’à e parolle di u Ministru Giorgetti nant’à a rivista è l’aghjurnà di i redditi cadastrali ?
Eccu fatti, numeri, parolle è polemiche.
COME A CONTROVERSA DI IMPOSTE, HOUSING E INGRESU CADASTRAL RIGUARDU
U ghjornu chì u Parlamentu hà appruvatu u testu di u Pianu di u Budget Structural (Psb), chì serà avà mandatu à Bruxelles, l'ipotesi di un aghjurnamentu di l'estimazioni cadastrali per quelli chì anu benefiziu di i boni di custruzzione piglia u centru, à fiancu à a ricerca. per i cosiddetti "case fantasma" mai registrati. U prublema di l'abitazione vede e forze majuranza esprimenu diverse sensibilità, Forza Italia è a Lega dumandanu immediatamente chì ùn ci sia micca novi tasse nantu à e pruprietà. Intantu, cuntinueghja u dibattitu nant'à u pussibbili riequilibriu di l'accise nantu à u carburante.
LE RASSURANCE DI PREMIER MELONI
U Primu Ministru Giorgia Meloni clarifica: "Aghju lettu dichjarazioni imaginative, secondu chì u guvernu vulia aumentà i tassi nantu à i citadini. Hè falsu. I guverni di manca anu fattu questu, calmu i tassi cum'è l'impiegati, e mamme chì travaglianu è i numeri di VAT sanu bè ". Da u Partitu Democràticu, u secretariu Elly Schlein risponde: "Avemu vistu Giorgia Meloni in un video chì menti apertamente à u paese. Ùn sò micca esse più preoccupatu o maravigliatu di sta so capacità ".
QU'A DITTU U MINISTRU GIORGETTI
Ma chì hà dettu u Ministru di l'Ecunumia ? In una audizione davanti à e cummissioni miste di bilanciu di a Camera è di u Senatu nantu à u PSB, Giorgetti hà spiegatu chì trà e riformi di u Pianu ci hè ancu "l'aghjurnà di l'archivi cadastrali chì duverà include e pruprietà micca attualmente iscritte è i valori catastrali rivisionati. "per quelle proprietà chì anu ottenutu una migliione strutturale, dopu intervenzioni di riqualificazione finanziate in tuttu o in parte da fondi publichi".
Vale à dì, u Superbonus è l'altri strumenti fiscali utilizati per facilità a ristrutturazione in a prima fase di pandemia post-Covid, chì a fattura finale supera i 200 miliardi d'euros. U pruprietariu di u MEF hà precisatu chì in u registru di a terra "ùn si tratta micca di aghjurnà i valori di u mercatu", ma di "andà à circà e case fantasma è specificà chì quelli chì facenu rinnuvamenti di l'edifiziu sò obligati à aghjurnà i dati di u registru di a terra". .
E linee guida per a manuvra prussima sò stabilite: cunferma di u tagliu in a cunea di l'impositu, a riduzzione di l'Irpef à trè tassi è u sustegnu à e famiglie, in particulare i più grande. U testu hè previstu in CDM in e settimane à vene.
Se e famiglie ùn crescenu, u PIB ùn pò micca cresce. Giancarlo Giorgetti, parlendu à u Cunsigliu Federale di a Lega, hà delineatu a linea di a lege di bilanciu, indicà risultati à longu andà. I più grandi risorse seranu liberati in u 2026 ma ùn ci vole micca – hà sottolineatu secondu ciò chì hè statu rappurtatu da quelli prisenti à a riunione – guardà à un cunsensu immediatu ma à u bè di u paese.
L'ANALISI DI CONFEDILITÀ
Confconstruction, cù u so presidente Giorgio Spaziani, hà pruvatu à mette un pocu di ordine: "Recapitu – scrive in include: proprietà micca registrate finu à a data; i valori catastrali rivisiuti per quelli immubiliarii chì anu ottenutu una migliione strutturale, dopu intervenzioni di riqualificazione finanziate in tuttu o in parte da fondi publichi. In a risposta, u ministru precisa chì si tratta di circà e case fantasma ; verificate chì quellu chì hà fattu u travagliu hà aghjurnatu i dati cadastrali. E duie attività sò rutina. Sì questu hè u casu, casu chjusu ".
COMMENTI DI FDI
In a listessa nota, u deputatu Marco Osnato, capu di l'Ecunumia in FdI, hà dichjaratu chì "ciò chì u ministru Giancarlo Giorgetti hà dettu mi pare esse in linea cù ciò chì avemu sustinutu nantu à u Superbonus, ùn hè micca una nutizia chocante. Una aghjurnazione cadastrale hè normale quandu i soldi di tutti sò stati utilizati per rinnuvà e case è aumentà u so valore. Vulemu bè chì questu investimentu chì tutti i taliani anu fattu hà ancu un caratteru equità. Ancu più per u Superbonus, ma ancu in quantu à l'altri bonus chì anu aumentatu i valori di e pruprietà. Ci sarà una intervenzione nant'à questu, mi pare ch'ella sia una azzione equitativa ".
A PUNTA DI A CORRIERE DELLA SERA
Cum'è u Corriere della Sera rammenta ancu, "in realtà u Ministru di l'Ecunumia ùn hà dettu nunda chì ùn era digià cunnisciutu. In realità, a rivisione di l'ingudu per quelli chì anu ottenutu u Superbonus era digià prevista da a Legge di bilanciu 2024 (artìculu 1, paragrafi 86 è 87) è hè stata ripetuta da a circular 13/E/2024 di u 13 di ghjugnu scorsu è i contribuenti duveranu signalà. elli stessi à l'Agenzia per mudificà e caratteristiche di e so proprietà in modu chì a rivista pò esse realizata ". U prublema hè chì, prubabilmente, assai ùn anu micca seguitu e disposizioni è, ancu in questu casu, i cuntrolli sò abbastanza deficienti.
COSA hè U RINGU CATASTAL E COME CALCULATE
Chì ghjè u redditu cadastral ? Comme l'indique LaPresse dans une fiche d'information , il s'agit essentiellement de la valeur fiscale qui est attribuée à l'immeuble et représente la base sur laquelle calculer la valeur de l'immeuble à des fins fiscales, telles que l'IMU, les droits de succession, les taxes d'enregistrement dans la vente. da i privati, è ancu per a determinazione di u valore fiscale, cum'è a so prufittuità. Cumu hè calculatu? Basatu nantu à a dimensione di a casa è a tarifa di valutazione di l'unità, un valore numericu sviluppatu da l'Agenzia di l'Agenzia Territoriale, chì varieghja secondu l'area in cui si trova a pruprietà è u so usu destinatu. E case, per esempiu, sò in categuria A cù 11 classi diffirenti.
E disposizioni prevedenu chì deve esse aghjurnata quandu u valore di a pruprietà aumenta, dopu à i travaglii di migliuramentu (per esempiu, installendu novi sistemi tecnologichi cum'è pannelli fotovoltaici, utilizendu materiali megliu in a rinnuvazione, se u layout di a casa hè cambiatu mudificà u numeru di stanze, aghjunghjendu un bagnu, un armariu integratu, una veranda, un mezzanine L'aghjurnamentu hè a rispunsabilità di u pruprietariu, chì deve cumunicà in 30 ghjorni da a fine di l'opere per un tecnicu qualificatu.
Questa hè una traduzzione automatica da a lingua italiana di un post publicatu in StartMag à l’URL https://www.startmag.it/economia/ecco-come-aumenteranno-le-rendite-catastali/ u Thu, 10 Oct 2024 08:41:40 +0000.