Millennials Face una altra sfida di u Mercatu di l’Alloghju, Quandu l’offerta di case di partenza si secca

Non solu parechji millenarii sò stati venduti fora di u mercatu di casa , cume avemu documentatu in l'ultimi mesi, ma avà una limitazione di l'offerta di case di partenza si sente cum'è un altru ostaculu. E case di partenza sò generalmente case cù impronte più chjuche è prezzi di vendita più bassi chì permettenu à i cumpratori per a prima volta di entre in u mercatu.

Samantha Berrafato, di 27 anni, hà dettu à u Wall Street Journal : "Sembra solu chì ogni piccula cosa sia messa in attesa. Aghju messu i figlioli in attesa, è aghju messu un matrimoniu in attesa perchè ùn pudiamu micca pagamu. Avà hè cum'è [quellu cun] a casa chì compra ".

Berrafato è u so maritu anu cuminciatu à circà una casa circa trè mesi fà è l'anu trovu solu dopu avè inclusu riparatori è foreclosures à a so ricerca.

U Ghjurnale hà nutatu chì l'offerta di "abitazioni di primu livellu", definite cum'è case sottu 1.400 piedi quadrati, hè à cinque decennii bassa. Ci hè ancu una crescita di i prezzi è una larga cumpetizione da curà.

Ed Pinto, direttore di u Centru di l'Alloghju AEI à l'American Enterprise Institute, hà dettu: "Ùn ci hè micca abbastanza di queste case per risponde à a dumanda. Crea sta "Great American Land Rush", cum'è a chjamu. A ghjente si move è ci hè una dumanda tremenda, ma l'inventariu hè falatu ".

Inoltre, l'età media di u primu cumpratore di casa hè aumentata à 33 anni, da 30 anni una decina d'anni fà, secondu l'Associazione Naziunale di Agenti Immobiliari.

Sam Khater, economistu capimachja è capu di a divisione di Ricerca Ecunomica è di l'Alloghju di Freddie Mac, hà dettu: «Hè una cosa maiò. Avemu bisognu di pensà à cumu si parla di abitazioni à bon pattu, perchè per a maiò parte di a ghjente, quandu sentenu un alloghju à bon pattu, ci hè una reazione negativa immediata. Pensanu "à pocu redditu", nò? U prublema avà hè chì queste fissure ùn anu micca solu invaditu a classe media. Avà hè cullatu in i strati di redditu mediu-altu ".

Robert Dietz, economistu capimachja di l'Associu Naziunale di i Costruttori di Case, hà aghjustatu: "Hè statu u tippu di casa più difficiule da custruisce in l'ultimi cinque, sei o sette anni".

Matthew Libassi, 35 anni, cerca ancu una casa cù un budgetu di circa 500.000 $. Hà dettu à The Journal: «Ùn avemu micca una lista scema di richieste. Ma e cose chì vedemu sò solu rivisioni maiò è, mettendu tutti i soldi chì avemu, ùn hè solu fattibile ".

Pinto hà cunclusu dichjarendu ch'ellu credia chì parechji cumpratori andavanu à spustassi fora di e zone metro: "Pensemu chì questu continuerà per qualchì tempu, per anni. U fondu hè, se site in una zona cum'è Phoenix o Raleigh o Austin, e persone chì sò i residenti attuali chì vulerianu nurmalmente entrà nantu à u primu stadiu di quella scala – anu da passà assai più duru. »

Ramintemu, avemu scrittu torna in maghju chì i millenarii stavanu ricorrendu à case "fixer-upper" perchè eranu costati fora di u mercatu.

Ddu rapportu hà dettu chì i Stati Uniti anu sottucustruitu case dapoi a Grande Recessione, spinghjendu i millenarii versu a so "seconda crisa di l'alloghju in 12 anni". A dumanda di millennials "hà solu aggravatu l'inventariu in diminuzione" è "hà purtatu à una cumpetizione cutteria piena di guerre d'offerta", Business Insider hà rimarcatu à l'epica.

Infine, avemu indicatu u numeru crescente di pagine Instagram cunnesse à l'alloghju cum'è Case Vechje Economiche, chì si concentra nantu à case storiche chì vendenu per micca più di 100 000 $ chì offrenu opportunità di riparatore superiore. U contu hè cresciutu à 1,5 milioni di seguitori da 750,000 à l'iniziu di l'annu scorsu.