Quessi sò i Stati più (è menu) di “casa povera”.

Scritta da Sam Bourgi via CreditNews.com,

L'accessibilità di l'abitazione hè unu di i più grandi prublemi chì l'Americani facenu oghje.

Ancu s'ellu hè statu scrittu assai nantu à i tassi ipotecarii elevati è i prezzi di casa altissimi chì anu un impattu nantu à i pruprietarii di casa, chì ne di e persone chì vivenu in a so propria casa?

Creditnews Research hà approfonditu i dati più recenti di u Census Bureau per valutà i costi di l'abitazione di i pruprietarii esistenti è quanti di elli stanu luttendu per mantene i tetti sopra i so capi.

A nostra ricerca hà truvatu chì quasi un terzu di i pruprietarii di i Stati Uniti sò "poveri di casa" – un termu chì si riferisce à e famiglie chì passanu u 30% o più di u so redditu grossu in i costi di l'alloghju.

Sicondu u Dipartimentu di l'Abitazione è u Sviluppu Urbanu, e famiglie sopra à quellu limitu sò assai più probabili di sbattà in sfide finanziarie.

Avemu ancu classificatu i stati basatu annantu à u percentualità di famiglie poveri in a pupulazione è scupertu chì 17 stati superanu a media naziunale. Curiosamente, i nostri rankings mostranu poca correlazione cù u redditu medianu di a famiglia in u statu.

I risultati chjave

• In tuttu u paese, u 30,8% di i pruprietarii, sia cù o senza ipoteka, sò cunsiderati cum'è "poveri di casa";

• Frà i pruprietarii cù una ipoteka, 37,2% spende in l'abitazione sopra i so mezi;

• Sorprendentemente, u 20,8% di i pruprietarii senza ipoteche sò in a listessa categuria;

• À u livellu statali, California (43%), Hawaii (42,4%), New York (39,3%), New Jersey (37,7%), è Massachusetts (37,1%) anu a più grande parte di e famiglie poveri;

• Curiosamente, Hawaii, Massachusetts, New Jersey è California – quattru di sti stati – sò in i primi deci per l'ingudu mediu aghjustatu per l'inflazione in l'ultimi mesi 12;

• I Stati cù u percentualità più bassu di residenti poveri in casa includenu Virginia Occidentale (19,5%), Dakota di u Nordu (22,1%), Indiana (22,7%), Iowa (22,8%) è South Dakota (23,6%). E famiglie in questi stati guadagnanu menu di a media naziunale ($ 73,477).

Classifiche di "casa povera" per statu

In tutti i Stati Uniti, quasi unu in trè (30,8%) i pruprietarii di casa sò cunsiderati cum'è poveri di casa. Stu numeru salta à 37,2% per i residenti chì anu una ipoteka.

Circa unu in cinque (20,8%) pruprietarii chì ùn anu micca una ipoteka si trovanu in a stessa barca, chì suggerenu chì i costi crescente di mantene una casa (vale à dì, utilità, imposte di pruprietà, assicuranza, reparazione, etc.) toll.

À u livellu statali, a California hà a più alta parte di e famiglie povere in casa à u 43%, seguita da Hawaii (42,3%), New York (39,3%), New Jersey (37,7%), Massachusetts (37,1%) è Florida (37,7%). 36,8%).

19 stati è u Distrittu di Columbia anu una parte di populazione povera di casa di almenu 30%. Tutti, ma cinque di elli, vantanu un ingressu mediu chì hè più altu ch'è a media naziunale ($ 73,477).

I stati cù una populazione povera di casa sopra u 30% ma guadagnanu menu di a media naziunale sò: Texas ($ 72,284), Nevada ($ 72,333), Maine ($ 69,543), Florida ($ 69,303) è Illinois ($ 66,785). Vermont hè ghjustu nantu à a riva, cù un ingressu mediu di $ 73,991.

Mentre u Distrittu di Columbia hè classificatu 18th cù una quota di populazione povera di 30,8%, hà u più altu redditu mediu di a famiglia in u paese à $ 101,027, probabilmente per via di a so vicinanza à l'impieghi di u guvernu federale.

Virginia Occidentale hà a più chjuca parte di e famiglie povere in casa à u 19,5%, malgradu avè un redditu mediu di $ 54,329, chì hè assai sottu à a media naziunale.

U Dakota di u Nordu hà a seconda parte più bassa di a pupulazione povera in casa à 22,1%, seguita da Indiana (22,7%), Iowa (22,8%), South Dakota (23,6%), Ohio (23,8%) è Arkansas (23,8%).

In fatti, ogni statu in u fondu di deci hà livelli di redditu più bassu cà a media naziunale.

Tuttu vene à i prezzi di casa

Ùn hè micca surprisa chì i stati cù a più alta percentuale di famiglie povere in casa anu ancu alcuni di i più alti prezzi di casa.

Sicondu i dati Redfin analizati da Creditnews Research, California ($ 793,600) è Hawaii ($ 714,100) anu u più altu prezzu di casa mediana di e case esistenti in u paese. Questi stati anu ancu a più alta parte di famiglie povere in casa.

In cunfrontu, u prezzu mediu di e case esistenti era di $ 387,600 in tuttu u paese da nuvembre 2023.

New York è Massachusetts – ancu in i primi cinque stati poveri di casa – anu alcuni di i più alti prezzi di casa esistenti à $ 649,000 è $ 595,700, rispettivamente.

À l'altra estremità di u spettru, i stati cù a più bassa parte di e famiglie povere in casa anu prezzi immubiliarii assai più bassi.

U prezzu medianu di a casa esistente hè $ 284,000 in Virginia Occidentale, $ 334,075 in North Dakota, $ 284,500 in Indiana, $ 289,900 in Idaho, è $ 300,200 in Iowa – tutti significativamente sottu à a media naziunale.

Metodulugia

Per classificà i stati poveri di casa, Creditnews hà analizatu i dati di u Census Bureau nantu à u redditu di a famiglia, i costi mediani di l'abitazione mensili, è u percentualità di unità occupate da i pruprietarii chì paganu almenu 30% di u so redditu mensuale per l'alloghju.

I dati includenu solu i pruprietarii – sia cù ipoteche sia senza. L'affittuari sò esclusi .

I costi di l'abitazione includenu pagamenti di l'ipoteca, cuntratti per cumprà, linee di creditu di l'equità di casa, tassi immubiliarii, utilità è tariffi di condominiu induve applicabile.

E famiglie sò cunsiderate cum'è una casa povera se e so spese mensili di l'alloghju supere u 30%. Questa figura hè coherente cù e misure d'accessibilità di u Dipartimentu di l'Abitazione è u Sviluppu Urbanu di i Stati Uniti.

Sicondu HUD, "una famiglia ùn deve spende micca più di u 30% di i so ingressu in i costi di l'alloghju.