Queste cità anu i più “intrappulati” i pruprietarii di casa per e so ipoteche à bassa tarifa

Una recente analisi Redfin hà revelatu chì u 92% di i pruprietarii cù ipoteche anu tassi significativamente più bassi di l'attuale tassa ipotecaria fissa di 30 anni di settimana di 7,16%. Specificamenti, u 92% anu tassi sottu u 6%, u 82% sò sottu à u 5%, u 62% sò sottu à u 4%, è u 24% sò sottu à u 3%. Questu hà purtatu à parechji pruprietarii chì si sentenu intrappulati da i so tassi ipotecarii in tuttu u paese.

A riluttanza di parechji pruprietarii à vende e so case hà aggravatu a penuria di l'inventariu, chì hà solu sustinutu i prezzi di casa. Nisun pruprietariu in a so mente sana rinuncerebbe un tassu ipotecariu fissu di 30% sottu à 3% per a tarifa attuale di u mercatu. A ghjente ùn vole micca pagà più interesse dopu à una tempesta d'inflazione distrutta i finanzii di a famiglia per l'ultimi dui anni sottu "Bidenomics".

Milioni d'Americani stanu à pusà nantu à ipoteche assai boni, intrappulati in e so case in questu ambiente di alta tarifa . Per elli, u muvimentu ùn hè più una opzione.

Un novu studiu di MoneyGeek hà truvatu chì i pruprietarii in a parti miridiunali di i Stati Uniti si sentenu i più intrappulati. In quattru cità, Gainesville, Georgia; Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, Georgia; Ocean City, New Jersey; è San Diego-Chula Vista-Carlsbad, California, i pruprietarii di casa eranu i più intrappulati.

I ricercatori di MoneyGeek anu analizatu e dati per 312 aree metropolitane in i valori di casa, i tassi storichi di l'ipoteca, è e tendenze di l'offerta è a dumanda di l'alloghju. Per determinà e cità cù i pruprietarii più intrappulati, a spesa media di l'ipoteca duvia aumentà mentre l'offerta di l'abitazione era morta.

A maiò parte di i pruprietarii intrappulati eranu in a parti miridiunali di u paese:

• Gainesville è Atlanta, Georgia, si classificanu cum'è i zoni di metro n ° 1 è n ° 2 induve i pruprietarii sò più intrappulati in i so ipoteki. I pruprietarii chì cercanu di cumprà affruntà un aumentu di più di 82% in a spesa annuale di l'ipoteca. Più à u sudu, in l'area di l'isula di Napoli-Marco in Florida, i costi di l'ipoteca sò più chè radduppiati da u 2021.

In u Nordeste, u rapportu hà truvatu Ocean City, New Jersey, hà avutu u più:

• I tendenzi naziunali di l'alloghju revelanu una presa più stretta nantu à l'offerta è a dumanda. In u Nordeste, Ocean City, New Jersey, vede un 31,7% di immersione in l'approvvigionamentu di l'abitazione, mentre chì Austin, Texas, s'affaccia cù un 56,5% di crescita in u tempu di lista per chjude, signalendu una calata di a dumanda.

A California meridionale hà ancu fattu u cima di a lista:

• San Jose, California, hà u più altu pagamentu mediu di l'ipoteca, chì hè cresciutu da u 67% à $ 8,110 à u mese trà u 2021 è u 2023, ponendu una sfida per i pruprietarii attenti à u budgetu. Per gestisce stu costu senza superà u 28% di l'ingudu, i futuri cumpratori di casa averebbenu bisognu di un ingressu annuale chì supera i $ 420,000.

I migliori è i peggiori zoni per i pruprietarii intrappolati in ipoteche

Eccu e prime 20 cità induve i pruprietarii si sentenu più intrappulati:

In April, avemu delineatu sta dinamica putente in una nota intitulata "Proprietari intrappulati da ipoteche à tassi bassi, cumpratori frustrati da ipoteche à tassi elevati".

L'accessibilità ammortizzata significa chì i compratori di casa è i pruprietarii sò paralizzati. Jacob Channel, economista anzianu di LendingTree, hà chjamatu pocu tempu questu ambiente: "In parechji modi, simu in un territoriu inexploratu avà".