Perdite di WeWork Quatruplicate à $ 2,1 miliardi in Q1 In Ultima Minaccia Per l’offerta SPAC Pianificata

Sandeep Mathrani, CEO di WeWork, hà fattu i tituli uni pochi di settimane fà quandu hà dichjaratu durante una intervista chì i travagliadori chì preferiscenu a vita di a WFH à l'uffiziu sò tipicamente "più pigri" cà i so pari. U so cummentu hà suscitatu una reazione in i social media, generendu "buzz" chì i cunsiglieri di a PR di a cumpagnia anu probabilmente presentatu cum'è una migliuranza nantu à a stampa spettaculamente cattiva chì hà forzatu a cumpagnia à abbandunà a so IPO in 2019, mentre u so cofundatore è CEO Adam Neumann era hà ancu furzatu u so cumpurtamentu sempre più erraticu.

Avà, WeWork travaglia à un ritornu. Cù un novu pitch nantu à a duminazione di u "mercatu flex" per l'immubiliare cummerciale chì a ditta aspetta di palloncà in l'era post-pandemica mentre e cumpagnie s'adattanu à a nova realtà di u travagliu ibridu-luntanu, l'impresa hà apparentemente recrutatu un SPAC è qualchì altru sustinitori privati ​​per aiutà à rende finalmente publicu. Torna di marzu, a sucietà hà rivelatu chì hà persu un sconcertante 3,2 miliardi di dollari in u 2020, chì hà pruvatu à girà cum'è pusitivu postu chì a sucietà hà sminuitu praticamente tutte e so spese di funziunamentu mentre ch'ellu venia sempre cun scuse per cuntinuvà à incaricà i clienti durante a pandemia.

Ma invece di vede i prufitti migliurà in u 2021, e perdite anu cuntinuatu à cresce, secondu i ducumenti filtrati publicati da u FT.

E perdite trimestrali di WeWork quasi quadruplicate à 2,1 miliardi di dollari in u primu trimestre (vs. 556 milioni di dollari in perdite nette in u 2020) chì a sucietà di cullaburazione hà vistu chì più di u 25% di i so membri restanti si alluntananu infine da i so affitti à cortu andà. A sucietà hè stata ancu impregnata di centinaia di milioni di dollari in spese legate à a "ristrutturazione" di u so portafogliu di pruprietà.

Un'altra cosa: i rivenuti di WeWork sò calati quasi 50% da 1,1 miliardi à 598 milioni.

Eccu una ripartizione di i dettagli chjave da u rapportu FT:

• Un accordu cù u cofundatore cacciatu Adam Neumann hà suppurtatu circa 500 milioni di dollari di a perdita.
• I rivenuti trimestrali di WeWork sò cascati guasi 50% annui da 1,1 miliardi à 598 milioni di dollari è a sucietà hà persu circa 200K clienti.
• U numaru di "membri" di WeWork hè cascatu da 693.000 in marzu 2020 à 490.000 un annu dopu.
• A ristrutturazione è altri costi cunnessi sò passati da $ 56m in u primu trimestre di 2020 à $ 494m in u primu trimestre di 2021.
• I risultati sottolineanu a misura di a sfida per WeWork, chì hà dettu à i futuri investitori di marzu chì i rivenuti di l'annu sanu culleranu rapidamente da 3,2 miliardi di dollari l'annu scorsu à 7 miliardi di dollari da 2024.
• E spese di vendita, generali è amministrative sò guasi dimezzate à 274 milioni di dollari trà u primu trimestre di u 2020 è u primu trimestre di u 2021.
• I posti assuciati à l'apertura di novi uffizii è a gestione di quelli esistenti sò cascati circa $ 160m à $ 852m in u listessu periodu.

Una fonte in a sucietà hà dettu à FT chì ferma 2,2 miliardi di dollari di liquidità da l'iniezione massiccia di liquidità da a fine di 2019, quandu SoftBank hà intervenutu cun 6 miliardi di dollari per salvà a sucietà da u fallimentu.

Benintesa, questu ùn prevede micca esattamente bè per a seconda corsa di a cumpagnia in una IPO via un SPAC.

Sia WeWork sia u so sustenitore SPAC anu purtatu à CNBC u mese scorsu per sparte e so prospettive per a cumpagnia, chì gira intornu à ciò chì vedenu cum'è u mercatu tutale indirizzabile per u mercatu "flex".

L'accordu BowX pomperà 1,3 miliardi di dollari in contanti in WeWork, 800 milioni di dollari da investitori istituzionali cum'è Starwood Capital, Fidelity è BlackRock è 483 milioni di dollari in contanti BowX raccolti da investitori retail.